Re: [新聞] 「地主有什麼本事月收百萬租金」　館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人已回收

看板Gossiping作者 (0.0)時間5年前 (2019/03/28 20:56), 4年前編輯推噓8(10推 2噓 28→)
留言40則, 13人參與, 5年前最新討論串3/31 (看更多)
順著這主題問一下 總價抓6000萬 貸款7成 頭期款1800萬 這樣總價的店面 一個月可以在台灣可以租到30萬嗎? 最近台幣戶頭有些閒錢 閒置資金不是辦法 有在思考是不是要貸款買店面? https://i.imgur.com/WcljEJ6.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 172.111.241.52 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553777760.A.451.html
推
03/28 20:57, 5年前 , 1F
地主好
03/28 20:57, 1F
我在想要買定存股還是店面 有建議嗎 ※ 編輯: DataMaster (172.111.241.52), 03/28/2019 20:58:29
推
03/28 20:58, 5年前 , 2F
歐印台績電好嗎？
03/28 20:58, 2F
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03/28 20:59, 5年前 , 3F
跟我一起玩期貨選擇權啦
03/28 20:59, 3F
我有在玩小道阿 選擇權只做避險當買方而已 ※ 編輯: DataMaster (172.111.241.52), 03/28/2019 21:00:43
推
03/28 21:00, 5年前 , 4F
有限制地方嗎?
03/28 21:00, 4F
沒有耶 我對現在北中南的房地產有點生疏了 我2015年前才有在投資買賣房產 4年沒碰了 ※ 編輯: DataMaster (172.111.241.52), 03/28/2019 21:02:22
推
03/28 21:01, 5年前 , 5F
你真的那麼有錢，應該一堆投顧公司打給你，不會讓你閒
03/28 21:01, 5F
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03/28 21:01, 5年前 , 6F
到上來PTT炫
03/28 21:01, 6F
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03/28 21:03, 5年前 , 7F
2000萬現金不算有錢啦 這家銀行理專天天打給我
03/28 21:03, 7F
推
03/28 21:05, 5年前 , 8F
喔，對不起，小弟是22K魯蛇，二千萬對肥魯來說很多了
03/28 21:05, 8F
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03/28 21:06, 5年前 , 9F
板上不是有4000萬的 LOL
03/28 21:06, 9F
推
03/28 21:06, 5年前 , 10F
沒地點怎麼估?
03/28 21:06, 10F
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03/28 21:08, 5年前 , 11F
貸款每個月要繳二十萬吧
03/28 21:08, 11F
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03/28 21:09, 5年前 , 12F
大台北地區 台中 高雄 熱門一點的商圈吧?!
03/28 21:09, 12F
推
03/28 21:11, 5年前 , 13F
兩千自己花差不多
03/28 21:11, 13F
兩千現金太閒置了 想換有價證券或是房產比較保值 去年年初是2800萬 已經把800放 0050了 現在還有2000要找地方放 我身上現金放200萬~300萬左右就夠了 不需要這麼多 名下還有幾棟繼承的房 無貸款 ※ 編輯: DataMaster (172.111.241.52), 03/28/2019 21:35:20
推
03/28 21:35, 5年前 , 14F
有兩千萬還需要上來問ptt鄉民? 怎不多認識投資顧問
03/28 21:35, 14F
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03/28 21:43, 5年前 , 15F
那果然是台灣的租金報酬率太低了 lol新加坡這租金報酬
03/28 21:43, 15F
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03/28 21:43, 5年前 , 16F
水準跟台灣不依樣
03/28 21:43, 16F
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03/28 21:44, 5年前 , 17F
台灣買店面收租效益太低了
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03/28 21:44, 5年前 , 18F
中南部不是有些地方店面能到5% ?????
03/28 21:44, 18F
噓
03/28 21:48, 5年前 , 19F
wow
03/28 21:48, 19F
噓
03/28 21:52, 5年前 , 20F
店面貸款成數不會七成
03/28 21:52, 20F
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03/28 21:53, 5年前 , 21F
03/28 21:53, 21F
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03/28 21:53, 5年前 , 22F
這間你可以去談看看，能月收20萬
03/28 21:53, 22F
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03/28 21:53, 5年前 , 23F
30打錯
03/28 21:53, 23F
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03/28 21:54, 5年前 , 24F
而且土地很值錢
03/28 21:54, 24F
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03/28 21:55, 5年前 , 25F
能收早市 晚市外面攤位 外加店面租金，裡面隔套起來穩破三
03/28 21:55, 25F
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03/28 21:55, 5年前 , 26F
十
03/28 21:55, 26F
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03/28 21:58, 5年前 , 27F
請問一下雙北以外報酬率會不會比較高?
03/28 21:58, 27F
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03/28 21:59, 5年前 , 28F
有聽過台中租25的三角窗 總價大概估7000耶
03/28 21:59, 28F
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03/28 21:59, 5年前 , 29F
報酬率高，但是脫手慢
03/28 21:59, 29F
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03/28 22:00, 5年前 , 30F
近逢甲商圈 但不在逢甲商圈裡面
03/28 22:00, 30F
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03/28 22:01, 5年前 , 31F
雙北以外商圈轉移落寞很容易死的快
03/28 22:01, 31F
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03/28 22:01, 5年前 , 32F
南京東路這邊就算商圈落寞，都更分的房也夠你賺了
03/28 22:01, 32F
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03/28 22:02, 5年前 , 33F
況且南京東路十年內不可能落寞，辦公大樓太多了
03/28 22:02, 33F
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03/28 22:03, 5年前 , 34F
買南京東路 那我還要賣房子LOL 才有預算
03/28 22:03, 34F
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03/28 22:03, 5年前 , 35F
我不是仲介，但我覺得這個案子很apple
03/28 22:03, 35F
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03/28 22:21, 5年前 , 36F
這案子是要賭都更才有賺
03/28 22:21, 36F
推
03/28 23:40, 5年前 , 37F
認真說 25都很勉強 30應該不可能
03/28 23:40, 37F
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03/28 23:42, 5年前 , 38F
月收30就是年收360 扣掉稅金還有5%以上利潤 比股票都好
03/28 23:42, 38F
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03/28 23:43, 5年前 , 39F
有這麼好的物件早給人買去抬價了 喊到9000都不意外
03/28 23:43, 39F
推
03/29 06:58, 5年前 , 40F
都別買，去拓人脈，有足夠的人脈這些都不是問題
03/29 06:58, 40F
※ 編輯: DataMaster (209.58.163.145 新加坡), 01/22/2020 18:07:45
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