Re: [新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區已回收

看板Gossiping作者chengcti (版主請投我一票!)時間7年前 (2019/01/29 08:30)推噓11(15推 4噓 16→)

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敢課徵空屋稅及空地稅嗎馬上想辦法租出去反正一月一百可以抵兩月每月五十萬我放兩年再租出去也還好反正最後一年開始每月一百政府敢嗎立委就來抗議了引述《cnotyes (千雪)》之銘言： : 1.媒體來源: : 三立 : 2.完整新聞標題: : 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區 : 3.完整新聞內文: : 記者蔡佩蓉／台北報導 : 東區商圈真的被貪婪房東擊潰了！從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後，如今營業 : 41年名流人士喜愛的知名折江菜名店「永福樓」，也將在2月24日熄燈，這些年包括頂級 : 亨得利名錶，到DHC、韓國三星、蘋果優仕等「全都撤」，關鍵就是商圈正在沒落，老房 : 東卻還要漲租。 : 「永福樓」外牆才經過拉皮，但去年2月驚爆港商SaSa美妝品牌全面撤出台灣，東區店址 : 將由「寶雅」進駐，但不到一年時間，竟然一旁「葡吉小廚」也消失，接著整棟大樓1 樓 : 店面全都黑了，讓人驚嚇東區真的蕭條了。 : 德天國際地產總經理田揚名分析，永福樓已經經營40多年，推估早期每坪租金約2000元， : 目前每坪2樓以上每坪租金落在5000至6000元，等於這些年已經是倍數調整，如果要再上 : 漲，等於是「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，房客只能黯然離開。 : 他推算，目前東區1樓店面租金行情約每坪1.8萬元，2樓以上通常是1樓租金的3分之1價， : 等於每月租金就要破百萬元，「現在餐飲業面臨轉型，租金是非常大的壓力。」 : 田揚名不諱言指出，東區面臨信義計畫區百貨公司與西區南西商圈、未來台北車站雙子星 : 商圈夾擊，房東若還是心中有「貪字」，恐怕會將對東區有更大衝擊。 : 不過，他認為，永福樓這棟大樓地處東區顯眼之處，建議房東可以出租給「複合式美妝」 : 品牌，例如日本藥舖就有與高檔超市Jasons合作，共租空間，活絡2至3樓空間，維持租金 : 水平，或是出租給養生按摩館。 : 若要讓東區翻轉，田揚名表示，由於該棟目前1樓也空置，若1留品牌通道，2、3樓由蘋果 : 旗艦店進駐，會有很大的廣告效果，因為國外蘋果旗艦店多是街邊店，台灣目前僅有10 1 : 百貨型旗艦店，東區還是有品牌服務效果。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://goo.gl/kK5T4N : 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.187.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548721846.A.834.html

噓

F93935

01/29 08:31, 7年前 , 1^F

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→

AN94

01/29 08:33, 7年前 , 2^F

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推

cutbear123

01/29 08:33, 7年前 , 3^F

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