Re: [新聞] 綠委提租屋專法 房東挫咧等消失
很多人還以為這個法律是在幫助房客 幫助打房
要打房直接課徵空屋稅不就好了 只要你沒出租給別人一律當作空屋課稅
比你制定什麼租賃專法 打房的效果強太多了 到時候房東拜託你來跟他租房子
這個法通過以後的結果是什麼 房東出租風險增加 轉嫁給房客而已
對房東來講最大的出租風險就是 房客趕不走 所以房客沒正當職業的就不租了
那些稅阿 不能調漲房租或什麼 我可以一開始就轉嫁給你
最後房東一定就是租金調漲 跟 要求房客提出相應資料 以保障自己
弱勢更租不到房子 然後租金更貴 圖利到的是誰 就是蓋房子賣不出去的建商嘛
到時候就會有一堆房仲鼓吹租金現在變這麼貴了 你還不如自己買房比較划算阿
結果本來應該是鼓勵租賃 變成 變相鼓勵買房而已 房價更是跌不下來
真正要處理租賃問題應該是先讓房東願意把房屋租出去 讓政府統一管理
解決這些 房東不當另收費用 房客欠繳租金 房客破壞房屋
透過一個法律就是想要改變市場狀況 到時候市場只會變得更畸形不會更健康
對了 有人說房東漲租金 導致店面租金上漲 物價上漲 不好意思耶
李立委的方案只適用於一般個人出租 對於商用租賃並沒有適用喔^^
所以店面要怎麼漲租金 還是個人自由^^
※ 引述《opthr1215 (天天)》之銘言：
: 一堆單細胞鄉民說什麼：這樣搞，房東肯定漲房租。
: 幹，你漲漲看啦，沒人租了還在那邊漲，自以為房子行情很好？
: 我有錢就跟你買房子了還跟你租喔？
: 敢推這種政策，一開始沒房東敢租是正常的，
: 會破壞租屋市場也是正常的，
: 但是為什麼還是要推？
: 為什麼國外推得動？
: 因為現在的租屋市場是畸形的租屋市場，是保護房東的租屋市場。
: 未來會被破壞的，是畸形的租屋市場，不敢租出的是慣房東。
: 這種東西你還替他說話喔？
: 那不然勞基法也不要落實了啊，落實之後慣老闆會哀哀叫欸。
: 是在供殺小......
: 推這種政策之後，房租會持平還是會跌我是不知道，
: 會漲？真他媽的想太多了。
: 房子可能有人買來放當投資，但沒人房子租來放的啦。
: 會去租房子的就是沒錢買房，或是覺得買房不划算，都是買來自用的，
: 你一漲，就沒那個價值了，漲漲看啊。
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反正養著空房子的成本 比租給別人 被拖欠房租跟破壞還低
我不缺錢要養房 反正現在政府也不敢動空屋稅 又訂個鳥法讓我出租風險增加
那我幹麻租給別人 以後更難賣 其實"買賣不破租賃" 已經是很強承租人保障了
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你就看吱吱立委敢不敢推空屋稅阿XDDD
※ 編輯: deann (60.251.220.133), 03/09/2016 10:35:12
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