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作者 yutinbabe 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共171則
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316F推: 因為A7臭啊 幾步路可以到A8/9幹嘛住空汙墳墓區05/21 07:09
48F推: 宏盛跟台北灣系列 請您三思三思再三思04/08 18:22
80F推: 在紅線上通勤還行，開車族就不推04/08 23:46
138F推: 前陽台超棒04/08 18:31
1063F噓: A房仲本來就是在騙 凹什麼啊？02/17 02:42
174F推: 有人就很恨淡水啊XD 這邊都低端跟老人（可能他鄰居真02/09 00:44
175F→: 的都這樣），遠一點就受不了滿腔恨意，如果他小時候住02/09 00:44
176F→: 其他地方八成也恨的牙癢癢02/09 00:44
177F推: 沙崙在淡水真的很低端沒錯...02/09 00:46
185F推: 看來是位心靈創傷很嚴重的人，整天自稱老淡水人很資深02/09 00:59
186F→: ，然後又恨死淡水，可憐哪02/09 00:59
187F推: 一直把淡水跟台北市比是不是很有事，台北市低端的地方02/09 01:02
188F→: 可多了，你真的是恨意滿滿黑的太誇張02/09 01:02
194F推: 在淡水住的不愉快，不是住沙崙就是學府英專，台北客根02/09 01:05
195F→: 本不會去買的地方，落後房子又舊02/09 01:05
196F→: 照你說法淡水都低端啊，在士林北投幹嘛來住02/09 01:06
199F→: 你的低端是指房價還是居民素質，也講來我笑一笑02/09 01:07
200F→: 還是房價噴起來素質就高起來了那麼厲害02/09 01:07
204F推: 你講的根本已經是不知道多久以前的事，老淡水人跟北投02/09 01:10
205F→: 人，要換電梯很多都選新市鎮，重劃區哪裡以前不是草別02/09 01:10
206F→: 人高？02/09 01:10
214F推: 你不矛盾嗎？剛才說在士林北投工作的人選淡水沒毛病，02/09 01:17
215F→: 現在又變成養老在地人選擇02/09 01:17
220F推: 我覺得林三淡重劃區的居民素質比舊市區很多地方都好，02/09 01:22
221F→: 年輕爸媽也很多，餐廳跟補習班慢慢開起來，林口不用說02/09 01:22
222F→: 根本用飛的，小學一直蓋，淡海國小也在蓋了02/09 01:22
230F推: 北士科一級建商都已經卡好卡滿，越來越窮？你認真？02/09 01:27
237F推: 你這個論點跟淡水無關吧，套用在所有蛋白區都是這樣，02/09 01:30
238F→: 有錢可以搬進台北市誰還留在蛋白02/09 01:30
245F推: 北士科晚發展為何不能提，一級建商去的地方，被你講成02/09 01:31
246F→: 會越來越窮？阿文山區這麼藍怎麼沒有房價飛高高02/09 01:31
251F推: 我文山住30年02/09 01:34
256F推: 你講了私立中小學附近的豪宅開價60在台北市一點都不高02/09 01:39
262F推: 所以文山到底哪裡噴 我看不出來，在去年QE起漲前，公寓02/09 01:43
263F→: 也就是40上下，遠一點萬芳社區40以下有找02/09 01:43
266F推: 這就是你的問題，你一直把淡水拿來跟台北市比02/09 01:46
267F→: 靜心中小學那邊再過去就萬隆再來公館，5字頭有什麼問題02/09 01:47
268F→: ？02/09 01:47
274F推: 蛋白老公寓本來就沒人要，都住到蛋白了還住500-600百萬02/09 01:48
275F→: 的老公寓追垃圾車？02/09 01:48
286F推: 文山區大部分都是中產跟軍公教，沒有上一代高收入的，02/09 01:55
287F→: ，老居民素質怎樣你住五年不會不清楚吧02/09 01:55
290F→: 文山的優勢在於他是一個文教區，有三間有名的私立中學02/09 01:56
291F→: ，有政大退休教職人員會在當地置產02/09 01:56
297F推: 文山跟淡水也完全不需要比較，根本沒啥好比02/09 01:59
302F推: 我之前說過了，淡水以新北第二環來說很不錯了，有捷運02/09 02:03
303F→: 有機能環境好89少新市區年輕爸媽多，何苦一直用北市的02/09 02:03
304F→: 漲幅跟便利在看待淡水？02/09 02:03
308F→: 三重宮廟密集的程度，給我錢我都不去蹲02/09 02:03
314F推: 三重是要跟中永和新店板橋比，不是跟淡水老兄02/09 02:06
323F推: 我還沒看過宮廟搬走過的，但他買大同買個希望，買得起02/09 02:11
324F→: 都是個人選擇，起碼是台北市02/09 02:11
325F→: 你講這些不過就是都市化的過程，淡水就是郊區請問它是02/09 02:13
326F→: 要噴去哪？02/09 02:13
330F推: 我不會去預測市場，林口也是突然噴起來，天氣一樣爛，02/09 02:17
331F→: 一樣塞爆，還飛機噪音滿天飛，以前嘴林口的現在都安安02/09 02:17
332F→: 靜靜02/09 02:17
339F推: 淡江大橋通車，淡北蓋下去，二期徵收，地很大的地方無02/09 02:20
340F→: 限可能。我的重點也一直都是：淡水沒有這麼不堪，也一02/09 02:20
341F→: 直強調淡水跟北市或新北在不同檔次，何來安慰自己？02/09 02:20
347F推: 二期徵收是要做產業園區不是要蓋房子，我發現你好像根02/09 02:29
348F→: 本不知道新市鎮現況。新市鎮實價登錄，中古接近行政中02/09 02:29
349F→: 心的是秒殺加價買（台北客），房仲沒中古可以賣，不是02/09 02:29
350F→: 你說的價不起來，住不滿的是大型千人社區，自住客不喜02/09 02:30
351F→: 歡02/09 02:30
355F推: 建商懶得蓋？你有去繞一圈看多少房子在蓋或快交屋的嗎02/09 02:36
356F→: ？房子點燈率滿滿02/09 02:36
360F推: 阿它地點跟板橋是要比什麼啦，新建案開到37有什麼問題02/09 02:38
361F→: ？難道要開1字頭？02/09 02:38
374F推: 奇怪我從頭到尾有說過淡水會噴嗎？沒有吧，一直都是強02/09 02:46
375F→: 調它的環境很好，居民素質也不錯，捷運也很方便。沒有02/09 02:46
376F→: 你說的這麼痛苦不堪，房價低也是長期站穩2字頭，怎麼被02/09 02:46
377F→: 你嫌的跟貧民窟一樣，02/09 02:46
378F推: 蛋黃的人本來就不會來淡水，很多是在這裡買個收藏品渡02/09 02:48
379F→: 假用，為什麼你要一直跳針淡水要變蛋黃？再來，淡水現02/09 02:48
380F→: 在只有一條路，多兩條道路就跟北投當初多了大度路跟洲02/09 02:48
381F→: 美一樣，哪裡沒用？02/09 02:48
387F推: 不用炫富啦你有本事靠自己買台北市很棒，多的是月薪超02/09 02:51
388F→: 過6萬但沒有頭期款還要養爸媽小孩的02/09 02:51
389F→: 你叫它一個月租四萬在東門嗎？那他一輩子不用買了02/09 02:52
396F推: 那很明顯你的標準，買起來都要最少4000起跳（非公寓）02/09 02:55
405F推: 1000-1500在淡水也只能買中古三房（好的地點）你是多久02/09 03:00
406F→: 沒看房02/09 03:00
412F推: 1000-1500連文山都沒有了，有啦，電塔旁邊或輻射屋還02/09 03:03
413F→: 有02/09 03:03
422F推: 你就一直要跳針拿淡水跟北市比，我要睡覺了，台北市哪02/09 03:09
423F→: 裡不好？當然沒有不好，但淡水以它的價位跟環境還有捷02/09 03:09
424F→: 運，很fair了嫌屁阿02/09 03:09
430F推: 1400但還要再花起碼200裝修整理，在台北市還是便宜，02/09 03:13
431F→: 但就超出很多人的預算了懂嗎這位天龍哥，沒有長輩幫忙02/09 03:13
432F→: 頭期甚至要養爸媽的，就是只能買1000上下的啦02/09 03:13
17F推: 新市鎮新建案也都開33-37了...02/09 00:36
26F推: 淡水今年目前為止最低溫12度，是有多低...02/09 00:34
148F推: 某id是在淡水被甩嗎這麼恨XD02/08 01:44
149F→: 每次提到淡水就有這個帳號狂黑，你到底住在淡水哪裡這02/08 01:45
150F→: 麼爛XD02/08 01:45
171F推: 英專學府附近的公寓真的爛，那是你家的問題，爸媽有買02/08 10:31
172F→: 房該感恩了，恨啥02/08 10:31
183F推: 這不是廢話 台北電梯現在隨便要3000萬起跳，買得起幹02/08 10:41
184F→: 嘛看其他地方，多的是需要換電梯、需要可以有大條人行02/08 10:41
185F→: 道推輪椅、或不需要進辦公室的人選郊區買個好環境，淡02/08 10:41
186F→: 水的硬傷是交通無誤，但扣除交通根本沒你說的那麼不堪02/08 10:41
187F→: ，新市鎮賣到沒房可賣好嗎02/08 10:41
193F推: 願意花四萬租東門50年公寓的人，標準就是只要近就爽，02/08 10:44
194F→: 遠就爛，那也不必多討論啦02/08 10:44
199F推: 你有住過台北其他地方再來說淡水濕冷...20年前可能是，02/08 10:47
200F→: 但淡水跟林口基隆汐止文山新店比，根本不濕02/08 10:47
205F→: 1500-1800新北其他地方也只能買沒電梯的老公寓，或環02/08 10:49
206F→: 境很爛（你所謂學區爛）的廠區旁的大樓，你是多久沒看02/08 10:49
207F→: 房子02/08 10:49
211F推: 冷是因為公寓潮濕窗戶氣密差，照你這條件，安坑也不能02/08 10:51
212F→: 住人02/08 10:51
215F→: 三重跟淡水是要比什麼？房價高一倍02/08 10:51
221F推: 青埔什麼都沒有，交通成本昂貴，不管開車還是搭高鐵通02/08 10:57
222F→: 勤，叫淡水人去還未必要，而且照你的標準，能住的地方02/08 10:57
223F→: 真的不多02/08 10:57
230F推: 負擔的起的人就選北市或新店永和板橋了，有2000萬的預02/08 11:05
231F→: 算買個小的，本來就是不同客群02/08 11:05
238F推: 但如果只有800-1200預算，有捷運1280有生活機能有電梯02/08 11:11
239F→: 車位+環境好，重劃區沒有什麼宮廟跟奇怪的店家，在新北02/08 11:11
240F→: 第二環是很多人的選擇，如果硬要跟台北比是真的什麼都02/08 11:11
241F→: 比不上02/08 11:11
243F推: 升學率這個就是城鄉差距，北市多的是一年建北不超過1002/08 11:16
244F→: 個的學校，正德沒有比較差，當然有能力幾乎送石牌02/08 11:16
249F推: 北市排名前10的國中扣掉，區域型國中的升學率跟補習風02/08 11:21
250F→: 氣都差不多鳥，很多住北市邊緣的也是硬送中正敦化，石02/08 11:21
251F→: 牌非常強，不是只有淡水爸媽會送過去02/08 11:21
259F推: 但你知道明德現在蠻差的嗎 一年有30-40個建北...？02/08 11:24
266F推: 淡水是小資家庭不錯的選擇了，起碼捷運公車跟環境好、802/08 11:28
267F→: 9少、買得起新店板橋中永和真的不用想，淡水跟它們不同02/08 11:28
268F→: 價位不同檔次。但跟基隆八里青埔比......我是說「生活02/08 11:28
269F→: 」，不是什麼「漲幅」...我覺得淡水真的不差02/08 11:28
272F推: 開車通勤比較痛苦，但一切都是tradeoff,怎麼樣都比繳02/08 11:30
273F→: 房租好02/08 11:30
276F推: 新市鎮現在都剩沒人要買的大社區在拋售，家樂福附近幾02/08 11:40
277F→: 乎被買光或秒殺，只能奉勸想買的人，不管買哪都不用碰02/08 11:40
278F→: 千人大社區02/08 11:40
280F→: 互相競價互殺不說，管委會選舉又常常吵架派系02/08 11:41
345F噓: 在北部最好是浴室開窗就不會發霉01/31 06:57
670F推: 淡水居民素質比三蘆五股新莊都要好= =01/31 06:53