Re: [臉書] 台灣房價難降的根本原因：民代主體是地主已回收
※ 引述《abc12812 ()》之銘言：
: 1. 別再幻想外國房價低了 美國房價一樣爆幹貴好嗎
: 看看彎曲房價 年收要30萬鎂才勉強負擔的起 便宜的都是些鄉下地方
: 比台灣什麼金山基隆都要鳥100倍的鳥低方 要便宜賣給你你肯買嗎?
: 自己想住大都市就懶趴捏緊一點 不努力就別出來靠北靠目
: 2. 美國土地不被有錢人把持? 別傻了好嗎 美國一樣瘋炒房
: 那個當總統的不就靠炒房起家?
: 你去大都市租房 一堆都是給專門物業公司管理 比台北個體出租戶居多的情況
: 美國土地更加集中在少數人手裡
歐美國家不只一國 但每個國家土地政策又略有差異
美國的房地產持有稅是很高
大約是每年繳交市場價格1~1.5%的稅率不等
這個數字當然遠比台灣更高
而且美國的低價地區主要是在市中心地區的貧民窟
那邊有比較便宜的房價 但治安與衛生環境也很差
你坐在家中客廳 甚麼時候子彈突然從窗外打進來都不會太意外
反而在市郊地區的房價會比較高
然後社區規劃跟治安也都比較好 政府資源也大都投入在富區 窮區很可憐
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嫌惡設施附近通常房價都不好啊
色情業附近/垃圾掩埋場附近/變電所附近....一脫拉庫
※ 編輯: Sharonchens (123.194.199.61), 03/09/2019 14:21:42
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