Re: [新聞] 年輕人不買房過來人：20年內就後悔已回收

看板Gossiping作者shotholisi (七月份好戲上場！！崩崩)時間7年前 (2019/03/09 10:53)推噓10(13推 3噓 13→)

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https://www.thenewslens.com/article/103099 國發會：台灣「人口紅利」將在2027年消失，總人口提早3年負成長呵呵！算一算還有8年，再過8年後，台灣房地產就要崩盤了！台灣的房地產業者都不敢講.....日本房地產1990年初崩盤，就是因為人口紅利沒了！在經濟學上，人口紅利（demographic dividend）是指因為勞動人口在總人口中的比例上升，所伴隨的經濟成長效應。 https://imgur.com/a/jNkCNBB 日本勞動人口VS.房價 https://imgur.com/a/hRiXHJ2 台灣勞動人口VS.房價 https://imgur.com/a/fIdjwIp 美國勞動人口VS.房價政大某個學者很愛年年喊房地產崩盤，他是真不知道人口紅利還沒消失前不要亂喊嘛！真的是敗壞了學者的專業性！ ※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言： : 年輕人不買房過來人：20年內就後悔 : 經濟日報 : 才34歲，在台北上班的小葉子就嘗到苦頭，明白有一種痛，叫做有家歸不得。他和所有在外 : 打拚的遊子一樣，都抱著一個想法，哪天在外面受到委屈，想要回家時，父母會無怨無悔的 : 收留，將他們擁抱入懷說，沒關係，回家吧，爸爸媽媽永遠支持你！小葉子的老家在高雄， : 沒想到父母卻帶著滿臉歉意說： : 「家裡，沒有預留房間給你…」 : 父母的家，就是我的家？ : 不可置信！無法理解！才離家10年，怎麼會有如此大的變化呢？小葉子找上大8歲的桂姐訴 : 苦，想要從桂姐這裡獲得一絲慰藉，誰知桂姐露出一臉詫異的表情問她，憑什麼認為父母要 : 留房間給她？小葉子理直氣壯的答： : 「憑我是他們的女兒呀！更何況我單身，父母的家不就是我的家嗎？」 : 桂姐是一家出版社的老闆，經營有成，因為小葉子的底子強、功力好，經常外包設計案給小 : 葉子賺外快，成為忘年之交，小葉子遇到人生困擾，都會來找桂姐談心解惑。兩人個性迥異 : ，人生觀不同，在桂姐這兒得到的不是取暖，經常是棒喝，把小葉子一棒敲醒。 : 小葉子的父母66歲，住的是一間三房公寓，已經收留弟弟一家4口，擁擠不堪，根本無法再 : 容納小葉子，即使勉強擠一擠，長久也會不方便，影響家人的關係與感情。另外，桂姐也強 : 調，這是父母的房子，怎麼處置是他們的權利，兒女無權置喙，話說至此，小葉子不以為然 : 的回應，無論如何，這個房子將來她有一半的權利啊！桂姐再提醒： : 「憑什麼，你這麼確定父母一定要留房子給你和弟弟呢？」 : 父母，沒有權利處置自己的房子？ : 小葉子張嘴支吾半天，腦子裡從來沒有飄過這個想法，父母身後，房子留給子女不就是天經 : 地義，要不然留給誰？桂姐未正面回答，而是轉移焦點問她，每個月有給父母生活費嗎？小 : 葉子說沒有，因為在台北要租房子、吃穿花用，自己都不夠用了…於是桂姐反問她： : 「你月領4萬5千不夠用，父親退休後，靠著勞保年金2萬元，可以養活一家子嗎？」 : 再說，現在的父母都知道，不能靠孩子，只能靠房子，桂姐特別提醒，父母有可能用房子抵 : 押，每個月固定向銀行領取生活費，像他們家的房子市值800萬元，大約月領1萬5千元共30 : 年，與勞保年金湊合湊合，在高雄可以過個像樣的生活，愈來愈多的老人選擇這種以房養老 : 的方式。 : 「你想過，假設父母的房子沒了，你老來要住哪裡？」 : 小葉子像洩氣皮球癱在椅子上，她從來沒有想過老來會沒有房子住的問題…而是一直以為， : 工作若是不如意，大不了就回家住。 : 現實都是假的，只有小確幸是真的？ : 桂姐搖搖頭做個總結，小葉子是「年輕版的海濤法師」，看到的現實世界都當作眼睛的業障 : 太重，一切都是假的！人會老是假的，父母需要錢過日子是假的，父母可能以房養老是假的 : ，有家歸不得是假的，老來沒有住處是假的…通通都是假的，對於現實世界既無奈又無力， : 於是一概用無感面對，活在自我感覺良好裡。 : 不過，小葉子在台北有一個穩定工作，平日還有外面案子可接，月收入好歹也有5~6萬，在 : 高雄買個300萬的套房沒有問題，再小也是窩，小葉子竟然自曝： : 「哪有300萬？我的存款連30萬都沒有！」 : 工作10年，存不到30萬元？小葉子解釋，因為他和做設計的朋友都認為，人生不能只有工作 : ，一定要有生活品質，賺來的錢都花在這些品質上。 : 比如說，出租的房子如果有附家具，別人搶著要，小葉子卻是絕對不租，因為這些家具廉價 : 低品味，看不上眼，小葉子寧願請人做微型裝潢、自己買家具與布置，住在裡面，身心靈才 : 會愉悅。 : 或是，每年到日本5~7天的輕旅行，每三年到歐洲12~15天的長旅行，每年旅行花費上看10萬 : 元。小葉子是哈日族，平日穿的用的，非得用日本進口商品不可，他就是喜歡日式的低調精 : 緻。 : 「我的朋友都是這樣子想的，工作可以認真打拚，小日子一定要過得有情調有品味，人生才 : 值得！」 : 一輩子租房，先存420萬房租 : 桂姐懂得，她的生活周遭不少這類文青，他們看一切都是假的，只有小確幸是真的。小葉子 : 反問一定要買房子嗎？ : 網路上很多文章都說：「不要掉進租不如買的陷阱，其實買不起房沒啥了不起」 : 「月薪不到9萬，千萬別買房」 : 「別再妄想靠買房致富」…桂姐說，這些文章，重點不在教人不買房子，而是不要盲從，要 : 理性思考人生，做好財務規畫！ : 「你想要租房子到生命的最後一刻，也是一種財務規畫，沒問題的！但是請確定，有能力付 : 房租到最後一刻。」 : 買房子是一個具有風險的投資，有人買貴，有人買便宜，但是背後隱含的重大意義是生涯規 : 劃、財務布局，以及養老的安排。 : 不論買或租，都不要死心塌地認為「父母的房子就是你的房子」，否則這個觀念才是最具有 : 高度風險的生涯規畫。 : 不買房子，就要存錢付房租，而且年輕世代極有可能活到100歲！65歲退休，每個月付1萬元 : 房租，光是房租要準備420萬元，你有嗎？沒有的話，請開始存錢！ : http://bit.ly/2VNPXPJ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.244.215.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552099987.A.67C.html 推 saskuran: https://i.imgur.com/HoFPON8.jpg