Re: [問題] 仲介代看 但屋主在591上自售

看板home-sale作者 (仲~惡名昭彰~介)時間11年前 (2013/04/10 09:23), 編輯推噓11(15推 4噓 22→)
留言41則, 16人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
你傻了阿 幹嘛跑去跟屋主買 當然是找仲介 屋主的開價再打7折去出阿 至少交易出問題還有仲介可以靠邀 順便試試看仲介功力如何 你根本殺不到屋主的價格 以為殺價很容易阿~蛤~ ※ 引述《stopone (大家要加油喔)》之銘言： : 之前仲介代看一間房子 : 今天在591上偶然發現屋主有自售 : 價格大約差了一百萬 : 請問我可以和屋主聯絡嗎 : 若自己跟他買的話 有要注意什麼事項嗎 : 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.241.122
推
04/10 09:44, , 1F
遇到厲害的屋主 沒談判技巧 根本是被屋主玩好玩的
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→
04/10 09:48, , 2F
a大中肯…很多買方都以為私下找屋主能買便宜…
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04/10 09:58, , 3F
其實會自售的屋主普遍就是不想便宜賣 說不給仲介抽只是藉口
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04/10 09:59, , 4F
對沒買房或談判經驗的人來說 好像省了仲介費 但一成交就是創
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了區域新高價機會大
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推
04/10 10:03, , 6F
我家之前有丟出來賣過 給當地仲介賣
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04/10 10:04, , 7F
有人也很厲害 繞過仲介找到我
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04/10 10:05, , 8F
當時開698這人很可愛跟我出400說沒透過仲介本來就應該便宜
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04/10 10:05, , 9F
我只說那你去找仲介買，跟我買不二價 就698
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04/10 10:06, , 10F
仲介有人出價 我也只說如果是誰要買 那就是698給你們4%
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04/10 10:06, , 11F
不降價
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04/10 10:07, , 12F
雖然仲介都沒出到我要的價錢 後來也不想賣了
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04/10 10:08, , 13F
對我來說 好屋難尋 仲介只要幫我第一時間找到那間房子 我買到
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04/10 10:09, , 14F
了 就是好房仲 其他都是屁
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04/10 10:09, , 15F
a大小弟如再要買 再請你服務
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04/10 10:12, , 16F
仲介也沒比較厲害啦 ㄧ直在嚕買家多出一點而已
04/10 10:12, 16F
相對的也在嚕賣方多降一點 講話公平點好嗎?
推
04/10 10:19, , 17F
開400叫很可愛? 根本是來亂的吧 = =
04/10 10:19, 17F
推
04/10 10:22, , 18F
他只說不跟仲介買你要算便宜壓
04/10 10:22, 18F
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04/10 10:41, , 19F
因為你開錯價了~如果你開689~就會如有神助
04/10 10:41, 19F
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04/10 10:59, , 20F
仲介不是很多都射後不理
04/10 10:59, 20F
→
04/10 11:00, , 21F
把實價登錄資料印出來拿去直接跟屋主談啊這比較快吧
04/10 11:00, 21F
推
04/10 11:02, , 22F
天真的以為找屋主談會跟時價登錄的價格一樣，其實差遠了
04/10 11:02, 22F
推
04/10 11:04, , 23F
仲介也是拿實價去談~自己去談省下幾十萬仲介費 不值得嗎
04/10 11:04, 23F
→
04/10 11:04, , 24F
我也建議找屋主直接買,這樣劇情才能有後續啊!!!
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推
04/10 11:05, , 25F
一定會聽到 我的房子不一樣 實價登錄都是爛房子
04/10 11:05, 25F
推
04/10 11:06, , 26F
房子的事很複雜 透過仲介買還有類似保險的意味在 私下買賣問
04/10 11:06, 26F
推
04/10 11:06, , 27F
三重24坪公寓三樓 去年開698 賣1個多月就不賣了
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題多 有經驗的代書都可能被整到
04/10 11:06, 28F
推
04/10 11:07, , 29F
你是屋主你會不會想賣得比時價登錄高些? 請樓下回答
04/10 11:07, 29F
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04/10 11:07, , 30F
現在698也不會賣
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噓
04/10 11:24, , 31F
我還沒見過厲害的仲介不要我一直加價的, 介紹一個台中的來
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04/10 11:24, , 32F
看看吧...
04/10 11:24, 32F
我會建議你加多少~或出多少合理~ 叫買方不要加價我不是第一次 不然你來新竹買?
推
04/10 11:24, , 33F
我看過2次鄰居自售賣得都比仲介便宜 並沒有比較貪心
04/10 11:24, 33F
推
04/10 11:31, , 34F
應該說我看到比較貪心的 都是仲介
04/10 11:31, 34F
你看兩次鄰居 可是我看上百位屋主 洩洩~
→
04/10 12:19, , 35F
所以一定都要賣的比登錄的行情高? 那就慢慢等盤子接吧
04/10 12:19, 35F
※ 編輯: InHouseBoy 來自: 111.251.241.122 (04/10 12:55)
推
04/10 12:54, , 36F
掰
04/10 12:54, 36F
噓
04/10 15:44, , 37F
噓
04/10 15:44, 37F
噓
04/10 16:21, , 38F
喝, 還要我照仲介建議出價, 那還顯得出仲介殺價功力在哪?
04/10 16:21, 38F
喔喔 看樣子"建議"兩個字你是看不懂了 沒關係~中文程度人人有差異 我看你也不用測試別人的功力了 舉個例子 週遭行情一千萬左右 有個人看完屋子 跟仲介說 我不管行情多少 我出十萬 這不叫測功力 是測智商
噓
04/10 16:40, , 39F
傻了才找房仲
04/10 16:40, 39F
顆顆~一句話罵了全世界的人 利害~ ※ 編輯: InHouseBoy 來自: 111.251.241.122 (04/10 18:51)
推
04/11 10:17, , 40F
I大答的好妙 呵呵
04/11 10:17, 40F
推
09/16 00:41, , 41F
已收錄
09/16 00:41, 41F
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