Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：小心金融危機

看板Gossiping作者JakeiHoung (熱度3秒)時間6年前 (2019/08/14 23:59)推噓1(4推 3噓 10→)

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※ 引述《Tapqou (三三三)》之銘言： : 1.媒體來源: : udn : 2.記者署名 : 聯合新聞網綜合報導 : 3.完整新聞標題: : 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：小心金融危機 : 4.完整新聞內文: : 台灣房價居高不下，出現不少繼承族、租屋族，面對買屋天價充滿著無奈，對於年輕人來 : 說，最好的消息就是房價下跌，不過若是房價腰斬，會帶來什麼優劣勢呢？根據《 : NOWnews》報導，品嘉建設創辦人胡偉良表示，若是房價下跌會帶來7大好處，但恐怕也會 : 造成房地產及金融體系大崩盤。 : 胡偉良表示，房價下跌的優點出自於能讓年輕人更有希望，只要買房不再有壓力，對於結 : 婚年齡及生育率都會提高，此外，當年輕人有多餘的金流，不僅可以讓國民消費潛力爆發 : ，多數企業的營利也會跟著上漲，讓加薪變成普遍，他認為社會將進入良性循環。 : 然而低房價對於炒房者的負面影響，胡偉良認為部分房貸占比過高的銀行會首當其衝，如 : 果房價一下子跌到5成以上，炒房者可能會心生歹念不還銀行貸款，這導致銀行的壞帳率 : 直線上升，容易爆發系統性的金融危機。另外，如果開發商因為房價暴跌而倒閉，欠銀行 : 的建築融資貸款無法償還，那最大受災戶還是銀行。 : 最後胡偉良引用全球歷史佐證，他認為每次房價快速下跌時，均伴隨著金融危機，像是美 : 國次債危機、日本房地產泡沫等，金融風暴的影響就不只是銀行了，社會整個的就業率及 : 民眾穩定收入等也會受到衝擊。 : 胡偉良建議，最好能讓房價穩定的持續小漲或小跌，他也在《臉書》上表示「房價下跌一 : 半，除了大台北地區外，其他地區的房價收入比將步入安全區，只要收入依然穩定，那麼 : 買得起房的人將越來越多，這絕對是對供需的一個好消息。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://house.udn.com/house/story/5887/3985623 : 6.備註: : 資進啥時要打房啊 : 打完之後限定外國人(含中國)不可投資台灣房地產可嗎? 本魯的看法是銀行＆上層炒房仔痛一波 vs 年輕人永不見天日直到泡泡炸掉一起死價格快速變化的原因必然是供需失衡R 下跌不就是那個價格下的供給遠大於需求ㄇ沒有交易就是一攤死水放著給他炒嘛下層人永遠買不起遲早爆炸而失衡早就不是一天兩天造成的ㄌ高官各種插手的共犯結構也是原因之一今天都這樣了繼續裝睡只有死R 解決問題要付出代價天底下哪有白吃的午餐當然誰都不想當付出代價的辣個人不過總比一起放煙火好ㄅ五樓你說對不對 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A505GN. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.9.77.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565798385.A.2B4.html

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railman

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