Re: [新聞] 「地主有什麼本事月收百萬租金」　館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人已回收

看板Gossiping作者sean12345678 (男人)時間5年前 (2019/03/28 22:02)推噓3(4推 1噓 9→)

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※ 引述《hahaha0204 (哈哈哈)》之銘言： : 「地主有什麼本事月收百萬租金」　館長轟：台灣打轉30年房地產害死台灣人 : https://cdn2.ettoday.net/images/3989/d3989298.jpg

: 記者林彥臣／綜合報導 : 館長陳之漢在直播當中與粉絲聊「創業甘苦談」，但其中有很大一部分在砲轟當今的稅賦 : 制度對地主太有利，反而造成創業者成本不堪負荷，讓他痛罵，地主有什麼本事月收百萬 : 租金，台灣30年來都在原地打轉也都是房地產害死台灣人。 : 館長說，如果想開一間做吃的店，不可能開在荒山野嶺，一定要開在「結市」的地方，就 : 是店家很多的地方，曾經在蘆洲看過60坪一樓二樓的店面25萬一個月，在蘆洲長安街一個 : 10坪大的店面要10萬塊。 : 館長在直播當中以曾經開過的串燒店為例，開在巷弄裡面40幾坪，一個月租金要6萬塊， : 結果事實證明了開在巷子裡，外來客很少，幾乎都是朋友口耳相傳，當時的生意每個月都 : 賠錢，其實收進來的營業額扣掉人事、扣掉開銷、扣掉營業稅、扣掉進貨成本，最終扣掉 : 一個最可怕的6萬塊房租，原物料進貨都可以抓，人事成本固定的，但是最閃不掉的就是 : 租屋成本，然後租屋成本卻比人事、進貨成本來得誇張，這就是目前台灣做生意比外國最 : 沒競爭力的一點。 : 館長說，「當然我的偶像柯P也曾經講過，如果今天打房的話，台灣經濟會怎麼樣」如果 : 今天房價不打這個天秤永遠不會轉過來，大家試想「地主他到底有什麼本事每個月拿到 : 100萬的租金」他們只是因為投胎的時候眼睛睜得比較亮，爸爸媽媽會官商勾結，很多的 : 地主都是我們的國民黨跟民進黨的人。 : 館長痛批，連戰最大的地主、王金平也非常大的地主，「王金平出來投總統我第一個不支 : 持他」，台灣蔡英文也是，不管民進黨還是國民黨，他們都是最大的地主，他們絕對不會 : 改變絕對不會打房，永遠都是用合宜住宅來騙各位，見更多這種垃圾來賣給你，但事實上 : 他們自己的地會不會降呢？不會。 : 館長指出，夜市開一個雞排攤，店面下面的馬路一個月6萬，夜市的屋主怎麼租房子，店 : 面租一次，店面外面擺攤分成3個攤位，炸雞攤、滷味攤、賣涼的，店面租20萬、攤位賺 : 18萬，一個月賺38萬什麼都不用幹，重點是稅還非常的輕，做生意有發票稅、有營業稅、 : 有年度綜合所得稅，回到自己身上還有個人所得稅，他那個稅就是租金稅而已。 : 館長說，開一間公司賺100塊，「每100塊裡面回到我身上可能只有20塊」，其他都是繳稅 : 、人事、房租這些東西，但是如果爸爸是地主，生下來什麼都不用做，一個月收一次租金 : ，一個月就有100萬、200萬，扣掉房屋稅之後沒有任何地開銷，每100塊可以賺到80塊， : 只有20塊拿去繳稅，但是今天辛辛苦苦拿出鉅額的成本做生意，這個東西隨時會泡沫化、 : 隨時會不見，「這就是為什麼台灣原地打轉30年的最大主因，也就是房地產害死了全台灣 : 人」，然後讓財富轉移到這些人身上，讓大家都均貧，讓這些人都均富，這些東西會不會 : 改變，絕對不會改變。 : https://house.ettoday.net/news/1410159 : ------- : 館長又被地主搞了? 好氣非常簡單。所有權在擁有者身上，你不租，他賺不到錢。你的租金可以報成本，他的收入要報稅。你要配合他逃漏稅，怪誰？他的使用分區不合法，你要配合他違法向他租，怪誰？公共建設其實可以不要蓋在任何人附近，商業活動也不要進行，這樣房價就不會漲，土地就不會有很高的價值。這件事很公平，有土地的人都能享受到，沒土地的就不能享受到。你祖上不留給你，你可以打拼留給你後代。 50年前忠孝東路不值那麼多錢。你現在可以去找不值那麼多錢的地方賭賭看。更重要的是，有土地有房的人很多，這些人是多數，他們選政府官員出來，政府官員當然聽他們的。醒醒吧！沒房的不是多數。繳稅的時候想用公告現值，賣的時候都用市價，有房的都想這樣。沒房的，等有房了也是這樣。很公平。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553781755.A.CAB.html

推

tritonchang

03/28 22:03, 5年前 , 1^F

03/28 22:03, 1^F

噓

cs410567cs

03/28 22:04, 5年前 , 2^F

03/28 22:04, 2^F

→

cs410567cs

03/28 22:05, 5年前 , 3^F

03/28 22:05, 3^F