Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不花一毛錢已回收

看板Gossiping作者 (oversky0)時間8年前 (2018/02/08 16:51), 編輯推噓56(59推 3噓 94→)
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https://udn.com/news/plus/9402/2509297 北市水源路四五期整宅都更案，更新前一戶8~10坪， 更新後分回室內20~30坪，等於一坪換2.5坪，還有電梯車位， 羨煞不少人，其中關鍵便在住戶自主都更，不假建商之手。 一開始就規畫20~30坪不同坪數，有能力負擔營建成本的， 就分回大一點的房子，不想出錢或無力負擔的，就分回最小的20坪。 整個社區有四分之一住戶不用出錢，分回較小房子。 不透過建商，住戶就得自已花錢，一戶600萬元不是小數目。 建築師吳聖洪表示，住戶以土地抵押，第一銀行全額貸款， 興建經費來源沒有問題，至於事後支付費用部分，則用坪數大小來解決。 我覺得不錯的案例。政府應該積極推廣這樣的方案。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.198.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518079869.A.C28.html
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02/08 16:52, 8年前 , 1F
你這樣聰明前面幾篇的會氣死
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你這樣建商怎麼會捐錢
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推
02/08 16:52, 8年前 , 3F
有經過那邊嗎 那裡堪稱台北市最老公寓之一
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推
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這要住戶有自主都更的能力 非常困難 只要有個白癡不懂去歡
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02/08 16:53, 8年前 , 5F
這個厲害
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02/08 16:53, 8年前 , 6F
對於居民而言 都更真的有這需求 房子實在太老舊了
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推
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3/4肯出錢滿屌的
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02/08 16:53, 8年前 , 8F
這要住戶錢跟素質都夠 難度很大
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推
02/08 16:54, 8年前 , 9F
本來就可以走這條路,重點是住戶要有共識
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大概只有南機場夜市的國宅比他破舊而已
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推
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那個勞心勞力協調.監督的人呢? 有額外報酬嗎還是作功德?
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一戶600萬，前面幾篇都不想出半毛的是有啥要氣的
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推
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遇到一釘子戶 啥都不可能
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推
02/08 16:54, 8年前 , 14F
只要有個人去吵，那些願意花心麗都更的住戶很快就
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會氣餒了，不可質疑台灣人的智商
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02/08 16:55, 8年前 , 16F
有些人聽不懂也不想去理解，總認為都更會偷他坪數阿
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02/08 16:55, 8年前 , 17F
不過是哪種方法 都是要得到全住戶的同意啊 只是這是
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02/08 16:55, 8年前 , 18F
光是我們社區要開個管理權人大會都開不成了，笑
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02/08 16:55, 8年前 , 19F
別把少數特例 當作每個地主都會這樣想
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南機場應該沒救了...就等到都走吧
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私下喬 不成功就是破局 而不是延宕成為新聞了
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推
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不想出錢 10坪換20坪 為何不同意？？？？？？？
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還不是要花錢請建商蓋
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02/08 16:56, 8年前 , 24F
自己都更不用給建商賺
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02/08 16:56, 8年前 , 25F
一堆人只想著要佔人便宜，然後怕別人佔他便宜
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02/08 16:56, 8年前 , 26F
想出就出 住大一點阿 不想出就換小一點 還是比原來大
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02/08 16:56, 8年前 , 27F
所以才說協調和執行的人是做功德啊
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推
02/08 16:56, 8年前 , 28F
強者我同事主動幫全社區弄外牆拉皮 就氣到想把鄰居掐
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02/08 16:56, 8年前 , 29F
死 帳目都公佈還拷貝一定跟廠商和市府勾結(有補助)
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02/08 16:56, 8年前 , 30F
樓上你錯了，總會有人吵著說大家應該都要30坪呵呵
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02/08 16:57, 8年前 , 31F
柯粉呢??????????????? 不是說一定要給建商賺才行??????
02/08 16:57, 31F
推
02/08 16:57, 8年前 , 32F
這是自己找營造廠去蓋好嗎 跟建商根本沒關係
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02/08 16:57, 8年前 , 33F
我說了這件是運氣好沒碰到白痴，實際上社區白痴太多
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02/08 16:57, 8年前 , 34F
某樓沒常識? 本來就有自辦都更這條路 但要自己承擔所有
02/08 16:57, 34F
推
02/08 16:57, 8年前 , 35F
因為那些人要四十坪五十坪阿 別小看台灣人
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02/08 16:58, 8年前 , 36F
風險 還要自己出錢 還有住戶都贊成
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02/08 16:58, 8年前 , 37F
如果有去當社區管委會就知道，真想掐死一些人
02/08 16:58, 37F
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02/08 16:59, 8年前 , 38F
運氣好這社區沒人跳出來說為什麼我只能拿20坪 我家臨水源路
02/08 16:59, 38F
推
02/08 16:59, 8年前 , 39F
這樣建商怎麼送紅包…
02/08 16:59, 39F
還有 77 則推文
推
02/08 17:53, 8年前 , 117F
推自主都更 就是不爽給你 中盤商 碰啦
02/08 17:53, 117F
推
02/08 17:56, 8年前 , 118F
還是不要都更,讓他們繼續住,不然要拿錢圖利都更住戶,不爽.
02/08 17:56, 118F
推
02/08 18:00, 8年前 , 119F
十坪換二十坪你還說會有白癡？不換的才是白癡吧
02/08 18:00, 119F
推
02/08 18:13, 8年前 , 120F
自己做 可以換到一換二以上 就知道建商一換一到底有多暴利了
02/08 18:13, 120F
噓
02/08 18:17, 8年前 , 121F
都說暴利， 自己湊一湊去接來做啊， 省得網上嘴炮令22
02/08 18:17, 121F
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02/08 18:17, 8年前 , 122F
k
02/08 18:17, 122F
推
02/08 18:35, 8年前 , 123F
這個案例也有四分之一沒出錢就換到兩倍大的啦
02/08 18:35, 123F
推
02/08 18:56, 8年前 , 124F
這篇不錯，但多數人只想要建設公司服務但不想付費
02/08 18:56, 124F
推
02/08 18:58, 8年前 , 125F
不找建設公司就是原地主要花功夫規劃設計找錢
02/08 18:58, 125F
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02/08 18:59, 8年前 , 126F
什麼事都不想做也不想花錢又想住新屋
02/08 18:59, 126F
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02/08 19:00, 8年前 , 127F
又不分建設公司房子去賣，應該機會不大吧
02/08 19:00, 127F
推
02/08 19:04, 8年前 , 128F
原來要當建商才能評論建商阿? 記得下次要評論總統或市長
02/08 19:04, 128F
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02/08 19:04, 8年前 , 129F
記得要先去當選總統或是市長喔~哈哈
02/08 19:04, 129F
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02/08 19:19, 8年前 , 130F
這要居民素質夠才能
02/08 19:19, 130F
推
02/08 19:25, 8年前 , 131F
出600萬的都更完可以賣上千萬啊 沒出的也得利 銀行
02/08 19:25, 131F
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02/08 19:25, 8年前 , 132F
是全額貸款 只有建商沒賺而已
02/08 19:25, 132F
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02/08 19:40, 8年前 , 133F
建商的參與通常只會讓大家的利益受損（因為他也要分
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02/08 19:40, 8年前 , 134F
啊），自己找營建工程的蓋就好
02/08 19:40, 134F
推
02/08 19:47, 8年前 , 135F
得自己花錢喔
02/08 19:47, 135F
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02/08 19:54, 8年前 , 136F
好方法，謝謝分享
02/08 19:54, 136F
推
02/08 20:00, 8年前 , 137F
不想給建商佔便宜 自己又沒能力協調 現在就是這樣
02/08 20:00, 137F
→
02/08 20:32, 8年前 , 138F
☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎
02/08 20:32, 138F
推
02/08 20:34, 8年前 , 139F
這種案例確實是政府要輔導發展的，對原地主最大利益
02/08 20:34, 139F
→
02/08 20:34, 8年前 , 140F
就是這種
02/08 20:34, 140F
→
02/08 20:43, 8年前 , 141F
☎台北明明就全台灣最不會地震的地方, 不爽住快滾☎
02/08 20:43, 141F
推
02/08 20:44, 8年前 , 142F
600萬對台北市房價等於九牛一毛
02/08 20:44, 142F
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02/08 20:51, 8年前 , 143F
☎柯屁先把你樓上樓下的蚊子戶賣掉再來說都更叭☎
02/08 20:51, 143F
推
02/08 21:10, 8年前 , 144F
推這個的話 柯文哲要賺甚麼?
02/08 21:10, 144F
噓
02/08 21:14, 8年前 , 145F
就一堆人蠢啊 對岸都更一堆1換2 1換3的 不用花錢
02/08 21:14, 145F
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02/08 21:15, 8年前 , 146F
鬼島很明顯就是垃圾法規圖利財團 一堆低能在那幫財團護航
02/08 21:15, 146F
推
02/08 21:24, 8年前 , 147F
推
02/08 21:24, 147F
推
02/08 22:25, 8年前 , 148F
一堆人想圖利建商，腦殘
02/08 22:25, 148F
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02/08 23:07, 8年前 , 149F
你這樣建商賺啥？
02/08 23:07, 149F
噓
02/08 23:38, 8年前 , 150F
這是整宅申請老公專案，其他不可能有，別來亂誤導
02/08 23:38, 150F
推
02/09 01:09, 8年前 , 151F
這方法可行啊 可惜人多有白癡 碰到一個腦袋只想錢的就gg
02/09 01:09, 151F
推
02/09 01:35, 8年前 , 152F
擋人財路柯怎麼可能推
02/09 01:35, 152F
推
02/09 07:42, 8年前 , 153F
柯推公辦都更 前幾天才成功全國第一件阿
02/09 07:42, 153F
推
02/09 08:53, 8年前 , 154F
02/09 08:53, 154F
推
02/09 10:52, 8年前 , 155F
只要有一個住戶作梗就玩不下去了
02/09 10:52, 155F
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02/09 11:24, 8年前 , 156F
連外牆磁磚剝落造成危害都有住戶不理了
02/09 11:24, 156F
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