Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著已回收

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間5年前 (2019/03/24 10:19), 5年前編輯推噓6(14推 8噓 64→)
留言86則, 22人參與, 5年前最新討論串21/38 (看更多)
※ 引述《PTTHappy (no)》之銘言： : 所以要期待新政黨，看哪個新政黨（時代力量、或柯P的政黨）願意拿這塊廣大得票源。 笑死 全台灣六都，新竹、宜蘭都因為房屋稅被靠北的半死 到底是為什麼八卦板的人覺得漲房屋稅是眾人所向？ : 然後，大家千萬不能中了年薪只有幾十萬卻自己打字瞎掰列印假資料宣稱年薪破百萬的垃 : 圾房仲的計，認為打房的對象要去打買來自住、炒什麼炒的民眾、網友的房，去調高「房 說我嗎？ 拎北三月成交三間，懂嗎？ https://imgur.com/apHQj9A
https://imgur.com/XtkLIlI
https://imgur.com/8E6U4lK
https://imgur.com/oPf5sB5
: 屋稅」讓自住的絕大多數民眾跟養空屋炒房的少數無良房東綁在一起，以至於忽略應該修 : 法課的是「空房稅」。 來來來，稅基問題你為什麼要綁房屋稅？ 稅基調整到實價課稅，房屋稅約現值直接＊５～＊１０也很正常 房屋稅提高是因為稅基被提高好嗎？ 拜託這點邏輯都不懂真的不要出來給人笑 稅基不改你說空屋稅要怎麼課？ 房屋稅多課２０－３０％，顆顆～　有屁用？ 房屋稅多課２００－３００％？ 窩曹，怎麼不乾脆說兩間房子抓去槍斃 有些作夢夢的到的事情，拿出來到現實講 稅制稅法一定要有個合理的依據 稅基不調整，什麼都是假的，連皮毛都傷不到 人吼，大人大種了，該面對現實一下拉！！ 我小學生才會說壞人通通抓去槍斃 現在連殺一個人都不會槍斃了，更何況只是偷錢、傷害的？ : 做法是修法新增的真正「空屋稅」（絕對不是現在的「房屋稅」，大家要分清楚！）。 : 真正的空屋稅稅率不是塞牙縫的5%、10%，而是按照空屋的間數與坪數的綜合計算公式，坪 : 數課稅公式先不討論可集思廣益，先以間數而言，例如有三間「空屋」（不是名下讓家屬 : 「自住」者，我一再強調必須是「空屋」）的人要繳的每間（所以要乘以3）空房稅是依房 : 屋公告現值的100%（也就是每年的每間空屋稅稅額就是該筆房產的公告現值）、四間「空 : 屋」的人累進稅率變成要繳200%...以至於謝龍介講的「房屋稅」從1萬元漲到81萬元的漲 : 8100%。這樣手上有83間空房、假設當地公告房價現值是每間84萬元--所以房屋稅才會1萬 : 元，因為房屋稅率約是1.2%左右，84萬元x1.2%=1萬元--的人-- 還是醒一醒吧，不然你直接提兩間房子的人槍斃 我還會支持你！　真的，有夢最美，好好睡不要醒。 : 該課的是高稅率（公告現值的幾百趴到幾千趴）的「空房稅」（自己或家人自住三間內-- 拜託居住正義的咖都這種嗎？ 不要鬧了拉，我們還是來跟歐美日一樣 使用者付費，實價課稅，有房就課稅，沒有管你自住非自住 稅基提升到實價課稅，才是真正的居住正義。 : 這是目前的法律規定--就不會被課，而且正義的新法還要給就算有空屋但可以給一、二間 : 空屋棟數豁免優惠，只針對手上一大堆閒置房地產的無良的大房東、大地主），不是沒頭 : 沒腦一律調高「房屋稅」導致你只守著老家一間房自住沒有炒房的父母也遭殃。 : 以上政策絕對有90%以上選民贊成。新政黨要突破國民黨、民進黨的封殺，柯P、黃國昌想 : 不想要這廣大的票源？ 居住正義自助餐，好ㄘ嗎？ -- 好房仲，不做嗎？ 103年 52.4萬 104年 69.3萬105年 91.6萬 106年 118.6萬107年 236萬 108年 約50萬 108年收入還未含退稅20-30萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.131.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553393984.A.45D.html
推
03/24 10:20, 5年前 , 1F
真正有買房的就知道現在房地合一稅已經重到靠杯了
03/24 10:20, 1F
→
03/24 10:20, 5年前 , 2F
中肯
03/24 10:20, 2F
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03/24 10:21, 5年前 , 3F
短期投資的都變長期持有出租
03/24 10:21, 3F
→
03/24 10:21, 5年前 , 4F
還要綁自住六年 我是覺得現在炒房的應該有少了
03/24 10:21, 4F
打翻修投資客，台北市高總價族群。 其他地區短進短出，長期持有置產的沒差。
→
03/24 10:22, 5年前 , 5F
租給那些租房比買方好的白痴幫繳房貸
03/24 10:22, 5F
推
03/24 10:22, 5年前 , 6F
俊甫你好
03/24 10:22, 6F
你好～
推
03/24 10:22, 5年前 , 7F
真的~反正怎樣修都不會修到持有土地的
03/24 10:22, 7F
稅基改下去，土地房子都一樣痛，重點是稅基。
推
03/24 10:23, 5年前 , 8F
台南市議員會偷笑
03/24 10:23, 8F
ㄎㄎㄎ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:25:41
推
03/24 10:24, 5年前 , 9F
這篇說話難聽，但確實如此，本來就不能區分自用
03/24 10:24, 9F
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03/24 10:25, 5年前 , 10F
稅基拉到接近實價才是重點，空屋稅不可行
03/24 10:25, 10F
我講話一直都很實在又中肯，不過有人還是會覺得我在拉自住下水就是惹
推
03/24 10:25, 5年前 , 11F
俊甫，看房了
03/24 10:25, 11F
站內我～
→
03/24 10:26, 5年前 , 12F
他本來就不care被別人知道叫啥 可能反而想趁機宣傳吧
03/24 10:26, 12F
我客戶群一直都是鄉民阿，當你有在看房就知道誰才是沒穿褲子的人 房版零負評男神呢！　滿滿的大推薦文！！ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:27:48
推
03/24 10:26, 5年前 , 13F
tigotigo5566起床 俊甫開戰了
03/24 10:26, 13F
如果言之有物我們再來討論 不然我可能要搭時光機回到我十歲的時候在出乃戰！
推
03/24 10:27, 5年前 , 14F
地價稅早就有累進稅率了，自用住宅用地0.2%，非自用住宅
03/24 10:27, 14F
→
03/24 10:27, 5年前 , 15F
最高5.5%，稅率相差27.5倍，左膠何來大地主屯地都不用繳稅
03/24 10:27, 15F
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03/24 10:27, 5年前 , 16F
別忘了還有免稅額這招，但住市中心的就沒辦法了
03/24 10:27, 16F
→
03/24 10:27, 5年前 , 17F
的錯覺。
03/24 10:27, 17F
其實阿，現在店面的房東真的是繳好繳滿 因為隨便租金收入都破好幾百、破千，店面又有營業登記 一毛都跑不掉.. 比較容易跑掉的還是土地拉，但稅基太低也沒啥感覺。
→
03/24 10:28, 5年前 , 18F
地價稅房屋稅這個討論到爛了....
03/24 10:28, 18F
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:30:08
噓
03/24 10:29, 5年前 , 19F
就想拖自住的下水來保護炒房的
03/24 10:29, 19F
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03/24 10:30, 5年前 , 20F
在台灣就是要想辦法閃過一般人
03/24 10:30, 20F
來來來，我專門教育你這種居住正義自助餐的人 在台灣就要閃過一般人？　ＷＨＹ？ 今天稅制減免如果是因為對方是弱勢族群，天經地義 但是買一間房子的人就被你歸類到弱勢？？ 那些沒房子住的、還在租房子的你要歸類到哪？ 這種觀念不要出來戰拉，幫你轉ＪＯＫＥ可以嗎？ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:32:13
推
03/24 10:33, 5年前 , 21F
閃不過的，台灣就是東閃西閃才會搞成這樣
03/24 10:33, 21F
噓
03/24 10:33, 5年前 , 22F
要做就只有能閃過大部分人 會想把多數人拖下水
03/24 10:33, 22F
→
03/24 10:33, 5年前 , 23F
你有閃的空間，就會有人利用
03/24 10:33, 23F
實質上是這樣，稅法甚至是法律都是有錢人的玩物
→
03/24 10:33, 5年前 , 24F
就只是炒房跟房仲的陰謀啦
03/24 10:33, 24F
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03/24 10:33, 5年前 , 25F
講一堆廢話 技術性的問題要解決不是拿來當藉口
03/24 10:33, 25F
不覺的你才在廢話嗎？　講不出個所以然 是似而非的東西一直講，沒能力就不用出來嘴了 不好看，怕你被做成簽名檔。
噓
03/24 10:34, 5年前 , 26F
等警察買不起房就開始找你收錢了
03/24 10:34, 26F
還有 27 則推文
還有 3 段內文
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03/24 10:46, 5年前 , 54F
我不能，這是民主的問題，無解
03/24 10:46, 54F
→
03/24 10:46, 5年前 , 55F
民主就是大多數人要國家滅亡你也只能看著
03/24 10:46, 55F
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03/24 10:46, 5年前 , 56F
房仲這麼無聊的手段擺在你前面 你在那不以人廢言
03/24 10:46, 56F
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03/24 10:47, 5年前 , 57F
你不想想他講這些是幹嘛
03/24 10:47, 57F
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03/24 10:47, 5年前 , 58F
不，他雖然居心不良，但話沒說錯
03/24 10:47, 58F
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03/24 10:47, 5年前 , 59F
他唯一的目的就是不加稅 你以為他在乎公平正義?
03/24 10:47, 59F
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03/24 10:47, 5年前 , 60F
沒錯的話導致錯誤的結果 真的沒錯嗎
03/24 10:47, 60F
我唯一目的就是實價課稅，不是不加稅哦！！
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03/24 10:48, 5年前 , 61F
本來就應該就事論事，而不是戴帽子批鬥
03/24 10:48, 61F
看吧，然只會用有色眼鏡來看你 不管如何立場不對就先攻擊你論述 發現講不贏就攻擊你職業，因為反而反 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:49:32
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03/24 10:48, 5年前 , 62F
支持實價課稅
03/24 10:48, 62F
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03/24 10:49, 5年前 , 63F
我說過了，一般人可以靠免稅額降低負擔
03/24 10:49, 63F
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03/24 10:49, 5年前 , 64F
但住精華區的沒辦法
03/24 10:49, 64F
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03/24 10:50, 5年前 , 65F
房仲別裝好嗎 房價要是崩你少賺那麼多
03/24 10:50, 65F
你說出這句話就知道了，都預設立場給別人了 不知道你有沒有興趣來當房仲一個月就好 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 10:56:23
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03/24 10:53, 5年前 , 66F
沒甚麼好說的 秀才造反十年不成 地主愛死你了
03/24 10:53, 66F
噓
03/24 10:56, 5年前 , 67F
會怕喔
03/24 10:56, 67F
噓
03/24 10:58, 5年前 , 68F
八卦板不會只有一個房仲 有些留言爭論你我懂就好
03/24 10:58, 68F
→
03/24 10:59, 5年前 , 69F
《房板用水桶20年認證的房仲-dorabbo》
03/24 10:59, 69F
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03/24 11:18, 5年前 , 70F
問題在房價吧…麻煩先思考稅是哪方面繳的，還有誰拿走
03/24 11:18, 70F
→
03/24 11:18, 5年前 , 71F
中間利益，以及那些利益正常嗎？再來房仲業者就別在那
03/24 11:18, 71F
→
03/24 11:18, 5年前 , 72F
邊帶風向，你們當然希望房子貴，買不起房子的魯蛇從來
03/24 11:18, 72F
→
03/24 11:18, 5年前 , 73F
都不是你們的服務客群，問題是現在的房價一堆人買不起
03/24 11:18, 73F
→
03/24 11:19, 5年前 , 74F
，跟歐美比你也看歐美所得跟房子價格
03/24 11:19, 74F
跟歐美比一直都不是我先提的，只是要提一起提一提罷了 另外要比房價台灣要跟香港比，都華人，持有稅低。 你看是不是比較能類比？　不然上海、北京、深圳都心也可以 房價離開台北市中心，車程四十分鐘能買的三房應該不用800。 買不起就是真的誇張惹~~ 另外我帶什麼風向？　實價課稅，稅基合理化，居住正義？ 我帶什麼風向提一下好嗎？　別講得這麼模糊拉 不要怕被打臉，勇敢一點，有ＧＵＴＳ一下　 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 11:24:10
噓
03/24 11:29, 5年前 , 75F
被房版水桶20年 哈哈哈
03/24 11:29, 75F
推
03/24 12:29, 5年前 , 76F
原來還有房仲阿，太噁心了
03/24 12:29, 76F
我也是這麼想，如果酸房仲後面或以前有找房仲的 真的是自己打自己臉，但我相信90%的人還是找房仲喇
推
03/24 12:34, 5年前 , 77F
這篇戰力不錯
03/24 12:34, 77F
噓
03/24 12:46, 5年前 , 78F
房仲就賺交易的%數，賺多賺少而已。
03/24 12:46, 78F
沒錯哦，不過1000萬抽6%好抽，9000萬抽6%很難抽 如果房價高到買不起，房仲抽都不用抽~ 所以房仲不希望房價高唷！！
→
03/24 12:47, 5年前 , 79F
看來非自住提高持有稅真的是痛點！
03/24 12:47, 79F
？！　這次是自住被居住正義打到跳起來耶 還有不是提高房屋稅哦，是提高『稅基』 知道稅基兩個字的意思嗎？ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/24/2019 13:18:08
→
03/24 14:41, 5年前 , 80F
對啊！房價在合理價格範圍內波動，大家買得起賣得出去，
03/24 14:41, 80F
→
03/24 14:41, 5年前 , 81F
您們大部分的房仲才有薪水。
03/24 14:41, 81F
→
03/24 14:48, 5年前 , 82F
居住正義不會錯。而是那些握著權力的人都在「投資」房市
03/24 14:48, 82F
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03/24 14:48, 5年前 , 83F
，他們資金流只要挺到自住出來哭就好。
03/24 14:48, 83F
推
03/24 15:26, 5年前 , 84F
要改也是這樣改：自住房地必須與政府簽約，自己選擇自住
03/24 15:26, 84F
→
03/24 15:26, 5年前 , 85F
年數所配合的稅率，違約者補繳外，非正當事由要付違約金
03/24 15:26, 85F
→
03/24 15:26, 5年前 , 86F
。
03/24 15:26, 86F
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