Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：小心金融危機

看板Gossiping作者pkking5566 (PK王)時間4年前 (2019/08/15 02:07)推噓2(4推 2噓 9→)

留言15則, 9人參與討論串32/33 (看更多)

※ 引述《soulboy330 (stay the course)》之銘言： : 我是不建議提高房屋持有稅啦 : 民間的反彈聲浪會很可怕 : 而且也未必對房價有用 : 加州房屋稅1.25趴房價還破億 : 頭期款要準備三千萬 : 買了之後每年稅也是不少錢 : 其實居住的隱形成本很高 : 日本房屋稅也是實際價格的一趴多 : 根據下流老人這本書的內容 : 很多老人退休後 : 因為這種居住成本 : 導致存款很快歸零變成下流老人 : 所以買的起房的人可以去買 : 買不起的就買外圍一點買個新北外圍 : 或是就等商圈自然沒落吧 : 等等看有沒有辦法讓郊區發展 : 住外圍用通勤換取房價空間 : 畢竟雙北佔據全台至少三分之一人口 : 還沒有算沒戶籍的人 : 房價當然很難低到哪去 : 台北市更是一堆人想住 : 有一堆人願意出錢加上台北市這麼小 : 當然很難便宜 : 這個誰來都一樣 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.29.152 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565797525.A.843.html 反彈的聲浪只會有既得利益者和被操弄的愚民當然金融震盪或房子變成負資產的部份先不提以免扯太遠離題這事情很單純只是被複雜化 1.持有成本高自然投資客跳樓熱錢退出，原本炒房可能產生的利潤都被持有成本吃光投資客銀行公司金主都會自動去找新的標的物投資一般中產階級也會改掉沒事亂買房的習慣，因為持有成本高所以房子夠住就好 2.少了一堆投資面的需求房子回歸到實質居住層面需求減少價格自然降學過經濟的都知道需求減少供給不變甚至增加(新建案還是再推) 價格就是往下跌現在持有成本相對低很多人家裡沒事就是買個三四間房放著不租人不利用浪費國家資源 3.持有成本一高這些持有空屋浪費國家資源的人就會考慮把房子這種賠錢的資產給賣了或是租人，而不管是哪種結果都對實質使用房子的人是好的此外覺得持有成本會很理想化能轉嫁到租客的人還是多思考一下供給需求的概念資本主義的運作方式很簡單哪邊有錢賺資金就往哪跑持有成本提高風險提高利潤降低自然熱錢就不會湧入房市 4.天龍國想住的人很多能者居之住得起的自然會住反正就是把炒房利潤給稅收吸收掉投資客馬上該閃就閃該跳樓的也會去跳樓房子短時間內大量釋出房價想不跌也難但也不用怕崩盤因為台北市有硬需求想住的人一堆沒有在怕房價崩的只會跌回到正常居住的價格而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.87.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565806036.A.462.html

→

monitor

08/15 02:08, 4年前 , 1^F

08/15 02:08, 1^F

→

monitor

08/15 02:09, 4年前 , 2^F

08/15 02:09, 2^F

推

ddss

08/15 02:16, 4年前 , 3^F

08/15 02:16, 3^F