Re: [新聞] 黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%

看板Gossiping作者 (123)時間4年前 (2019/09/16 12:57), 4年前編輯推噓-1(15推 16噓 36→)
留言67則, 38人參與, 4年前最新討論串3/20 (看更多)
這不會過 因為現實因素太複雜了 太多特例了 就跟覺青一樣 沒出過社會整天靠自己幻想 我舉幾個例子： 1、A持有兩間比鄰房子，兩張建物登記，但實際使用為中間牆打通使用，請問要算幾間？ 2、B持有一間房子，但登記10個門牌，每一個門牌都有土地持分，請問要算幾間？ 3、C持有一間房子，但僅擁有地上權，而無土地權狀，請問C持有幾間？ 4、D擁有一個土地，土地上有一未保存登記住宅被第三者占用，請問D算不算持有房屋？ 5、E與兄弟3人合建一房屋，請問E與其兄弟3人應計持有幾間房屋？ 6、F擁有1間工業鋼構廠房，現居廠房內(但戶口不在廠房 因廠房不能設戶口) ，請問F有幾間？ 7、G擁有一棟商業大樓，內有3間商辦與50間套房，但土地全為G持有，建物也只有一個 謄本，請問G有幾間房？ 8、H擁有一棟商業大樓，內有3間商辦與50間套房，產權獨立，建物一個謄本，請問H有 幾間房？ 隨便想就一堆了 到底要如何認定"屯房" 連擁有幾間房都無法清楚的定義了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.164.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568609866.A.ED8.html
噓
09/16 12:59, 4年前 , 1F
柯糞吃屎
09/16 12:59, 1F
推
09/16 13:00, 4年前 , 2F
八卦是年輕人在PTT上噴累進老爸好幾間房
09/16 13:00, 2F
→
09/16 13:00, 4年前 , 3F
不是幻想 是真的有自助餐平行世界啊 吃到就贏
09/16 13:00, 3F
推
09/16 13:00, 4年前 , 4F
推 覺青會無視
09/16 13:00, 4F
→
09/16 13:00, 4年前 , 5F
等到自己接收後又是另一副嘴臉
09/16 13:00, 5F
噓
09/16 13:00, 4年前 , 6F
這只是討論如何定義，不是無法定義
09/16 13:00, 6F
噓
09/16 13:01, 4年前 , 7F
你沒拿過房屋所有權狀?
09/16 13:01, 7F
你就回答給我看看要怎麼課啊
噓
09/16 13:02, 4年前 , 8F
要定義很難膩，針對有登記建物就夠了
09/16 13:02, 8F
我上面不是列給你看了 看不懂中文嗎？ 單一建物登記 卻分割給多人使用 請問如何計算？ 如果只單純買賣使用權 又如何計算？(政府蓋的，50年使用權的公寓)
推
09/16 13:03, 4年前 , 9F
其實還可以設立公司 以法人持有
09/16 13:03, 9F
對啊 房屋用途 住 倉 工 真的就跟現狀相同嗎？ 內湖一堆工業用 還不是拿來當住宅 請問這要如何計算？ 如果擁有1間房 1間倉庫 1間工廠 這樣是不是要算自有"住宅"3間？
→
09/16 13:03, 4年前 , 10F
B聽起來好熟悉
09/16 13:03, 10F
噓
09/16 13:04, 4年前 , 11F
請查閱個人名下的建物所有權狀、權利範
09/16 13:04, 11F
推
09/16 13:04, 4年前 , 12F
現在房屋稅怎麼繳就怎麼繳
09/16 13:04, 12F
→
09/16 13:04, 4年前 , 13F
圍
09/16 13:04, 13F
→
09/16 13:04, 4年前 , 14F
從嚴認定
09/16 13:04, 14F
→
09/16 13:06, 4年前 , 15F
09/16 13:06, 15F
→
09/16 13:06, 4年前 , 16F
1.兩間, 2.十間, 3. 一間地上建物, 4.
09/16 13:06, 16F
→
09/16 13:07, 4年前 , 17F
無,持有土地 ,5. 一間,各持有1/4, 6.違
09/16 13:07, 17F
→
09/16 13:07, 4年前 , 18F
法使用, 7.違法使用, 8.違法使用
09/16 13:07, 18F
現況就是違法使用很多 地目 使用執照不符的狀況非常多 你第2點用10間下去課稅 那可能10間只是每間3坪的小套房 結果買個10間小套房的房屋比買帝寶課的屯房稅還重？ 最後可能會衍生一種生意 有公司專門創社團法人來租房屋幫大家節稅 ※ 編輯: h2o1125 (220.143.164.65 臺灣), 09/16/2019 13:11:46
推
09/16 13:07, 4年前 , 19F
其實法人持有不一定划算
09/16 13:07, 19F
→
09/16 13:15, 4年前 , 20F
囤房稅本意應是提高非自住成本,買十間
09/16 13:15, 20F
→
09/16 13:16, 4年前 , 21F
小套房都自住? 不划算就別這樣做
09/16 13:16, 21F
推
09/16 13:16, 4年前 , 22F
算出租啊！你還是要課房租所得稅，但是
09/16 13:16, 22F
→
09/16 13:16, 4年前 , 23F
算很低了，跟累積稅率比起來
09/16 13:16, 23F
→
09/16 13:16, 4年前 , 24F
個案慢慢處理，先過再說
09/16 13:16, 24F
→
09/16 13:17, 4年前 , 25F
這種小問題可解決，財產稅累進制才是大方向
09/16 13:17, 25F
推
09/16 13:22, 4年前 , 26F
怎麼做都有漏洞啦，只要合理可以先推
09/16 13:22, 26F
噓
09/16 13:23, 4年前 , 27F
拿個案打通案 立院過大方向原則性的法
09/16 13:23, 27F
→
09/16 13:23, 4年前 , 28F
案
09/16 13:23, 28F
→
09/16 13:23, 4年前 , 29F
主管機關一定會被授權施行細則補充
09/16 13:23, 29F
推
09/16 13:23, 4年前 , 30F
這種問題委員會排審法案就能處理
09/16 13:23, 30F
→
09/16 13:23, 4年前 , 31F
現在還不是一堆在逃漏稅
09/16 13:23, 31F
推
09/16 13:24, 4年前 , 32F
這種細節就是審法案全處理的 如果連排案
09/16 13:24, 32F
→
09/16 13:25, 4年前 , 33F
都不先做 被批剛好
09/16 13:25, 33F
→
09/16 13:25, 4年前 , 34F
全→去
09/16 13:25, 34F
噓
09/16 13:31, 4年前 , 35F
A2間 B10間 C1間 D0間 E1間 有啥難
09/16 13:31, 35F
→
09/16 13:32, 4年前 , 36F
依面積累進課稅就好了
09/16 13:32, 36F
→
09/16 13:34, 4年前 , 37F
G的情況建物不可能只有一個謄本啦
09/16 13:34, 37F
出社會了嗎 本魯朋友有2棟 一間1-2樓當店面 3-6樓當套房 共有50間 地坪50多坪 只有一個建物登記 另一間同條馬路對面 1-2當自家店面 3樓倉庫 4-7樓 三兄弟一人一層 父母住頂樓 也是只有一個謄本 結果你說不可能的根據是哪來的 自己幻想來的？ 再舉一個例子 另一個朋友建物登記只有3層 但自己增建到6層 共10間套房 一樓當店面 一個建物登記而已 多出來看看社會好嗎 或問一下代書 看是不是我講的這種案例很多 通常會有多個謄本 都要在蓋的時候就有打算要分售才會把產權清楚的切割
推
09/16 13:34, 4年前 , 38F
依面積累進課稅就好了
09/16 13:34, 38F
這也是一個方法
→
09/16 13:34, 4年前 , 39F
你真的沒看過房屋所有權狀喔
09/16 13:34, 39F
推
09/16 13:41, 4年前 , 40F
再說下去黃國昌會嘶吼你打假球包庇
09/16 13:41, 40F
※ 編輯: h2o1125 (220.143.164.65 臺灣), 09/16/2019 13:56:30
噓
09/16 13:59, 4年前 , 41F
噓
09/16 13:59, 41F
→
09/16 14:00, 4年前 , 42F
國外也有一堆房也課稅,就台灣毛最多
09/16 14:00, 42F
噓
09/16 14:03, 4年前 , 43F
你有本事蓋成這樣 只有一個門牌
09/16 14:03, 43F
→
09/16 14:03, 4年前 , 44F
那就是你厲害啊 有本事都只蓋一戶連棟住宅
09/16 14:03, 44F
→
09/16 14:04, 4年前 , 45F
你自己都說商業大樓了 結果舉的例不是商辦
09/16 14:04, 45F
自地自建 要一個門牌就一個門牌 一個謄本就一個謄本 地目是商業區 但建物用途登記是住 實際上 每一層也都可以租人當商辦 還是你真的以為 真實的世界登記住就是住 商就是商？ 有出過社會了嗎？ 另外多的是拿一般透天 用途是住的來當辦公室 或當工廠的 你不知道嗎？ 多出來看看真實的社會 好嗎？ ※ 編輯: h2o1125 (220.143.164.65 臺灣), 09/16/2019 14:09:15
→
09/16 14:11, 4年前 , 46F
1.2間 2.10間 3.1間 4.0間 5.1間
09/16 14:11, 46F
推
09/16 14:18, 4年前 , 47F
違法使用，拆掉啊
09/16 14:18, 47F
噓
09/16 14:19, 4年前 , 48F
嘻嘻，反正我沒房～
09/16 14:19, 48F
→
09/16 14:19, 4年前 , 49F
任意更改地目，拆掉啊
09/16 14:19, 49F
推
09/16 14:22, 4年前 , 50F
老實講你提的這些問題沒什麼難的
09/16 14:22, 50F
→
09/16 14:22, 4年前 , 51F
現在沒有訂出規則才會覺得這些題目無解
09/16 14:22, 51F
→
09/16 14:23, 4年前 , 52F
所以這些題目看似無解不代表訂不出規則
09/16 14:23, 52F
噓
09/16 14:53, 4年前 , 53F
增建照課啊 課到你拆掉為止，拿違法灼
09/16 14:53, 53F
→
09/16 14:54, 4年前 , 54F
這篇倒有引出一些思考
09/16 14:54, 54F
噓
09/16 14:55, 4年前 , 55F
政府要想辦法完備
09/16 14:55, 55F
推
09/16 15:03, 4年前 , 56F
你肯定沒繳過房屋稅 不然不會問這蠢問題
09/16 15:03, 56F
推
09/16 15:23, 4年前 , 57F
推一下
09/16 15:23, 57F
→
09/16 16:13, 4年前 , 58F
沒有能不能,只有肯不肯的問題
09/16 16:13, 58F
噓
09/16 16:19, 4年前 , 59F
房屋稅現在怎麼繳的就怎麼調整
09/16 16:19, 59F
噓
09/16 16:19, 4年前 , 60F
呵呵 就你沒出社會喔
09/16 16:19, 60F
噓
09/16 20:55, 4年前 , 61F
結果你講的都是投機個案啊 明明原本一
09/16 20:55, 61F
→
09/16 20:55, 4年前 , 62F
間硬隔成十間出租 有人叫你這樣幹？
09/16 20:55, 62F
→
09/16 20:55, 4年前 , 63F
可以回歸一間來出租啊，而且法案本
09/16 20:55, 63F
→
09/16 20:55, 4年前 , 64F
來就是鼓勵房子自住而非出租使用
09/16 20:55, 64F
噓
09/16 21:03, 4年前 , 65F
為了營利隔多房，就當作你10間以上的
09/16 21:03, 65F
→
09/16 21:03, 4年前 , 66F
稅率來課了啊，稅率比營業稅還便宜還
09/16 21:03, 66F
→
09/16 21:03, 4年前 , 67F
計較？
09/16 21:03, 67F
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