Re: [新聞] 羅霈穎轟東區沒落 柯Ｐ：問她降房租願不願意已回收
: 肥宅我因為工作關係有不少客戶是包租婆，其中幾個客戶在東區216巷開銀樓，那條街開
: 銀樓的，超過一半是東區包租公。
: 上週才跟他聊過房子出租，他說東區蕭條跟租金不是根本原因，大部分都是跟連鎖品牌簽
: 長約，沒有5-10年約滿跟本無法調漲。
: 說東區蕭條是因為房租太貴是倒果為因，西門町房租便宜嗎？隨便一根騎樓柱子一個約2-
: 3萬行情。
: 比東區便宜嗎？
: 東區蕭條主因是人潮變少，柯市長整天喊西門町發展起來所說東區沒人根本是放屁。西門
: 町人潮根本跟以前一樣，差別在於西門町很多店面這2年跟著風潮變成夾娃娃店，所以感
: 覺沒那麼蕭條。
: 今年娃娃店泡沫化，看西門町會有多少空店面。
生命週期應該是這樣的
有很多好商店-->吸引人潮前去-->房東看店家賺很多-->漲房租-->店家不想續租沒賺頭
收攤-->空城沒人想去逛--->房東撐不下去降房租--->店家慢慢變多了--->再次吸引人潮
所以應該回歸市場機制讓房東降房租
可是齁
台灣奇怪的地方就在這
房東永遠都有辦法撐下去
然後要求政府幫他想辦法撐下去
經濟不景氣都是政府的錯
政府跟你說要打壓房價
房東就說房價會高是因為市場機制不准打壓房價
然後現在房子租不出去或是賣不出去
就又要政府想辦法
你的市場機制不是我的市場機制
我的市場機制才是市場機制啦
幹你媽的
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