Re: [新聞] 黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%
: 時代力量立委黃國昌今(16)日提出在房屋稅條例增定囤屋稅修正案,將單一住戶的稅率
: 從現行的1.2%降為1%,至於持有3到4戶以上者,開始加收囤屋稅2.4%,持有第10戶上者,
: 最高可課徵6-10%囤屋稅。
: 黃國昌今(16)日在立法院舉行「終結囤房炒作困境,解救租屋買房青年」記者會。他說
: ,台灣房價所得比,全國已經到了9,尤其在台北市、新北市部分,台北市是14、新北市
: 是12,在世界主要城市來講已經名列前茅。
: 黃國昌表示,住宅是每個人基本人權,不應該淪為交易炒作商品;要改正交給地方政府訂
: 定累計稅率的消極不作為。他主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。這包括:
: https://s.newtalk.tw/album/news/300/5d7f099b59e15.JPG
: 時代力量提出的累進團屋稅率
: 一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。
: 二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部
: 分如果調整,影響範圍會太大。
: 三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第
: 七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。
: 三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;
: 但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案
: ,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。
: 四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
: 5-8%的空店稅。
: 五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減
: 半徵收房屋稅。
: 黃國昌說,今日中午以前就會將這個條例修正案正是提出。
: OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,據統計,台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置,
: 對比於年青人買不起房子、租不起房子,他們多年都主張,應該增加持有稅率改革。
: 彭揚凱說,這個改革的目的是要空房子拿出來使用,而不是增稅;是因為只有房屋繼續閒
: 置,房子持有稅才會大幅提高,這不是政府要跟人民搶錢。
: 彭揚凱說,以時代力量針對擁有3房以上的修正版本,持有4-5戶以上者,佔台灣總家戶不
: 只有百分之4點多,換句話,不到5%的有房屋的持有者才會受到影響,而且是是當他們的
: 空屋持續閒置才會受到影響。但這不到5的人,卻大概持有全台灣15%的房屋,這個空屋率
: 明顯偏高。也因為,因為租屋市場供不應求,所以房租不斷的上漲。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
: 6.備註:
囤房稅是打投資客和大房東,但要打地價還是需要課囤地稅-也就是地價稅
調高地價稅可以讓大地主及建商囤地成本大增,減少他們囤地的意願
但很可惜,之前調高地價稅的都沒好下場,如林佳龍,他就調高了地價稅
最後輸給盧秀燕,而現在燕子就預備要調降地價稅讓建商再爽一波了
https://udn.com/news/story/7325/4037593
台中市調降109年公告地價 中市府:讓人民有感
真的令人感嘆萬分
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