Re: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立
嘿嘿 同為台灣中小企業家
如果您是真心如文章的想法
那我真心為台灣有您這種企業感到憂心啊
如果您只是故意房價租金成本 而不看其它成本的
那台灣有您這種人真的非常的可悲啊
我的文章很清楚的就寫了
房價 or 租金 + 其它隱藏成本 = 總價值
市場能接受的是總價值
所以某些地方政府希望企業去那投資
會給一大堆的優惠
您有用一下您的腦子想想為什麼要給一大堆優惠嗎????
阿不就是其它隱藏成本太高
政府補貼想讓企業在那發展 創造一些生氣嗎????
您一直故意不看其它隱藏成本
不是因為您無良
就是因為您無腦
同為台灣中小企業主感到不恥啊
※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言:
: ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言:
: : 這位仁兄的立論 結論非常的漂亮 思考不清楚的很容易就被牽走了
: : 首先這仁兄很巧妙的寫了
: : 但問題是, 這些低度用電的房屋, 幾乎都分布在相對低房價的區域
: : 在看完這位仁兄的寫法描述後 思考不周慮的人就會認為
: : 空屋率高的地方房價也一樣是低的
: : 但這位仁兄也知道 高 低 是一個相對詞
: : 所以才用相對低 相對便宜 的這種形容詞
: : 但我們討論科學的、或者做一個實業家應該比較實際討論現況
: : 在這位仁兄所舉的房屋如果沒有成交而造成房屋閒置
: : 請問這屋主所開的租金是高於市場行情 還是 合乎市場行情?????
: 你這個邏輯很差 舉個反例就能反駁你
: 莿桐鄉一堆店面閒置 請問屋主開的是高於市場行情還是合乎市場行情?
: : 這樣一討論馬上就可以知道
: : 閒置沒利用的房價100%開高於市場行情
: 根據你無知的經濟學知識推論 莿桐鄉一堆店面開價都高於市場行情
: 這樣是不是很好笑 明明是因為沒人要租 因為生意根本做不起來
: 卻被你的神邏輯推導成 高於市場行情 蠢要有個界限好嗎?
: 舉個極端點的例子 雲林縣口湖鄉是只有一間7-11的鄉鎮
: 現在有個店面 免錢提供給星巴客開 但星巴客拒絕
: 照你的邏輯 是不是租金高於行情?
: 你這種程度叫懂經濟學? 文組?
: : 因為市場就是一群有需求的人
: : 這一群有需求的人來看了之後都覺得租的 買的是盤仔
: : 那這屋主還跟恐龍一樣沒反應過來
: : 就像珠儸紀的恐龍被踩到尾巴 過兩天開叫痛
: : 這不是很有趣 很搞笑嗎???
: 你的邏輯很有趣 很搞笑
: : 這樣形容也不對
: : 屋主是大家怎麼在外面敲鑼打鼓的提醒他都沒有感覺
: : 所以囤房稅的主要目標 讓閒置的房屋回到市場機制
: : 而讓閒置的房屋回到市場機制的主要方法就是給這些屋主一點感覺 稅金
: 照你的邏輯 偏鄉那些租不出去的閒置房屋已經夠慘了 甚至賣也沒人要
: 還要再加抽稅 公平正義?
: 其它就不想回了 完全就鬼扯唬爛神邏輯
: 浪費大家時間
: 台大的學術BBS 結果一堆學店程度的發言
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.97.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571190184.A.495.html
噓
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消氣啊!!!!! 不要臉沒打到自己腫的跟豬頭一樣
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其實有貼過耶
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因為市場不接受啊
噓
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您是說那些歐美國家都在鬥地主嗎???
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交通運輸成本就是一個啊
人口紅利 招工不易也是一個啊
您真的有在開公司嗎????
※ 編輯: TTDEarl (118.167.97.49 臺灣), 10/16/2019 09:47:04
噓
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沒錯啊 簡單的供需問題
所以租不出去 賣不出去 就是供需沒有共識啊
一間店面多少人在看
但那個價格就是賣不出去 租不出去
不是開太高 難到是開太低????
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我論述從頭到尾都沒有變啊
是我表達能力有問題還是您的閱讀能力有問題
噓
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嘿 別生氣
看來要用教小學生的方式跟你說一下
今天萬華的營業額只有100萬
所有成本70萬 企業投資預期利潤10萬 請問房租多少才租的出去????
100 - 70 - 房租 = 10
所以房租只可以在20萬以下
那屋主開50萬是不是就是開太高
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我有寫偏鄉沒壟斷問題嗎????
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噓
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您要不要洗把臉 好好想想您想講的內容
※ 編輯: TTDEarl (118.167.97.49 臺灣), 10/16/2019 10:11:17
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您講的是個體 看房子的人不會只有一個企業
一堆企業去看後都評估不行
全世界評估完都說這租金不行
只有屋主還在這個租金行
屋主就是市場
※ 編輯: TTDEarl (118.167.97.49 臺灣), 10/16/2019 10:13:42
噓
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