Re: [新聞] 一算嚇死人！大群館單坪租金比帝寶貴已回收
※ 引述《we0305 (認真文)》之銘言：
: 拿帝寶跟大群館比當然不適當，
: 我們比比看私人學生宿舍的行情。
: 台北市中心台大太子學舍
: https://tinyurl.com/ycgdvd5p
: 不算公共空間、租個學生的價格最貴 1335/坪
: 成大太子學舍
: https://tinyurl.com/ycnx7usf
: 不算公共空間、租個學生的價格最貴 1209/坪
: 591上搜尋文化大學附近雅房，
: 大部分都落在一坪1500~1900之間。
: https://tinyurl.com/yalol4s7
: 如果新聞記者沒有亂報，
: 大群館總樓層面積是2633.21平方公尺，等於796.54坪，
: 每坪月租金約為2197元，
: 如果進一步扣除走廊、樓梯間、地下一樓等公共空間，
: 實際的住坪單價應該會高過2500，
拜託..不懂不要亂扯..
梁文傑用的796坪是從使照用執照使抄下來的，是不含公設的
你怎會還扣除走廊等公共空間? 昏倒
如果都用含公設的算法 2179還要扣20%公設，約1815左右
相反的，你舉的那些例子(太子學舍)才是有可能含公設的權狀面積
另外，梁文傑算的是侯妻租給文大的價錢
你貼的例子是公立學校租給學生的價錢，這怎會準?
一個私人 一個公立，最好基準點一樣
其他我就不講台南也拿出來是搞笑了...zzz
: 而這還不是給學生的最終價格。
: 盤商批發價比零售單價還高，
: 怎麼看都覺得文化大學租貴了呀。
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※ 編輯: bboring (36.238.92.29), 06/23/2018 12:30:01
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