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作者 ztdxqa 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共376則

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[請益] 我這樣有辦法買第二間房子來投資嗎？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +9

作者: SFFW - 發表於 2024/01/02 13:39(5月前)

4^F推ztdxqa: 你可以放股票阿房子漲上去的時候股票也漲上去啦01/02 13:45

5^F→ztdxqa: 不懂什麼叫手頭現金比較充裕不會貸到八成五?01/02 13:46

6^F→ztdxqa: 不管手頭有沒有充裕都要貸到頂85% 剩下現金繼續投資給他滾01/02 13:48

36^F推ztdxqa: 先認清楚自己是現金短缺還是現金充裕吧但不管怎樣都要貸01/02 16:45

37^F→ztdxqa: 到滿負債比太高這是你爸媽教你的嗎？這過時的觀念XD01/02 16:46

[請益] 房貸負擔請益

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +10

作者: moth264 - 發表於 2024/01/02 13:54(5月前)

3^F推ztdxqa: 1.推你老婆能跟公婆同住 2.180萬扛2200萬我覺得剛剛好01/02 14:04

[閒聊] 地點不好的全新大坪數房子，會考慮嗎??已刪文

[ home-sale ]258 留言, 推噓總分: +97

作者: kmtkmtkmt - 發表於 2024/01/02 13:06(5月前)

49^F推ztdxqa: 老婆喜好很重要你不會想住到B之後每天被老婆嫌只住得起01/02 13:58

52^F→ztdxqa: 窮鄉僻壤的01/02 13:58

[新聞] 雙北買房很難？他比較各國大城市房價所得比結果出乎意料

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +18

作者: Arnol - 發表於 2024/01/01 09:20(5月前)

16^F推ztdxqa: 我覺得還是要以新大樓&預售為基準吧？這年頭誰還要買台北01/01 10:03

17^F→ztdxqa: 市的老公寓老華夏老大樓？01/01 10:03

19^F→ztdxqa: 都買房了當然要住新的。01/01 10:04

23^F推ztdxqa: 學區小套房那不是用來自住的。自住我很難相信付得起這個01/01 10:12

24^F→ztdxqa: 單價的客群有人還會買老房不買新房。我周遭最近買北市的01/01 10:12

25^F→ztdxqa: 長輩也都買新房，根本沒在考慮舊房。01/01 10:12

[閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？

[ home-sale ]168 留言, 推噓總分: +57

作者: lucky466 - 發表於 2023/12/31 16:35(5月前)

9^F噓ztdxqa: 他家住台北市對吧漏水老公寓集散地12/31 16:46

[閒聊] 台北市區新大樓這兩年仍是漲幅可觀

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +22

作者: IceFly - 發表於 2023/12/30 22:28(5月前)

28^F推ztdxqa: 台北市漲幅遠輸其他地區。只能用來自住而已。12/31 01:12

29^F→ztdxqa: 不過看起來50歲以上的族群還是很喜歡買台北市，寧可住老12/31 01:15

30^F→ztdxqa: 公寓12/31 01:15

[請益] 年收高但投資績效爛是否直接買房就好?

[ home-sale ]382 留言, 推噓總分: +107

作者: Avandia - 發表於 2023/12/30 09:38(5月前)

98^F噓ztdxqa: 不太懂為什麼有人就是不信邪買個股，專業經理人大部分都12/30 10:22

99^F→ztdxqa: 打不贏大盤了你覺得你比他們厲害？買ETF真的就沒事了。12/30 10:22

100^F→ztdxqa: 結論，你不買ETF的話還是去買房吧…12/30 10:22

116^F推ztdxqa: 第一間自住房買台北沒問題，反正不算投資，第二件房絕對12/30 10:29

117^F→ztdxqa: 不能買台北因為台北只能漲通貨膨脹率了。12/30 10:29

364^F推ztdxqa: 好奇醫生稅前年薪接近八位數是常態嗎？12/30 17:11

Re: [請益] 年收高但投資績效爛是否直接買房就好?

[ home-sale ]373 留言, 推噓總分: +75

作者: qqqaz - 發表於 2023/12/30 11:58(5月前)

345^F推ztdxqa: 不太懂。為什麼只買ETF財商不高？這才是最穩的吧。12/30 14:55

346^F→ztdxqa: 還是你指的是買包的部分？那消費不是投資。12/30 14:57

347^F→ztdxqa: 現在買第二間房只有三倍槓桿拉長到5-10年很難跑贏大盤了12/30 15:00

349^F推ztdxqa: 了解，我家年薪應該跟你家差不多，近五年都只有丟美股ETF12/30 15:06

350^F→ztdxqa: 了。12/30 15:06

[閒聊] 明天房價會跌10%嗎？

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +34

作者: ppray - 發表於 2023/12/30 10:35(5月前)

1^F推ztdxqa: 只剩明天國際房仲會說明天跌10%，然後後天漲%。沒說錯！12/30 10:37

2^F→ztdxqa: *漲10%12/30 10:37

Re: [閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +7

作者: railwayman - 發表於 2023/12/29 16:04(5月前)

10^F推ztdxqa: 如果沒有其他投資如ETF，建議一步到位。能買大就買大。但12/29 16:21

11^F→ztdxqa: 如果你要投資其他選項，房價即使加槓桿五年以上也跑不贏12/29 16:21

12^F→ztdxqa: 大盤，除非你當初買竹北。12/29 16:21

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