Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不花一毛錢已回收

看板Gossiping作者 (我會游仰式了^^)時間6年前 (2018/02/08 19:17), 6年前編輯推噓0(9推 9噓 18→)
留言36則, 23人參與, 6年前最新討論串36/67 (看更多)
臺北老公寓一坪80萬，新大樓一坪120萬，老公寓價值30坪*80萬=2400萬，都更變新大樓想一樣拿回30坪不出一毛錢，價值卻變30*120萬=3600萬!，這不是幻想是什麼? 除非你家位置帶有商住5~650%的容積率，不然不可能，再著如果擁有650%的容積率的老房子，那價格也不止80萬/坪。整天亂喊一坪換一坪也不查查自己房子的價值... ※ 引述《cheinshin (那就這樣吧)》之銘言： : UDN : 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不花一毛錢 : 2018-02-08 12:18聯合報 記者張世杰╱即時報導 : 花蓮大地震造成多棟房屋倒塌，台北市列管須拆除重建海砂屋共計46件、2272戶，至今1 : 棟都沒拆除，重建牛步化；台北市長柯文哲今天表示，台北市都更一定要做，力道會越來 : 越強，並強調民眾心態要改變，不要幻想一坪換一坪，外加車位、興建期間房租，然後一 : 毛錢都不用出，世界上有這麼好的事？ : 台北市長柯文哲今天出席「萬大漁市華中橋下臨時中繼拍賣場第一期工程」開工祈福典禮 : ，對於台北市海砂屋重建牛步化，柯文哲會後受訪時表示，北市府每3個月會把都更政策 : 修正一遍，大概10天後再開一次，台北市都更一定要做，台北市對於都更決心相當明顯， : 會不斷修正，每3個月推出新政策，滾動式往前進。 : https://goo.gl/y9PgwC ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.205.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518088627.A.F32.html
推
02/08 19:18, 6年前 , 1F
你少算車位
02/08 19:18, 1F
推
02/08 19:18, 6年前 , 2F
就是貪啊
02/08 19:18, 2F
噓
02/08 19:19, 6年前 , 3F
建商可以攤 百姓不能貪 建商爽賣很多樓
02/08 19:19, 3F
推
02/08 19:19, 6年前 , 4F
真的 屋齡也要算
02/08 19:19, 4F
推
02/08 19:19, 6年前 , 5F
鬼島最美的風景：能撈就撈
02/08 19:19, 5F
噓
02/08 19:20, 6年前 , 6F
房屋誰的
02/08 19:20, 6F
→
02/08 19:20, 6年前 , 7F
建商爽爽貪 感謝柯粉助攻 營建業大利
02/08 19:20, 7F
→
02/08 19:20, 6年前 , 8F
車位再加上去爽賺百萬
02/08 19:20, 8F
→
02/08 19:20, 6年前 , 9F
那我被都更不能拒絕 好哦
02/08 19:20, 9F
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02/08 19:21, 6年前 , 10F
一坪換一坪要老公寓才有可能
02/08 19:21, 10F
→
02/08 19:21, 6年前 , 11F
建商利益不夠也不會想來都更
02/08 19:21, 11F
→
02/08 19:21, 6年前 , 12F
住戶二十年後又變一坪80萬,建商二十年後土地平白多出來
02/08 19:21, 12F
→
02/08 19:22, 6年前 , 13F
不給建商賺，那自已蓋呀....
02/08 19:22, 13F
推
02/08 19:22, 6年前 , 14F
不爽更地震來活該全家爽翻天 怪我唷
02/08 19:22, 14F
→
02/08 19:22, 6年前 , 15F
自已請建築師，自已請鋼筋工 ，自已請水泥工
02/08 19:22, 15F
→
02/08 19:23, 6年前 , 16F
你這種講法外行，都更前住戶擁多少地坪，都更後剩多
02/08 19:23, 16F
老房子能賣多少，價值就是多少，講地坪變化並不會為價值帶來任何改變的
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02/08 19:23, 6年前 , 17F
少?
02/08 19:23, 17F
推
02/08 19:24, 6年前 , 18F
我要是建商我就去圈地就好 像高雄市一樣 玩三小都更
02/08 19:24, 18F
s[1;37 地便宜的地方沒建商會做都更，全部賣一賣搬新房子實在一點[1;31m→ hihimen: 住大樓的，地坪愈少愈好好嗎，看的是室內坪 02/08 19:24
→
02/08 19:24, 6年前 , 19F
老公寓要求一坪換一坪合理是因為，每戶擁地坪多
02/08 19:24, 19F
→
02/08 19:24, 6年前 , 20F
地坪愈多，繳的稅更多
02/08 19:24, 20F
→
02/08 19:25, 6年前 , 21F
反正地坪在跌啊你不要就算了
02/08 19:25, 21F
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02/08 19:26, 6年前 , 22F
大廈就別幻想都更一坪換一坪啦，建商沒甜頭
02/08 19:26, 22F
推
02/08 19:26, 6年前 , 23F
那建商只拿室內坪不要拿地坪好不好
02/08 19:26, 23F
噓
02/08 19:26, 6年前 , 24F
所以建商才能貪？普通公寓一坪成本不到十萬...
02/08 19:26, 24F
你都說成本了，你房子的價值就是成本，不花任何一毛錢想現賺5成，誰貪阿?
→
02/08 19:27, 6年前 , 25F
那不就是地上權的房子嗎，現在不是有
02/08 19:27, 25F
噓
02/08 19:28, 6年前 , 26F
我想你不懂古蹟的價值
02/08 19:28, 26F
→
02/08 19:31, 6年前 , 27F
可以先改成實坪制計算嗎
02/08 19:31, 27F
推
02/08 19:32, 6年前 , 28F
老實說就是貪婪而已 還要求ㄧ坪換ㄧ實坪呢
02/08 19:32, 28F
噓
02/08 19:32, 6年前 , 29F
誰在跟你看建物的
02/08 19:32, 29F
噓
02/08 19:33, 6年前 , 30F
羊毛出在羊身上，建商沒賺頭，跟你都個屁！
02/08 19:33, 30F
※ 編輯: AGODC (27.247.205.133), 02/08/2018 19:38:11
噓
02/08 19:35, 6年前 , 31F
地坪建坪搞不清楚的 真以為都是實坪?
02/08 19:35, 31F
那你賣房子用實坪賣，不要用權狀坪數賣。 ※ 編輯: AGODC (27.247.205.133), 02/08/2018 19:45:48
推
02/08 19:42, 6年前 , 32F
這個正解 不爽真的房子賣一賣 首都搞的跟難民貧窟一樣
02/08 19:42, 32F
噓
02/08 19:42, 6年前 , 33F
連任選不上 開始瘋言瘋語
02/08 19:42, 33F
※ 編輯: AGODC (27.247.205.133), 02/08/2018 19:55:01
噓
02/08 20:16, 6年前 , 34F
拿出土地叫不是成本
02/08 20:16, 34F
→
02/08 20:36, 6年前 , 35F
☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎
02/08 20:36, 35F
→
02/09 02:01, 6年前 , 36F
很有趣建商認為房子沒那個價值人家住戶認為有啊,就買賣不成
02/09 02:01, 36F
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