Re: [新聞] 「地主有什麼本事月收百萬租金」　館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人已回收

看板Gossiping作者PTTHappy (no)時間5年前 (2019/03/29 08:10)推噓10(11推 1噓 7→)

留言19則, 10人參與討論串25/31 (看更多)

※ 引述《hahaha0204 (哈哈哈)》之銘言： : 「地主有什麼本事月收百萬租金」　館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人 : https://cdn2.ettoday.net/images/3989/d3989298.jpg

: 記者林彥臣／綜合報導 : 館長陳之漢在直播當中與粉絲聊「創業甘苦談」，但其中有很大一部分在砲轟當今的稅賦 : 制度對地主太有利，反而造成創業者成本不堪負荷，讓他痛罵，地主有什麼本事月收百萬 : 租金，台灣30年來都在原地打轉也都是房地產害死台灣人。 http://0rz.tw/0VLRQ 扯爆！房租硬生生漲2.5倍…高雄28年老店被迫關門- Yahoo奇摩新聞 https://www.youtube.com/watch?v=7SwmO_J5bDM

５７東森財經新聞台 Published on Jan 30, 2019 台北市東區的江浙餐廳永福樓經營41年時間，小有知名度，不過現在卻因為租金高，決定再下個月24號歇業，根據了解持有永福樓空間的林姓房東，在東區擁有10家店面，保守估計每月租金收入高達千萬，因為房東取得店面時間早，因此不怕閒置，就算租不出去也不願降價。可以找出十幾二十個例子。 ps.永福樓的租金每個月數百萬元，地主不是活不下去必須漲租、是「老子覺得錢越多越好想漲」就漲。跟台積電輪班工程師對台灣的貢獻相比，不必輪班的大地主月收入高達上千萬。因為沒有「空屋」稅，所以地主才不怕「閒置」。反而打擊了認真創業只是沒有投對胎、不是身在地主家庭的店家老闆。如果修法訂出高額（稅率數百倍於公告現值）的空屋稅，至少可以讓這些大房東的大筆無良所得，吐出一部份來貢獻給社會一些些。坊間網路論壇上有房仲界中的某些低能嘴砲房仲怕空屋稅怕得要死，一直跳針到其他稅。這些房仲界中的少數可撥仔們自己沒有什麼業績，只是靠著虛偽造假的資料謊稱自己收入高，但是他們卻怕熱心網友提議說去現場實際求證，百般推託。他們就好像直銷人士一樣自己打字列印假的薪資單與業績成果，然後拍些轎車上堆滿鈔票的照片來假稱自己很行一樣，簡直笑死人。要知道宋七力還有分身照片咧！可撥仔們自己造假打字排版列印的假薪資單照片算老幾？年薪破百萬的「薪資單照片」是真是假都還要打大問號。要知道像是直銷金光黨哪個不是宣稱自己高收入、然後提供一堆照片、對話紀錄的？這些詐騙界低能兒滿嘴謊言不意外。那些宣稱年收百萬的直銷人士搞不好窮哈哈；宣稱年收百萬但不敢被網友現場檢證的房仲搞不好月入連22k都沒有，不過他們自己打字排版的假薪資單，愛寫幾百萬幾千萬都可以。如果房價降，會有更多人找房仲買房，委託件數增多、有能力（沒能力的房仲當然就例外）的房仲的收入就變多。所以房仲界中大多數有業績能力的房仲都歡迎房價降，而且政府的重點應該是制定真正的空屋稅，而不是調漲那些民眾用來自住所以不會賣所以跟委託房仲界買賣的關係不大的房屋稅。只有某些沒有業績能力的房仲所以才已經對他們自己仲介案件數是否增加感到死心，因為多出來的大量委託案也沒可撥的低能的他們的份。這些房仲界中的可撥仔想說改靠「成交價的傭金折扣」來吃「唯一好運矇到的一筆業績」的低能房仲，才會擁護高額房價，然後上網胡說八道。道理就是如此簡單。房仲界某些可撥仔們不敢被網友誠懇現場求證，只會躲在網路上嘴砲，自己學那些詐騙份子一樣一人分飾多角，秀假對話紀錄來吹噓自己有業績、這種虛偽造假的業績跟妙禪師傅的神力事蹟大概是一樣真實無誤。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.97.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553818247.A.9DF.html

推

pp9960

03/29 08:14, 5年前 , 1^F

03/29 08:14, 1^F

我文中是指東區那「一間」店的新聞報導。如果全部六間店的店租當然更可觀。

推

noabstersion

03/29 08:42, 5年前 , 2^F

03/29 08:42, 2^F

那是指「現行」沒有空屋稅的稅制，地主完全不怕。所以正義沒有找到重點。如果修法新增空屋稅，而且稅率是幾百倍，讓大地主們多繳幾億元空屋稅，讓更多學童有營養午餐就有意義了。地主怕不怕關我們屁事？投對胎身為地主家族很囂張、漲租金、不怕閒置是不是？幾億元的空屋稅交出來就是正義。怕不怕都不是重點。

推

tommy421

03/29 08:58, 5年前 , 3^F

03/29 08:58, 3^F

依照社會連帶責任，房東有社會義務不可哄抬然後閒置。不過這種高深理論，某些高中畢業的用假薪資單吹噓的低能房仲們不會懂。但你應該會理解。

推

tommy421

03/29 09:00, 5年前 , 4^F

03/29 09:00, 4^F

累進稅率不是共產主義。我曾聽過某個富人子女說過為什麼台灣收入破百萬的人的個人綜合所得稅率比沒有破百萬的人高？這是共產主義、台灣是共產主義云云。你同意台灣目前是共產主義嗎？那位富人子女同樣不清楚社會連帶責任的理論。

→

tommy421

03/29 09:01, 5年前 , 5^F

03/29 09:01, 5^F

因為我家的幾間房子給家人們自住以及出租。讓房屋充分使用。而不是閒置。調漲數倍租金逼店家關門、結果閒置店面也不痛不癢的房東，是打擊創業老闆、打擊台灣經濟的蛀蟲。賦稅就是要調整這種缺失。

推

tommy421

03/29 09:04, 5年前 , 6^F

03/29 09:04, 6^F

你要去唸經濟學。有一句話：市場失靈。

→

tommy421

03/29 09:05, 5年前 , 7^F

03/29 09:05, 7^F

我不怕。我在台北大安區就有豪宅正在居住、信義區也有二間店面出租。但我可不會獅子大開口漲店租200%，但比我大咖千百倍的大地主本身既然幾百億身家，所以一次漲200%逼店家關門、三年內閒置沒出租空店面也不會挨餓、總之等著宰其他創業者，這不是正義。對於這種情況，還有一絲正義感的網友，會認為閒置房屋的房東們應該被課高額空屋稅。

→

tommy421

03/29 09:06, 5年前 , 8^F

03/29 09:06, 8^F

你搞錯了。你應該鍛鍊你的思考程度還有判斷正義的標準。 ※ 編輯: PTTHappy (101.136.97.23), 03/29/2019 09:52:53

推

tommy421

03/29 10:13, 5年前 , 9^F

03/29 10:13, 9^F

推

juw

03/29 10:15, 5年前 , 10^F