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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86751則

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Re: [問題] 仲介代看但屋主在591上自售

[ home-sale ]194 留言, 推噓總分: +50

作者: breathair - 發表於 2013/04/11 10:47(12年前)

22^F推zeroyaking:除了錢以外處理事情的眉角也有技巧一樣的價位一樣04/11 11:17

23^F→zeroyaking:的屋主跟買方仲介不同就不一定成交04/11 11:18

24^F→zeroyaking:你買房子為了談價承受得起被屋主罵被掃把趕酸溜溜都04/11 11:19

25^F→zeroyaking:不回嘴還能好好安撫還經得起數個月長期耗費精神嗎04/11 11:20

26^F推zeroyaking:本來不想回的但做這行的辛酸真的只有幹過這行才知道04/11 11:23

27^F→zeroyaking:看是風光明媚大賺特賺背後沒賺到被客人靠腰虎爛04/11 11:24

28^F→zeroyaking:就都不會發生? 要不是對銷售給客戶的熱忱早轉行了累04/11 11:25

30^F→zeroyaking:所以我只做銷售沒有軟不軟你喜歡就幫你談就是跟屋主04/11 11:28

31^F→zeroyaking:橋屋主願意賣買方價格也願意買不一定要加價04/11 11:28

32^F→zeroyaking:馬上簽約的案例台南鄉民也跟我處理好幾間過04/11 11:29

33^F→zeroyaking:影響成交價沒有直接也有間接因素這個你當仲介就知道04/11 11:30

34^F→zeroyaking:尤其越大的案件真的都是看仲介技巧跟態度04/11 11:30

35^F→zeroyaking:四年前我賣台南南紡夢時代成大這邊的店面 3分鐘而已04/11 11:31

36^F→zeroyaking:買方原本跟永慶下的斡旋跟我談過之後的斡旋差了兩百萬04/11 11:31

37^F→zeroyaking:虎尾寮因為某仲介為了搶物件價格越墊越高也是事實04/11 11:33

38^F→zeroyaking:如果要以偏概全那我也跟I大一樣說法你只看到皮毛04/11 11:34

39^F推zeroyaking:若一直覺得仲介每件案件都像宰肥羊一樣的心態04/11 11:37

40^F→zeroyaking:本身立場就不客觀只有親自下來做下來碰到案件才知道04/11 11:38

41^F→zeroyaking:屋主沒有降是買方添但我的話讓他現在多買了兩間別墅04/11 11:38

42^F→zeroyaking:今天一個心態健康的房仲比別人提供更正確資訊更誠意04/11 11:39

43^F→zeroyaking:的分析就算不用推薦買方自然會添價對方永慶還是店長04/11 11:40

44^F→zeroyaking:我當時只是兩年的小仲介但買方就是願意相信我04/11 11:40

46^F→zeroyaking:不想跟永慶談直接到我公司請我幫他處理04/11 11:41

47^F→zeroyaking:他給永慶根給我的服務費一樣2趴到昨天在馬路上遇到04/11 11:42

49^F→zeroyaking:我們還是開心的談房子談土地談未來這是仲介核心價值04/11 11:42

51^F→zeroyaking:如果遇到一個爛房子我就算有錢賺我還是叫鄉民別買04/11 11:43

66^F推zeroyaking:爛房子我絕對照實話講屋況我帶看都先講缺點...04/11 12:00

69^F→zeroyaking:另外行情一點都不重要未來有沒有發展才是重點!!04/11 12:01

70^F→zeroyaking:如果今天發布房子對面要蓋公園還能用昨天的行情談嗎04/11 12:02

[home-sale] 看板選情報導

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +8

作者: [馬路探子] - 發表於 2013/04/11 00:20(12年前)

2^F推zeroyaking:糟了阿懋當選我之前賣掉的要一篇一篇改字了..04/11 00:22

3^F→zeroyaking:一共400多篇吐血中........04/11 00:23

5^F→zeroyaking:他說售出要改內文.....我部落格可以寫分隔線這邊就難04/11 00:24

17^F→zeroyaking:有打算辦流水席嗎!!04/11 17:23

Re: [問題] 仲介代看但屋主在591上自售

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +11

作者: InHouseBoy - 發表於 2013/04/10 09:23(12年前)

25^F推zeroyaking:一定會聽到我的房子不一樣實價登錄都是爛房子04/10 11:05

[賣屋] 台南東區虎尾寮復興國中面公園獨門雙車墅

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: 0

作者: zeroyaking - 發表於 2013/04/10 04:19(12年前)

3^F→zeroyaking:虎尾寮光三年前買的就賺個兩成三成了...時機點04/10 10:56

4^F→zeroyaking:從五年前開始賣房子到現在一堆人在喇叭虎尾寮斷層啥04/10 10:58

5^F→zeroyaking:一定會跌價巴拉巴拉現在漲了那麼多~他們還沒買到04/10 10:59

[買屋] 台南東區

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: OPT2007 - 發表於 2013/04/08 22:13(12年前)

1^F推zeroyaking:難度不低尤其這半年虎尾寮暴衝感謝黃某小姐價搶巿04/08 22:47

Re: [問題] 台X房屋專任改一般

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +12

作者: a386036 - 發表於 2013/04/08 15:04(12年前)

1^F推zeroyaking:推重點在人04/08 16:10

9^F推zeroyaking:現在專任都好破壞倒希望同事都一般約銷售可多賺一成04/08 21:42

10^F推zeroyaking:我會談件但不想主動拜託屋主委托壓力跟不想當雙面人04/08 21:45

13^F推zeroyaking:因為沒有書面委託仲介不得銷售帶看及廣告04/09 22:25

14^F→zeroyaking:這是一項好政策...不然你不想賣仲介還是打廣告帶客人04/09 22:26

15^F→zeroyaking:然後一直盧你很多房子客人只要看外觀仲介就來了04/09 22:26

Re: [問題] 台X房屋專任改一般

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作者: ceca - 發表於 2013/04/08 13:51(12年前)

10^F推zeroyaking:菜鳥接件 Apple都放成芭樂 …連case好壞在哪都不了解…04/08 21:39

[問題] 台南翰元建設的評價

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: huanpure - 發表於 2013/04/08 00:51(12年前)

1^F推zeroyaking:在地永康建商先別管這個了他的外觀好平有設計過嗎…04/08 02:53

2^F推zeroyaking:每次騎車常看到在地建商比大品牌賺得還狠連設計都省04/08 02:56

[賣屋] 台南中西區府前路西門圓環黃金店面3980萬

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2013/04/08 00:05(12年前)

2^F→zeroyaking:這間之前更高傳統老台南地主喜歡可出價談04/08 02:51

[買屋] 台南永康東區中西區北區

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: snb - 發表於 2013/04/07 23:31(12年前)

2^F推zeroyaking:有車位才能買沒車位會變成惡夢04/08 10:15

3^F→zeroyaking:每天都在開元路來回五六次永遠都在林森開元南北園街口04/08 10:17

4^F→zeroyaking:塞住但無解加上周邊大樓多找車位很困難04/08 10:18

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