[閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎？

看板home-sale作者 (強者的朋友)時間2年前 (2022/04/08 16:35), 2年前編輯推噓32(32推 0噓 53→)
留言85則, 38人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
最近有購屋需求，和老婆都是長期居家工作者，存了一小筆錢，想在淡水置產自住，因為 交通不是問題，未來也打算在這生活生子，所以目標選定新市鎮那附近，需求大概兩房有 車位有陽台採光ok這樣，結果看了一堆案子，預售有看、五年內新建案也有看，結果格局 奇怪、採光大部分都很差、洗衣機還要放在廚房、一坪要30上下，每個建案也都出售八九 成。 想買在淡水也這麼困難嗎？完全感受不到板上常常說空屋一堆賣不掉的感覺，價格有夠硬 ，還是有網友被套想要出售的，可以私訊參考下，或有推薦的代銷嗎？謝謝！ Ps:仲介勿擾，仲介沒不好，只是單純不想透過仲介購屋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649406916.A.902.html ※ 編輯: wywyvivi (49.216.26.106 臺灣), 04/08/2022 16:39:05
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小坪數的格局通常比較差 再多看看其他物件 總會有好的
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推
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交通跟天氣可以接受的話，住起來滿好的
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幾個大型建案空屋很多，中小型建案幾乎都賣光了
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看了很多物件，但大部分的餘屋都很少
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推
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宏盛的案子餘屋都多，海洋都心為代表
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有什麼比較推薦的建案嗎，有水錘聲那間不要推，謝謝
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海都的兩房都不太滿意，擁擠沒採光
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海都三期都看過了，壓迫感特別重
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新市鎮我建議寶佳>宏盛，濱海義山站或濱海沙崙站附近看看
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推
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水公園坪數太高太貴不考慮
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通勤台北時間問題吧
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喔，沒看到需求，不要理我
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紅樹林竹圍還不錯
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基本上不可能沒有水錘聲的 或多或少都有
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推
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不急的話冬天看屋..特別是雨天看屋,你就知道淡水最大問題了
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宏盛水悅的水錘聽說特別嚴重
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以前住過淡水一陣子 冷不是問題 家裡還有一隻哈哈 越冷
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越好
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推
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這裡沒這麼差，很多都是用幾十年前的觀點來看，然後沒一
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個準的
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淡水10幾萬真的可以買了
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因為WFH逐漸在某些行業成為主流
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今天除非是製造、產線或實驗室
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很多外商早開始下調「辦公室」這樣的固定成本
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認識的幾位，就有買在淡水、新莊等
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反正出差就是高鐵，然後報公帳
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濱海義山+1，麗寶微笑莊園、寶咖捷運悅境可參考
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淡水不爛 上四年大學兼家裡有一間的回你
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只有工作進台北的人要慎思 不然生活機能也沒問題 有個
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同事也天天新市鎮來南京東路
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好的謝謝
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我和老婆有在淡水住過一年，是真的很喜歡這裡的環境，
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不用進台北的人 真的很推薦淡水
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推
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差10倍房價，買淡水就是讚
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湯泉賣好久…
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推
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淡水就是房價和生活機能都正義 但因為往前推10年漲太少
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所以被嫌得一無是處阿 哈就說了集體意識就是會漲才是好房
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中永和山邊難道機能好不塞車氣候宜人嗎? 還不是因為旁邊
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的舊市區會漲 替代效果下水漲船高 才能賣到舊公寓4x萬
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推
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坐捷運還好一堆人天天淡水南京東路 淡水學區不錯啦 不
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用開車也好
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我以為你在說吳淡如很爛
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海都只能買3房高樓層，而是接近頂樓的採光才會好，但
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這種都會比較貴
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我ok你先買的概念 懂了嗎…
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宏盛跟台北灣系列 請您三思三思再三思
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大型建案的中小坪數比較會出現怪格局
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建議從中小型社區看，但這類也較為搶手
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接下來成長區會擴及濱海義山、沙崙站
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重視生活機能可參考新春街的寶佳新案子
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冬天東北季風很冷很狂
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可以看看戶數少的建案
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從推文來看 寶佳的房子最近應該賣不好 宏盛賣的嚇嚇叫
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淡水風景超讚！超冷！超濕！常下雨！
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說淡水多雨潮濕的，應該沒住過淡水！
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淡如阿姨說，我好棒棒。 XD
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淡水最大的問題是交通，天氣北部都差不多
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我在汐止、文山都住過一段時間
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不過新市鎮冬天風大是真的
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過新市二路比較空曠，其他地方還好
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如果可以WFH其實還蠻想住淡水...反正我除濕機本來
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就開24h
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我住蒙德里安 推推 但隔音不太好
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交通爛 三寶猴子多
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淡水也沒有天天下雨.. 夏天天氣超好 體感來說跟蘆洲差
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不多好不好
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等等淡水崩潰哥又要來崩潰了XD
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同樣價位的樹林A7百福，你覺得有哪個市容贏過淡水
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說天氣的更好笑，淡水天氣會比汐止基隆爛嗎
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聽版友在那邊唬爛，都比不過自己去實際體會一陣子啦
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林口冬天絕對比淡水更潮濕更痛苦啦
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一個是風大，一個是風大+霧大，你覺得哪個比較可怕XD
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淡水其實只也有冬天一兩個月比較常下雨 其他時候根本沒
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啥特別的啦
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淡水的問題是交通，塞到大度路就頭暈了
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淡水適合在淡水或三芝工作的人買，只要必須跨出那個區塊
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工作就不太推
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在紅線上通勤還行，開車族就不推
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說淡水學區好是在開玩笑嗎……
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一堆雷包建商蓋的社區出一堆包勸妳慎選~
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淡水硬傷是氣候+交通，能適應也算不錯
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不用通勤的人當然OK啊 便宜治百病
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新市鎮的很多房型真的爛
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