Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文:房屋不是炒作的商品
看板Gossiping作者deann (古美門上身)時間4年前 (2019/10/07 08:40)推噓178(220推 42噓 186→)留言448則, 247人參與討論串123/178 (看更多)
看這個系列討論來討論去 都沒有討論到這個主旨核心的關鍵
房地產到底是不是可以拿來做投資工具
如果你允許房地產可以拿來投資 那我囤多少房子就是我自己的資產投資阿
你管我要買多少房子囤下來 不拿來出租也是我的自由阿
對沒錢的人來講房子是用來住的不是用來炒的 對有錢的人來講沒有什麼好投資我就炒房阿
如果你認為住宅是可以拿來投資的 那住宅跟股票有啥兩樣 難道有囤股稅?
住宅如果被認為是一種可投資的標的,當然應該鼓勵長期持有避免短期買賣阿
所以囤房稅隱含的概念就是 房屋不是投資工具 而是 民生必需品
所以你自有少量供自己居住的房屋 不會加重你持有的負擔
但是你如果把房屋當成投資工具所以囤房或炒作 當然就要加重你的成本跟風險
看到上面很多人都沒就本質來討論,只是在講囤房稅不會讓房價下跌啦,對農村不公平啦
房價再低 反正你還是也買不起房啦 然後又扯到郊區其實房價很低 你們自己不買 blabla
跟當初討論實價登錄2.0一樣 護航者會說 實價登錄2.0也無法打房啦 房價不會降啦
不然你自己的房價折價賣我怎麼樣 各種無俚頭式的護航 都無法回應本質問題
房屋到底是拿來住的 還是拿來投資的 實價登錄2.0 當然不會讓房價大跌
但是將房價將交易資訊越透明化 就可以越避免人為炒作的空間 可讓房價回到合理基礎
房屋交易本質當然還是供需,但是怎麼讓房屋價格正常反應供需,避免投資炒作介入
這才是居住正義要思考的本質 如果你把房屋當一般商品 本來就不用考慮居住正義的問題
不過房屋是不是可以拿來當投資工具,我相信房仲或是建商都是告訴你買房就是投資
只有投資才會希望你買的房會增值房價上漲 如果把買房當成跟你買車一樣生活使用
房子越舊房價應該會下降不是比較正常嗎 其實居住正義這問題如果民進黨是在野黨
我跟你保證 板上絕對大部分看法一致 會認為房子是居住工具不是投資工具 不能拿來炒
但是因為現在是民進黨執政 就跟之前勞資問題一樣 竟然在2016年5月20後以後
會有資方也是很辛苦的 大家要體諒資方 不爽你自己當老闆 這種護航還被推的腦殘理論XD
反正內政做得爛 大家都吃芒果乾忍一忍吧 現在監督民進黨 都會被當中共同路人來看呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570408831.A.C5A.html
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住得起阿 我有說居住正義讓要買得起嗎 囤房稅有個好處就是可以逼空屋囤房者出租
可出租的房子變多 請問租金是上漲還是下跌?
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原來德國規定賣房超過合理價格五成就算犯罪 原來德國也是共產主義
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現在只要監督民進黨政策都是中共同路人你不知道嗎
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那表示你也有一定資力了 我想大多數人買汽車也很難想換就換吧...
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其實所謂租得起租不起 跟你所得也是有關係 租金所得比 你賺兩萬三
房租就要付一萬多 吃掉你的所得 久了你自然也會租不起
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