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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86746則

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[社區] 台南中西區_皇龍金皇龍

[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2024/01/18 09:34(1年前)

2^F→zeroyaking: 萬川的水晶餃也好吃!!01/18 10:17

[賣/台南/永康]永康區小東路湯山新城平車3+1房

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +1

作者: zeroyaking - 發表於 2024/01/18 09:36(1年前)

3^F→zeroyaking: 是的原本是軍宅現在能正常過戶01/18 10:14

4^F→zeroyaking: 在台南幾乎新城都是軍宅跟國宅01/18 10:14

Re: [請益] 每次看完房就接到說斡旋了?

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +11

作者: chopinmozart - 發表於 2024/01/18 09:03(1年前)

4^F推zeroyaking: 銀行鑑價的方式.....每間都不一樣差到2-3成都有01/18 09:58

5^F→zeroyaking: 常幫客戶初估就知道同一間房子不同銀行鑑價都不同01/18 09:59

6^F→zeroyaking: 貸款但書如果碰到搶手物件還在那邊玩就被搶走了 XD01/18 09:59

7^F→zeroyaking: 信義玩單斡旋制其他品牌不搞阿誰先出到誰成交01/18 10:00

10^F→zeroyaking: 例如農地農會估很高一般銀行估不出來就沒價值?01/18 10:11

11^F→zeroyaking: 有的銀行偏愛店面有的愛住宅價差又拉出來了01/18 10:12

[請益] 每次看完房就接到說斡旋了?

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +36

作者: gadacha - 發表於 2024/01/17 22:07(1年前)

82^F推zeroyaking: 我覺得沒大量下市場或是做仲介這行都會想用慣例打01/18 10:10

83^F→zeroyaking: 全部....每個案子狀況都不一樣好案子就是多人搶01/18 10:10

84^F→zeroyaking: 你要用一招吃天下本來就會遇到各種狀況判斷力很重要01/18 10:10

[社區] 台南永康_良美御京鄉

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2024/01/17 09:50(1年前)

4^F→zeroyaking: 捷運喔等庫拉皮卡下船沒01/17 23:21

2^F→zeroyaking: 金三角那邊才算這個是良美建設蓋的而已01/17 12:17

[新聞] 陸春晚彩排曝光！多地出現「科目三」　

[ Gossiping ]56 留言, 推噓總分: +26

作者: joanzkow - 發表於 2024/01/17 17:23(1年前)

2^F推zeroyaking: 糟糕還有些人舔得很開心笑死36.236.187.152 01/17 17:25

[情報] 殺價直接開8折會被認為沒誠意嗎

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +35

作者: s5869157 - 發表於 2024/01/17 14:12(1年前)

21^F推zeroyaking: 每個屋主都不一樣擲杯通靈比較快01/17 14:34

[請益] 南科2000萬選擇

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +39

作者: yungtingod - 發表於 2024/01/16 20:43(1年前)

21^F推zeroyaking: 鄉民委託的是坐駕~~~兩年前建商案名~陽光LM01/17 00:13

22^F→zeroyaking: google map就可以找到位置01/17 00:14

23^F→zeroyaking: 我目前就那間其他看591 LM裡面10年的都在2000以上了01/17 00:15

24^F→zeroyaking: 坐駕在591還有一間不到2000 但旁邊連著鐵軌01/17 00:16

25^F→zeroyaking: 鄉民屋主也是看到那間主動請我把開價從2088>197801/17 00:17

52^F→zeroyaking: 太子花博四年前成交1080 前年底1700 現在都開220001/17 12:19

53^F→zeroyaking: 北外環那邊通車後價格就是衝上去01/17 12:20

Re: [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +11

作者: chopinmozart - 發表於 2024/01/15 12:37(1年前)

51^F推zeroyaking: 可去鄉下請教長輩啥叫牽猴仔有些雞婆報一下就要紅包01/16 17:31

22^F→zeroyaking: 以前買方的牽猴仔不是沒收服務費是直接差價在賺01/15 14:24

23^F→zeroyaking: 鄉下的農地土地還有這種習慣一成交中間一堆親戚朋01/15 14:24

24^F→zeroyaking: 友鄰居阿撒布魯跳出來情勒或是中間就做手腳弄掉了01/15 14:25

25^F→zeroyaking: 不懂的人都以為仲介只是在介紹房子跟帶看那工讀生都01/15 14:26

26^F→zeroyaking: 行真正仲介在處理的是人性你覺得仲介跟另一方凹你01/15 14:26

27^F→zeroyaking: 那就是仲介處理得不好怎麼樣讓客戶覺得一起成交心01/15 14:27

28^F→zeroyaking: 甘情願將服務費當成合作提成費用一起賺才是終點01/15 14:27

29^F→zeroyaking: 仲介的門檻絕對不是學歷而是待人處事人性搞不懂01/15 14:28

30^F→zeroyaking: 證照再多張腦子在聰明做事不圓滑說話不動腦01/15 14:28

31^F→zeroyaking: 幾天就陣亡了光不想聽你說話就直接掛掉01/15 14:29

32^F→zeroyaking: 可以去觀察一些業績很好的仲介可能只是個大媽阿伯01/15 14:30

33^F→zeroyaking: 但屋主為啥願意把房子給他賣願意拿錢跟他買絕對不是01/15 14:30

34^F→zeroyaking: 他是博士碩士甚至連外配阿姨都屌打高材生01/15 14:31

41^F→zeroyaking: 而且以前的牽猴仔猛的是一塊土地只要有人嘴巴提過01/15 15:27

42^F→zeroyaking: 不成交沒事一成交通通像螞蟻跑出來分錢01/15 15:27

43^F→zeroyaking: 你不分可以大家都同庄同村弄臭你名聲.....01/15 15:28

[社區] 台南中西區_太子站前LV

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2024/01/16 07:11(1年前)

4^F→zeroyaking: 113-95....也18年了主要是地段太強太猛了01/16 10:59

5^F→zeroyaking: 太子建設加上新光三越後面台南唯二最強套房社區01/16 10:59

6^F→zeroyaking: 另一個也是太子~太子成大會館中華東路平實營區對面01/16 11:00

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