[新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
聯合新聞網 綜合報導
3.完整新聞標題:
「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機
4.完整新聞內文:
台灣房價居高不下,出現不少繼承族、租屋族,面對買屋天價充滿著無奈,對於年輕人來
說,最好的消息就是房價下跌,不過若是房價腰斬,會帶來什麼優劣勢呢?根據《
NOWnews》報導,品嘉建設創辦人胡偉良表示,若是房價下跌會帶來7大好處,但恐怕也會
造成房地產及金融體系大崩盤。
胡偉良表示,房價下跌的優點出自於能讓年輕人更有希望,只要買房不再有壓力,對於結
婚年齡及生育率都會提高,此外,當年輕人有多餘的金流,不僅可以讓國民消費潛力爆發
,多數企業的營利也會跟著上漲,讓加薪變成普遍,他認為社會將進入良性循環。
然而低房價對於炒房者的負面影響,胡偉良認為部分房貸占比過高的銀行會首當其衝,如
果房價一下子跌到5成以上,炒房者可能會心生歹念不還銀行貸款,這導致銀行的壞帳率
直線上升,容易爆發系統性的金融危機。另外,如果開發商因為房價暴跌而倒閉,欠銀行
的建築融資貸款無法償還,那最大受災戶還是銀行。
最後胡偉良引用全球歷史佐證,他認為每次房價快速下跌時,均伴隨著金融危機,像是美
國次債危機、日本房地產泡沫等,金融風暴的影響就不只是銀行了,社會整個的就業率及
民眾穩定收入等也會受到衝擊。
胡偉良建議,最好能讓房價穩定的持續小漲或小跌,他也在《臉書》上表示「房價下跌一
半,除了大台北地區外,其他地區的房價收入比將步入安全區,只要收入依然穩定,那麼
買得起房的人將越來越多,這絕對是對供需的一個好消息。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5887/3985623
6.備註:
資進啥時要打房啊
打完之後限定外國人(含中國)不可投資台灣房地產可嗎?
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氣爆案引咎請辭的吳宏謀副市長,下台後才轉任市府顧問4個月就「再任」副市長,5個月
後更在陳菊力保下出任行政院政務委員兼公共工程委員會主委,去(2017)年再轉任
台灣港務公司董事長。
高雄市工務局長楊明州,因氣爆案請辭的四個月後選舉完,直升高雄市副秘書長,在今(
2018)年初升任高雄市副市長。
高市水利局長李賢義及高市捷運局長陳存永,前者氣爆後四個月選舉完升台中市副秘書長
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.73.61.176 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565751911.A.35F.html
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所以我就說政府太垃圾咩..
一年跌3~5%讓他緩跌對經濟就沒傷害
他就寧願四年死撐在那邊讓他不跌....還搞了實價登錄0.5..
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※ 編輯: Tapqou (60.73.61.176 日本), 08/14/2019 11:07:40
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