Re: [新聞] 一算嚇死人！大群館單坪租金比帝寶貴已回收

看板Gossiping作者 (認真文)時間6年前 (2018/06/23 11:51), 6年前編輯推噓39(53推 14噓 155→)
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拿帝寶跟大群館比當然不適當， 我們比比看私人學生宿舍的行情。 台北市中心台大太子學舍 https://tinyurl.com/ycgdvd5p 不算公共空間、租個學生的價格最貴 1335/坪 有板友說明台大太子學舍的地是台大的，所以比較便宜。 成大太子學舍 https://tinyurl.com/ycnx7usf 不算公共空間、租個學生的價格最貴 1209/坪 591上搜尋文化大學附近雅房， 大部分都落在一坪1500~1900之間。 https://tinyurl.com/yalol4s7 如果新聞記者沒有亂報， 大群館總樓層面積是2633.21平方公尺，等於796.54坪， 每坪月租金約為2197元 盤商批發價比零售單價還高， 怎麼看都覺得文化大學租貴了呀。 另外補充如果都算零售價錢。 大群館一學期4人住5坪房間，18200，包水電。 換算那間５坪房間一個月收租12133。 (補充) 但即使收租這麼高， 文化大學還是持續貼錢。 房東跟文化大學收2010萬， 文化大學跟學生收1529萬， <--- 18200*2(學期)*420(床) 文化大學倒虧近500萬還要加上水電跟管理。 如果文化大學完全不貼錢， 大群館一學期要收23,929，不含水電 而且實際上一年只能住9個月， 這個價錢可以在菁山路租5坪雅房一個人住了。 ※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言： : ※ 引述《changbsd (............)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 三立新聞網 setn.com : : 2.完整新聞標題: : : 一算嚇死人！大群館單坪租金比帝寶貴 : : 3.完整新聞內文: : : 節目中心／綜合報導 : : 侯友宜夫妻租給文大的建物大群館，侯陣營堅稱不比周遭行情貴，即使租約15年可以收到 : : 3.2億，仍然不是暴利。但是北市議員梁文傑在他臉書幫忙計算每坪單價，居然發現還比 : : 豪宅的代表「帝寶」還要貴！ : 這標題超有趣的 : 如果可以這樣比的話 : 每坪月租金約為2197元 : 那我非常樂意每月花4400在帝寶租個兩坪當套房 : 花不到五千就可以住帝寶 北七才會不想去住住看 : 問題是帝寶肯這樣租給我嗎? : 當然不可能,那議員是講三小幹話? : 類似的比法還有 : 學生外食一餐比馬狗在總統府吃一餐還貴。 : 廢話 馬狗任內吃的便當都是跟憲兵一起搭伙的 : 軍中的伙食當然比外頭便宜。 : 當然了 如果是蔡婊子一餐吃多少我就不知道了 : 不過算上她個人專用的廚師薪水 鐵定是便宜不了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.126.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529725867.A.2A9.html ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 11:51:32 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 11:52:03 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 11:53:00
推
06/23 11:52, 6年前 , 1F
低能9.2會來噓你
06/23 11:52, 1F
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06/23 11:52, 6年前 , 2F
陽明山別墅區，本來價格就比較高
06/23 11:52, 2F
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5195892.html 看了591上的陽明山菁山路真別墅， 一坪單價65.07萬， 比台大附近便宜啊。
推
06/23 11:52, 6年前 , 3F
私立大學學費這麼貴，我覺得應該房租免
06/23 11:52, 3F
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06/23 11:53, 6年前 , 4F
補血 9.2要來做賊喊捉賊噓你黨工了
06/23 11:53, 4F
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06/23 11:53, 6年前 , 5F
你要這樣算的話.那台北各地租金不一樣
06/23 11:53, 5F
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06/23 11:53, 6年前 , 6F
陽明山有間房子，身價就不菲。
06/23 11:53, 6F
推
06/23 11:53, 6年前 , 7F
商辦比租學生高很正常吧
06/23 11:53, 7F
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06/23 11:53, 6年前 , 8F
是不是也問題很大啊？
06/23 11:53, 8F
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06/23 11:54, 6年前 , 9F
然後成大比台大貴/.要不要抗議一下
06/23 11:54, 9F
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06/23 11:54, 6年前 , 10F
然後你扯那附近房租？你有算過？
06/23 11:54, 10F
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06/23 11:54, 6年前 , 11F
教育部要不要出來訂全國宿舍價格？
06/23 11:54, 11F
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06/23 11:54, 6年前 , 12F
雅房要不要水電費用啊？
06/23 11:54, 12F
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06/23 11:55, 6年前 , 13F
記者沒亂報？記者有認真報導過？
06/23 11:55, 13F
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06/23 11:55, 6年前 , 14F
水電網路費有含嗎
06/23 11:55, 14F
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06/23 11:55, 6年前 , 15F
所以你意思是說前任校長有問題對吧
06/23 11:55, 15F
推
06/23 11:55, 6年前 , 16F
但實際單人就是付的比外面少，不擁自己
06/23 11:55, 16F
→
06/23 11:55, 6年前 , 17F
明明附近有一堆便宜.卻故意承租這？
06/23 11:55, 17F
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06/23 11:55, 6年前 , 18F
承擔找人風險
06/23 11:55, 18F
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06/23 11:55, 6年前 , 19F
校長本來就有問題
06/23 11:55, 19F
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06/23 11:55, 6年前 , 20F
前任校長可以不簽啊！又沒人逼他
06/23 11:55, 20F
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06/23 11:56, 6年前 , 21F
這樣說.你怎麼不講當初承租校長怪？
06/23 11:56, 21F
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06/23 11:56, 6年前 , 22F
校長又問題.你們不敢講？
06/23 11:56, 22F
其實我不在意校長跟侯友宜老婆怎樣， 單純拿出來算一算， 真的是文大租貴了。 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 11:58:43
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06/23 11:56, 6年前 , 23F
認真文？這篇？作者你講一下那任校長？
06/23 11:56, 23F
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06/23 11:56, 6年前 , 24F
為什麼不敢講，校長就是有問題
06/23 11:56, 24F
噓
06/23 11:56, 6年前 , 25F
雅房比較便宜那去住雅房啊，當學生都腦
06/23 11:56, 25F
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06/23 11:56, 6年前 , 26F
殘哦
06/23 11:56, 26F
推
06/23 11:56, 6年前 , 27F
看錯 都是學生宿舍www
06/23 11:56, 27F
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06/23 11:56, 6年前 , 28F
我是現任校長就解約
06/23 11:56, 28F
推
06/23 11:57, 6年前 , 29F
相信民進黨一定沒有租學生的，租金一定也
06/23 11:57, 29F
→
06/23 11:57, 6年前 , 30F
所以結論：前校長的問題最大
06/23 11:57, 30F
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06/23 11:57, 6年前 , 31F
很佛，因為台灣價值嗎
06/23 11:57, 31F
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06/23 11:57, 6年前 , 32F
不適當？你住過那附近作者？
06/23 11:57, 32F
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06/23 11:58, 6年前 , 33F
民進黨都免費租給學生吧，當然很大聲
06/23 11:58, 33F
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06/23 11:58, 6年前 , 34F
那作者你快點去叫記者寫前任校長啊
06/23 11:58, 34F
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06/23 11:58, 6年前 , 35F
太子學舍地是台大的
06/23 11:58, 35F
原來如此，所以可以租的便宜。 但台大太子學舍附近汀洲路單價也不高啊 https://rent.591.com.tw/rent-detail-6498125.html 隨便找一間1571
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06/23 11:58, 6年前 , 36F
雅房你在那邊扯公共空間？
06/23 11:58, 36F
還有 152 則推文
還有 27 段內文
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06/23 12:48, 6年前 , 189F
記者怎麼不追查真相.還是你根本沒看報導
06/23 12:48, 189F
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06/23 12:48, 6年前 , 190F
你文章都敢講記者沒亂報導的話？
06/23 12:48, 190F
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06/23 12:49, 6年前 , 191F
那記者跟校長訪談內容你作者怎麼不看
06/23 12:49, 191F
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06/23 12:49, 6年前 , 192F
挑你想看的？還拿記者來當藉口
06/23 12:49, 192F
噓
06/23 12:53, 6年前 , 193F
推文說感謝修正卻不在內文修正，就是還是想
06/23 12:53, 193F
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06/23 12:53, 6年前 , 194F
讓人看了你的文被誤導吧？另外你知道台灣大
06/23 12:53, 194F
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06/23 12:53, 6年前 , 195F
部分的房東在591上的坪數都是灌水嗎？
06/23 12:53, 195F
已經修正了，感謝提醒 我前面有說過591的坪數大多沒有灌水喔， 我自己租了三間都是實坪。
噓
06/23 12:55, 6年前 , 196F
你找陽明山的
06/23 12:55, 196F
※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 12:57:08 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 12:58:00 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 13:06:05
→
06/23 13:04, 6年前 , 197F
租房子就這樣，被房東坑殺
06/23 13:04, 197F
噓
06/23 13:07, 6年前 , 198F
這樣比南北房租跟比南北雞腿便當價差有87%
06/23 13:07, 198F
→
06/23 13:07, 6年前 , 199F
像
06/23 13:07, 199F
同樣比文化大學附近的房價， 幾乎沒有比大群貴的喔。 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 13:08:27
推
06/23 13:08, 6年前 , 200F
3樓在講啥你自己知道嗎...
06/23 13:08, 200F
→
06/23 13:12, 6年前 , 201F
要比其實要跟同等人數的房子比,不然沒意思
06/23 13:12, 201F
其實最好的方法應該是跟其他租大樓的合約比 可惜沒有這方面的資料 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 13:15:53
噓
06/23 13:15, 6年前 , 202F
一堆為了選舉開屎瘋狗亂咬 要就去檢舉讓
06/23 13:15, 202F
→
06/23 13:15, 6年前 , 203F
檢調查 尤其是某新潮流議員 那種垃圾對
06/23 13:15, 203F
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06/23 13:15, 6年前 , 204F
比 有問題北市議員可以去打啊 在那發fb
06/23 13:15, 204F
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06/23 13:15, 6年前 , 205F
也是有趣
06/23 13:15, 205F
我也不喜歡選舉亂咬的這些人 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 13:20:09
噓
06/23 13:25, 6年前 , 206F
有包水電嗎？
06/23 13:25, 206F
噓
06/23 13:36, 6年前 , 207F
反正就是貴，不需要理由，就是該死
06/23 13:36, 207F
推
06/23 13:45, 6年前 , 208F
事實上的確是貴啊，護航的在想啥，的
06/23 13:45, 208F
→
06/23 13:45, 6年前 , 209F
確附近的比侯貴啊，這也是事實，是說
06/23 13:45, 209F
推
06/23 13:45, 6年前 , 210F
笑死 能讀台大 誰要讀文化
06/23 13:45, 210F
→
06/23 13:45, 6年前 , 211F
侯可以降低租金帶動其他周圍的降租金
06/23 13:45, 211F
→
06/23 13:45, 6年前 , 212F
，不過他就是那種房東嘴臉不肯少賺就
06/23 13:45, 212F
→
06/23 13:45, 6年前 , 213F
是了
06/23 13:45, 213F
噓
06/23 14:18, 6年前 , 214F
十年前讀文化的時候同學住那棟，一學期
06/23 14:18, 214F
→
06/23 14:18, 6年前 , 215F
就要3w7一年要7w4
06/23 14:18, 215F
推
06/23 15:42, 6年前 , 216F
真的很貴 是4人分攤才稍微便宜的
06/23 15:42, 216F
→
06/23 16:01, 6年前 , 217F
一學期 不是六個月，所以不只12000
06/23 16:01, 217F
→
06/23 16:01, 6年前 , 218F
多。如果是四個月，那就是18000。
06/23 16:01, 218F
剛又算了文化大學收租多少錢 18200 * 2 * 420(總床位數) = 15,288,000 房東租給文化大學2010萬 文化大學還虧近五百萬補貼這棟宿舍啊。 如果文化大學想打平 這學期每個學生的租金得調漲為23,928不含水電、管理等費用 這棟真的租得貴啊.... ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 17:13:39 ※ 編輯: we0305 (118.165.126.209), 06/23/2018 17:20:47
→
06/23 17:19, 6年前 , 219F
不蓋自己的宿舍靠補貼撐為了招生剝削
06/23 17:19, 219F
→
06/23 17:19, 6年前 , 220F
學生跟家長 侯的名聲真的掉慘...兩邊
06/23 17:19, 220F
→
06/23 17:19, 6年前 , 221F
都不挺 苦的還不是一般老百姓
06/23 17:19, 221F
推
07/05 14:20, 5年前 , 222F
不貴吧
07/05 14:20, 222F
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