[新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區已回收

看板Gossiping作者 (千雪)時間5年前 (2019/01/28 22:02), 5年前編輯推噓156(191推 35噓 153→)
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1.媒體來源: 三立 2.完整新聞標題: 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區 3.完整新聞內文: 記者蔡佩蓉／台北報導 東區商圈真的被貪婪房東擊潰了！從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後，如今營業 41年名流人士喜愛的知名折江菜名店「永福樓」，也將在2月24日熄燈，這些年包括頂級 亨得利名錶，到DHC、韓國三星、蘋果優仕等「全都撤」，關鍵就是商圈正在沒落，老房 東卻還要漲租。 「永福樓」外牆才經過拉皮，但去年2月驚爆港商SaSa美妝品牌全面撤出台灣，東區店址 將由「寶雅」進駐，但不到一年時間，竟然一旁「葡吉小廚」也消失，接著整棟大樓1樓 店面全都黑了，讓人驚嚇東區真的蕭條了。 德天國際地產總經理田揚名分析，永福樓已經經營40多年，推估早期每坪租金約2000元， 目前每坪2樓以上每坪租金落在5000至6000元，等於這些年已經是倍數調整，如果要再上 漲，等於是「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，房客只能黯然離開。 他推算，目前東區1樓店面租金行情約每坪1.8萬元，2樓以上通常是1樓租金的3分之1價， 等於每月租金就要破百萬元，「現在餐飲業面臨轉型，租金是非常大的壓力。」 田揚名不諱言指出，東區面臨信義計畫區百貨公司與西區南西商圈、未來台北車站雙子星 商圈夾擊，房東若還是心中有「貪字」，恐怕會將對東區有更大衝擊。 不過，他認為，永福樓這棟大樓地處東區顯眼之處，建議房東可以出租給「複合式美妝」 品牌，例如日本藥舖就有與高檔超市Jasons合作，共租空間，活絡2至3樓空間，維持租金 水平，或是出租給養生按摩館。 若要讓東區翻轉，田揚名表示，由於該棟目前1樓也空置，若1留品牌通道，2、3樓由蘋果 旗艦店進駐，會有很大的廣告效果，因為國外蘋果旗艦店多是街邊店，台灣目前僅有101 百貨型旗艦店，東區還是有品牌服務效果。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/kK5T4N 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.185.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548684152.A.46D.html ※ 編輯: cnotyes (42.72.154.143), 01/28/2019 22:04:02
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01/28 22:03, 5年前 , 1F
正常發揮
01/28 22:03, 1F
推
01/28 22:03, 5年前 , 2F
以下開放慣老闆和慣房東說沒競爭力
01/28 22:03, 2F
推
01/28 22:03, 5年前 , 3F
搬家就好啊 沒啥
01/28 22:03, 3F
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01/28 22:03, 5年前 , 4F
柯痞不意外 任內房價漲3倍 說好得633逆風高飛?
01/28 22:03, 4F
推
01/28 22:03, 5年前 , 5F
反正那些房東口袋很深，空屋十年也不怕
01/28 22:03, 5F
推
01/28 22:03, 5年前 , 6F
會不會其實是因為房東要封麥了
01/28 22:03, 6F
推
01/28 22:03, 5年前 , 7F
大概只有一蘭拉麵稱得下去
01/28 22:03, 7F
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01/28 22:04, 5年前 , 8F
錯的是政策不成熟 無法防治房東大開口
01/28 22:04, 8F
推
01/28 22:04, 5年前 , 9F
房東必勝心法 租不出去 加價租!!!
01/28 22:04, 9F
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01/28 22:04, 5年前 , 10F
東區租不起，去萬華區阿
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01/28 22:04, 5年前 , 11F
不意外阿,就是貪.貪婪之島不是叫假的
01/28 22:04, 11F
推
01/28 22:04, 5年前 , 12F
誰乃都很難撐
01/28 22:04, 12F
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01/28 22:04, 5年前 , 13F
把區域搞沒落損失的是他們自己 別人又沒差
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推
01/28 22:04, 5年前 , 14F
殺雞取卵
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推
01/28 22:04, 5年前 , 15F
商圈房東就是社會蛀蟲 零生產只會吸血
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噓
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老房東早就賺飽了，有錢的二三代搞不好都移民美國加拿大
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推
01/28 22:04, 5年前 , 17F
房東會嗆你沒有競爭力
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01/28 22:04, 5年前 , 18F
，有沒有出租似乎沒差
01/28 22:04, 18F
推
01/28 22:05, 5年前 , 19F
租不出去加價租沒聽過嗎
01/28 22:05, 19F
推
01/28 22:05, 5年前 , 20F
一個月躺著就百萬入袋...真爽
01/28 22:05, 20F
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01/28 22:05, 5年前 , 21F
他們口袋超深 根本不怕你不租
01/28 22:05, 21F
推
01/28 22:05, 5年前 , 22F
貪婪之島xdd，使用同行
01/28 22:05, 22F
→
01/28 22:05, 5年前 , 23F
房價又要噴了
01/28 22:05, 23F
推
01/28 22:05, 5年前 , 24F
漲價租
01/28 22:05, 24F
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01/28 22:06, 5年前 , 25F
只會怪房東是最不花錢和腦筋的監督法了
01/28 22:06, 25F
※ 編輯: cnotyes (42.72.154.143), 01/28/2019 22:06:31
推
01/28 22:06, 5年前 , 26F
柯無能下台
01/28 22:06, 26F
推
01/28 22:06, 5年前 , 27F
這種房東有錢到整天出遊會遊到無聊發慌的
01/28 22:06, 27F
→
01/28 22:06, 5年前 , 28F
所以我建議 大品牌回到西區 萬華大同最好
01/28 22:06, 28F
推
01/28 22:07, 5年前 , 29F
房東勝利房東勝利
01/28 22:07, 29F
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01/28 22:07, 5年前 , 30F
柯真的看破手腳 連租金都管不動
01/28 22:07, 30F
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01/28 22:07, 5年前 , 31F
軸線翻轉 西區找回30年前榮景
01/28 22:07, 31F
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01/28 22:07, 5年前 , 32F
那地點應該很快就會租掉了
01/28 22:07, 32F
推
01/28 22:07, 5年前 , 33F
放百年 房東都沒差吧
01/28 22:07, 33F
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01/28 22:07, 5年前 , 34F
語畢，覺青發現地點是台北市開始瘋狂打柯
01/28 22:07, 34F
推
01/28 22:07, 5年前 , 35F
房東不缺錢阿
01/28 22:07, 35F
推
01/28 22:07, 5年前 , 36F
房東表示不缺錢
01/28 22:07, 36F
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01/28 22:07, 5年前 , 37F
就是貪婪房東!! 全民革命打倒房東和資本家
01/28 22:07, 37F
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01/28 22:08, 5年前 , 38F
東區又老又窮
01/28 22:08, 38F
還有 301 則推文
噓
01/29 11:06, 5年前 , 340F
什麼政策都沒用，這些地絕對都是祖產，持有成本超低
01/29 11:06, 340F
推
01/29 11:07, 5年前 , 341F
不爽不要租啊 窮人該三小
01/29 11:07, 341F
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01/29 11:07, 5年前 , 342F
縱使不是，之前一個月收到甚至百萬，還怕沒有底？
01/29 11:07, 342F
推
01/29 11:27, 5年前 , 343F
房東早賺飽飽 就算2.3年沒收租 也沒影響 他們不在意
01/29 11:27, 343F
推
01/29 11:32, 5年前 , 344F
租那根本莫名
01/29 11:32, 344F
推
01/29 11:49, 5年前 , 345F
加徵空屋稅啊!政府在幹嘛
01/29 11:49, 345F
推
01/29 11:50, 5年前 , 346F
都去逛信義百貨區吧 下雨天也不會被淋到 還有冷氣吹
01/29 11:50, 346F
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01/29 11:51, 5年前 , 347F
環境亮又乾淨
01/29 11:51, 347F
噓
01/29 11:54, 5年前 , 348F
逼退你等免費都更 繼續賺一手
01/29 11:54, 348F
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01/29 11:56, 5年前 , 349F
垃圾藍綠炒房的一堆 最好會搞空屋稅 砸自己腳!?
01/29 11:56, 349F
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01/29 11:58, 5年前 , 350F
水啦
01/29 11:58, 350F
推
01/29 11:58, 5年前 , 351F
早就賺的滿盆滿缽了 空不死人啦 看看天母還不是活得好
01/29 11:58, 351F
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01/29 11:58, 5年前 , 352F
好的
01/29 11:58, 352F
噓
01/29 11:59, 5年前 , 353F
亂漲房租柯p下台！狗亂大便柯p下台！
01/29 11:59, 353F
噓
01/29 12:16, 5年前 , 354F
折江
01/29 12:16, 354F
推
01/29 12:40, 5年前 , 355F
鬼島利委們各各都是包租公,修法？全部砍掉重練還比較快
01/29 12:40, 355F
噓
01/29 12:54, 5年前 , 356F
這些企業沒競爭力
01/29 12:54, 356F
→
01/29 13:51, 5年前 , 357F
噓 pottolee: 亂漲房租柯p下台！狗亂大便柯p下台！ ???
01/29 13:51, 357F
→
01/29 13:52, 5年前 , 358F
你在電腦前孤單的跟誰呼喊?
01/29 13:52, 358F
推
01/29 15:08, 5年前 , 359F
經濟紅利全進房東口袋惹
01/29 15:08, 359F
→
01/29 17:32, 5年前 , 360F
活該 垃圾房東
01/29 17:32, 360F
推
01/30 00:17, 5年前 , 361F
就房東不缺錢啊 寧願養蚊子也不要打壞行情
01/30 00:17, 361F
推
01/30 00:24, 5年前 , 362F
繼續漲 漲到沒人租
01/30 00:24, 362F
噓
01/30 00:38, 5年前 , 363F
01/30 00:38, 363F
→
01/30 00:55, 5年前 , 364F
口袋很深啦 沒在怕
01/30 00:55, 364F
噓
01/30 01:50, 5年前 , 365F
apple也快撐不住了
01/30 01:50, 365F
→
01/30 19:21, 5年前 , 366F
東區真的變好冷清 都跑去信義商圈了
01/30 19:21, 366F
推
01/30 19:47, 5年前 , 367F
房東早就賺幾間了
01/30 19:47, 367F
推
01/30 20:06, 5年前 , 368F
等軸線翻轉讓他們便宜買下來的地方狂漲一波啊
01/30 20:06, 368F
推
01/30 20:07, 5年前 , 369F
就是
01/30 20:07, 369F
推
01/30 21:44, 5年前 , 370F
空屋稅尻下去啊
01/30 21:44, 370F
推
01/30 22:17, 5年前 , 371F
拜託誰來控制一下這些讓台灣絕子絕孫的禍水啊
01/30 22:17, 371F
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01/30 22:19, 5年前 , 372F
花上億買的店面 你說月租該開多少呢?! 不然你來當佛啊
01/30 22:19, 372F
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01/30 22:24, 5年前 , 373F
怪我囉
01/30 22:24, 373F
推
01/31 07:35, 5年前 , 374F
笑了 不爽不要租啊
01/31 07:35, 374F
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01/31 07:36, 5年前 , 375F
房東早賺飽了 真沒錢你覺得他會斷租？
01/31 07:36, 375F
推
01/31 08:39, 5年前 , 376F
吸引力來來去去.世界就是如此
01/31 08:39, 376F
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01/31 08:40, 5年前 , 377F
空屋稅不太有用.總是能找到人頭的
01/31 08:40, 377F
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01/31 08:42, 5年前 , 378F
房屋稅整個上調然後排除自住可能比較有效..
01/31 08:42, 378F
推
01/31 12:54, 5年前 , 379F
天籠房產已經集中在少數人的手上了 一兩間租不出去沒差
01/31 12:54, 379F
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