Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不花一毛錢已回收

看板Gossiping作者 (機票貴到看不下去了 = =+)時間6年前 (2018/02/08 16:40), 6年前編輯推噓0(8推 8噓 38→)
留言54則, 30人參與, 6年前最新討論串5/67 (看更多)
光看一堆回文就知道不用都更了 其實政府也的確不用花這個心思 最好都更的期間就是2015年前 16年開始房市反轉 老公寓現在在市場上有行無市 缺現的對半砍都有機會買到 建商現在根本懶得去推 除非整戶已經都簽同意書 而且有"誠意"跟建商談合理條件 建商才會考慮配合 至於那些喊老公寓是實坪 免交管理費 都更要送車位的 就慢慢等吧 50-60年的老房子自己要認清是你急還是建商急 再過個幾年很多人慢慢就會體會到覺青當初鬧的苦果了 -- 新聞聯播劇本編排： 1.國家領導都很忙（前十分鐘） 2.中國人民都很幸福（中間十分鐘） 3.其他國家民眾身處水深火熱之中（結尾） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.97.123.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518079205.A.2C1.html
噓
02/08 16:41, 6年前 , 1F
笑死人 一坪換一坪建商會賺死 你會賠死
02/08 16:41, 1F
→
02/08 16:41, 6年前 , 2F
再過幾年，大家買房子都會注意抗震這件事，到時跌更慘
02/08 16:41, 2F
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02/08 16:41, 6年前 , 3F
台北除非離捷運很遠的地方 不然建個最低14樓最高30樓
02/08 16:41, 3F
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02/08 16:41, 6年前 , 4F
不符抗震標準老屋，第一步可先禁止商用/公用
02/08 16:41, 4F
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02/08 16:41, 6年前 , 5F
你看台南老屋多潮啊 都更幹嘛
02/08 16:41, 5F
噓
02/08 16:41, 6年前 , 6F
鬼扯我家隔壁才賣1500萬, 繼續再ptt瞎扯
02/08 16:41, 6F
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02/08 16:41, 6年前 , 7F
就自己選的,你在幫人家急什麼啊?
02/08 16:41, 7F
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02/08 16:42, 6年前 , 8F
繳管理費給黑道 再來魚肉住戶 吃飽太閒?
02/08 16:42, 8F
推
02/08 16:42, 6年前 , 9F
沒差啊 房子變小 還要多管理費這個支出 哪來這麼多閒錢
02/08 16:42, 9F
推
02/08 16:42, 6年前 , 10F
住老公寓還這麼嗨的就是台灣人現狀阿，不怕死，死不到我這
02/08 16:42, 10F
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02/08 16:42, 6年前 , 11F
1:1建商大概可以有80%的零成本可賺
02/08 16:42, 11F
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02/08 16:42, 6年前 , 12F
你在說什麼.... 建商自己買去重蓋也是都更啊
02/08 16:42, 12F
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02/08 16:42, 6年前 , 13F
以前公設比都很低 現在都超高的 還跟你1:1 直接縮水一半
02/08 16:42, 13F
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02/08 16:43, 6年前 , 14F
應該簽生死狀，不符抗震標準的老屋地震可不救援
02/08 16:43, 14F
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02/08 16:43, 6年前 , 15F
更別說精美的管理費每月幾千 不繳還噴你紅漆咧
02/08 16:43, 15F
推
02/08 16:43, 6年前 , 16F
推這篇 中肯 法規一直在改 建蔽率容積率一直變低 根本
02/08 16:43, 16F
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02/08 16:44, 6年前 , 17F
沒建商要來做 就算你全部住戶都同意他還要考慮咧
02/08 16:44, 17F
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02/08 16:44, 6年前 , 18F
再過十年真的一堆老公寓會乏人問津了
02/08 16:44, 18F
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02/08 16:45, 6年前 , 19F
只買獨棟平房才是正確，建商會很有誠意跟你談價
02/08 16:45, 19F
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02/08 16:46, 6年前 , 20F
現在建商也不買公寓了，中南部 宜蘭買農地蓋省錢又賺
02/08 16:46, 20F
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02/08 16:47, 6年前 , 21F
沒建商要來做 這是反串吧
02/08 16:47, 21F
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02/08 16:47, 6年前 , 22F
八卦鄉民九成以上買不起台北市老公寓XDDD
02/08 16:47, 22F
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02/08 16:48, 6年前 , 23F
真的有台北市老公寓的根本不愁吃穿隨便賣都能去鄉下
02/08 16:48, 23F
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02/08 16:49, 6年前 , 24F
買透天+不工作過爽爽好嗎 根本沒在怕都什麼更
02/08 16:49, 24F
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02/08 16:49, 6年前 , 25F
一看就知道是不懂房地產的柯粉 真是笑死人XDDDDDDDDDDD
02/08 16:49, 25F
噓
02/08 16:50, 6年前 , 26F
跟覺青有什麼關系？建商也不是笨蛋 一坪換一坪 還有獎勵
02/08 16:50, 26F
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02/08 16:50, 6年前 , 27F
的容積率 原住戶大家一起改建 建商往下挖光停車場就地下
02/08 16:50, 27F
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02/08 16:50, 6年前 , 28F
三樓 光停車位一個就賣多少？不幸買到機械停車位每個月的
02/08 16:50, 28F
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02/08 16:50, 6年前 , 29F
保養費 故障維修費 就夠你繳 還不包括改建後你多了一堆公
02/08 16:50, 29F
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02/08 16:50, 6年前 , 30F
共設施衍生出更多的管理費
02/08 16:50, 30F
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02/08 16:50, 6年前 , 31F
就算老公寓隔間出租給南部人還是一堆人要進駐繳錢XDD
02/08 16:50, 31F
住老公寓的麻煩自己想一下 50-60年的房齡 你要賣跟附近新成屋相近價格? 2016年以後老公寓成交價都很慘 況且先前合意拉高到100%讓很多建商吃盡苦頭 房屋正常的使用大約就是70年 外加現在房市差 都更後建商又不是一定能完銷 講得一副很好賺一樣 那趕快去跟建商談阿 看建商開什麼好條件給你 住過有管理的大樓就不會考慮老公寓了 喜歡老公寓的慢慢窩吧 ※ 編輯: zonnnnn (58.97.123.135), 02/08/2018 16:58:41
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02/08 16:53, 6年前 , 32F
透天住久了，住公寓一天就會受不了
02/08 16:53, 32F
推
02/08 16:55, 6年前 , 33F
老頭子不怕死 嚇不倒我的
02/08 16:55, 33F
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02/08 16:56, 6年前 , 34F
領導很忙 中國很好 國外很亂
02/08 16:56, 34F
推
02/08 16:56, 6年前 , 35F
最大的關鍵是一堆台北人只空有房子卻沒有流動資金 董?
02/08 16:56, 35F
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02/08 16:57, 6年前 , 36F
不會阿！刁民就是反督更怪政府凹建商舔財團屁眼
02/08 16:57, 36F
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02/08 16:57, 6年前 , 37F
一堆路人都以為自己年收百萬 講得天花亂墜
02/08 16:57, 37F
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02/08 16:58, 6年前 , 38F
就是沒那個成本去負擔這些額外的支出 只會靠杯不都更
02/08 16:58, 38F
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02/08 17:00, 6年前 , 39F
房子老又怎樣 都住了幾十年了還不是一樣住下去
02/08 17:00, 39F
噓
02/08 17:05, 6年前 , 40F
又扯啥覺青
02/08 17:05, 40F
噓
02/08 17:07, 6年前 , 41F
建商合理條件是啥XDD
02/08 17:07, 41F
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02/08 17:18, 6年前 , 42F
依台灣這種貧富差距樣子..真的不用怕老公寓沒人租!
02/08 17:18, 42F
噓
02/08 17:21, 6年前 , 43F
建商不做就自己重建啊,看是建商虧還是住戶虧
02/08 17:21, 43F
→
02/08 17:22, 6年前 , 44F
正統的都更本來就是住戶翻新,扯到建商獲利去咧
02/08 17:22, 44F
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02/08 17:22, 6年前 , 45F
把越蓋越高當成常態
02/08 17:22, 45F
噓
02/08 17:40, 6年前 , 46F
對半砍買的到？
02/08 17:40, 46F
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02/08 18:44, 6年前 , 47F
還有自辦都更的選項..住戶百分百同意可以自己找建商談..
02/08 18:44, 47F
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02/08 18:46, 6年前 , 48F
不過建商都是有背景的.沒背景單是常常半夜被搬建材就賠死
02/08 18:46, 48F
噓
02/08 19:21, 6年前 , 49F
老公寓有行無市,去實價登錄看看吧,台北一堆交易都老公寓
02/08 19:21, 49F
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02/08 20:31, 6年前 , 50F
☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎
02/08 20:31, 50F
推
02/08 20:37, 6年前 , 51F
覺青講白就糞青 看推文那些氣噗噗的樣子就知道囉
02/08 20:37, 51F
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02/09 01:01, 6年前 , 52F
天龍外只能靠天然型都更了 震到變危樓才有意願
02/09 01:01, 52F
推
02/09 01:15, 6年前 , 53F
看推文就知道天龍國都更無望 好險已經買重劃區新屋爽住
02/09 01:15, 53F
推
02/09 13:21, 6年前 , 54F
這篇是釣覺青文？
02/09 13:21, 54F
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