[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？

看板home-sale作者 (Lun)時間2年前 (2022/05/20 10:39), 2年前編輯推噓130(145推 15噓 190→)
留言350則, 106人參與, 1年前最新討論串1/1
其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察，a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科+下游廠商和一堆雜七雜八的 常駐園區的就將近2.5-3萬人了 這3萬人有比較近走路可到的a7不住，幹嘛跑去買比較遠又比較貴的a9中段 想要每天上下班塞車嗎? 2.郵政政物流園區的人，雖然商場計畫暫緩 但園區其他計畫都如期推動阿，3年內都會陸續啟用 郵局內部的人都懂我在講什麼 阿就之後會被調過去阿，都已經知道工作地點在a7了 當然買走路可以到的a7建案，為何反而要買遠很多的a9 想塞車？ 3. 下新莊那邊的人，受不了新北的新屋高房價或是老舊住宅街區 想來買比較低價的a7，又可以享受重劃區比較好的居住環境 據我所知也很多是想要把小孩送去文青雙語國中小 所以買文青國中小旁邊，然後離原本新莊或新北的工作不會太遠 阿針對這群人，為何要買a9？ A7就對他們比較近阿 4. 禾聯碩、順達、致茂等樂善科技園區的人 為何不買走路可到的A7，捨近求遠買A9？ 很想塞車？ 5. 通勤台北的人 A7就是比A9還要快2站阿… 你A9還要搭普通車到A8轉直達(重點是還是比A7慢) 而且直達的班次根本不多，機動性整個很差(另外中間的小站也去不了) A7雖然沒直達車，但普通車班次比直達多，然後25分鐘就能到北車…很香了好嗎…也才比 A8直達車慢2分鐘 所以就算是通勤台北的人，選A7也很合理阿… 為何要選A9捷運通勤慢10幾分鐘 轉直達車還是比A7慢 結論: 說真的 其實在桃園或新北很難找到某個重劃區像A7周遭這麼多工作機會和在地需求的吧？ 所以用傳統蛋白理論去想其實會有誤差 退萬步言，就算用傳統蛋白理論，A7通勤北市也是有他的競爭力 大家可以多討論分享看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.162.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653014350.A.64A.html
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05/20 10:40, 2年前 , 1F
我是建議你先學打字,亂碼一堆我都不忍~
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※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:41:59
推
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A7就是尷尬了一點 房價也尷尬了一點 其他沒問題
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05/20 10:41, 2年前 , 3F
亂碼有點多
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拍謝已改 ※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:42:53
推
05/20 10:42, 2年前 , 4F
某啊波第一排 讚讚讚
05/20 10:42, 4F
※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:43:30
噓
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想買就買 有需求的人管討論怎麼說
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推
05/20 10:45, 2年前 , 6F
每天光吸工業區的廢氣就飽了 除非你都不出門
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看到墳墓都還小事 吸廢氣到時候變肺癌
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其他人怎麼看就是需求不同認知不同這也能管 海巡嗎 你就
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提出不同看法不就得了 管別人怎麼看zzz
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推
05/20 10:47, 2年前 , 10F
買A7只是便宜而已 就這樣 其他不管機能/道路/學區等等就
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05/20 10:47, 2年前 , 11F
是很差
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我是個住家想遠離職場的人，上班A7回家也A7，吃的喝的
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逛的都那些店，膩死。更別說A7根本沒什麼店，說內需還
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太早
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噓
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不然你住A7為了吸華亞廢氣、跟死人住一起？
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就算像三峽北大特區發展起來 裡面的主力也還是通勤台北居
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推
05/20 10:49, 2年前 , 17F
推你這篇 講得很好
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多 華亞或之後擴大的園區勞動力 應該早就在長庚一帶買好
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05/20 10:49, 2年前 , 19F
更別說華亞的那個味道...上班吸就算了 如果不是A7便宜
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05/20 10:49, 2年前 , 20F
誰要住在工業區裡面
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推
05/20 10:49, 2年前 , 21F
A7好，工業廢氣第一排
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05/20 10:50, 2年前 , 22F
定居了 總人數不一定填得滿A7
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05/20 10:50, 2年前 , 23F
林口通勤台北的都搭公車 捷運根本沒差
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05/20 10:50, 2年前 , 24F
只會酸臭氣跟福地，以後都沒了只會噴爆，笑死
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05/20 10:51, 2年前 , 25F
旁邊華亞南亞塑膠廢氣順便吸到飽 上下班一堆車也塞爆
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推
05/20 10:51, 2年前 , 26F
A7至少要10年生活機能才會起來，不如桃園區這裡好
05/20 10:51, 26F
推
05/20 10:52, 2年前 , 27F
公車你塞到死喔 搞不好尖峰還上不了公車 還是捷運香
05/20 10:52, 27F
推
05/20 10:52, 2年前 , 28F
10年後就不是這個價格了...
05/20 10:52, 28F
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05/20 10:53, 2年前 , 29F
想要發展A7那個盲腸區，交通是首要解決的問題，機捷是
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05/20 10:53, 2年前 , 30F
不夠的
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05/20 10:55, 2年前 , 31F
同意樓上 我覺得問題最大的是盲腸的地形 註定發展不了完
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05/20 10:55, 2年前 , 32F
善的商業機能更別說夢中的郵政商場了
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05/20 10:55, 2年前 , 33F
而且你說下新莊人會去買A7?你不知道A7炒到40，都快超
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05/20 10:56, 2年前 , 34F
車迴龍丹鳳了嗎？相去不遠的價格，捨棄山下生活機能搬
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05/20 10:56, 2年前 , 35F
上山吸廢氣？我也是笑笑
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推
05/20 10:56, 2年前 , 36F
推 反正越酸越貴XD
05/20 10:56, 36F
還有 274 則推文
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05/20 23:41, 2年前 , 311F
你講到重點了阿，要不是在A7工作，科科
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05/20 23:42, 2年前 , 312F
我就不在A7工作阿 當然買A9
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05/20 23:45, 2年前 , 313F
一堆店都養不活的地方
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推
05/21 04:03, 2年前 , 314F
A7就濕濕冷冷啊 買1、2字頭的還能說便宜治百病
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05/21 04:03, 2年前 , 315F
買4字頭只能安慰自己 阿就都漲了啊 這裡還可以
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推
05/21 07:09, 2年前 , 316F
因為A7臭啊 幾步路可以到A8/9幹嘛住空汙墳墓區
05/21 07:09, 316F
推
05/21 07:43, 2年前 , 317F
價格凹陷區，不買可惜
05/21 07:43, 317F
推
05/21 08:06, 2年前 , 318F
哇靠，A7討論有這麼熱喔！！！是說需要時間驗證的東西根本
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05/21 08:06, 2年前 , 319F
沒啥好爭論阿，時間到了再回來看，就知道人和猴子程度差異
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05/21 08:06, 2年前 , 320F
了！
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05/21 08:28, 2年前 , 321F
有明顯的差距又愛死辯 當然戰的很熱烈啊
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05/21 08:59, 2年前 , 322F
A7確實可往桃園找工作也沒不好
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05/21 09:00, 2年前 , 323F
如果工作在內湖汐止當然就不要找a7
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不過光是桃園周邊工作應該就很多了
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05/21 09:24, 2年前 , 325F
A7沒竹北IC,生醫聚落，超漲了
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噓
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廢氣福地沒書念
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推
05/21 09:36, 2年前 , 327F
樓上崩潰兩天很氣哦
05/21 09:36, 327F
推
05/21 09:54, 2年前 , 328F
講一堆...都沒提到最重要的住家週邊環境，A9中前段從三
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井到扶輪公園的街道規劃，走路好逛好愜意。生活的地方舒
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05/21 09:54, 2年前 , 330F
舒服服，下樓就是大公園遛小孩、遛狗、打球，散個步就能
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05/21 09:54, 2年前 , 331F
看電影、逛書店、約會喝咖啡多好啊。祝福A7未來也有這樣
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05/21 09:54, 2年前 , 332F
的生活機能吧
05/21 09:54, 332F
推
05/21 10:22, 2年前 , 333F
A9也是花了10幾20年才變成現在這樣的呀
05/21 10:22, 333F
推
05/21 10:30, 2年前 , 334F
如果林口能整合成一個行政區就完美了
05/21 10:30, 334F
噓
05/21 12:54, 2年前 , 335F
住在A7比較崩潰吧
05/21 12:54, 335F
推
05/21 13:19, 2年前 , 336F
笑死 每篇A7都看得到你崩潰，一生監督A7你一區是不是啦
05/21 13:19, 336F
噓
05/21 15:16, 2年前 , 337F
不要笑，先好好過濾空氣吧
05/21 15:16, 337F
推
05/21 16:34, 2年前 , 338F
A7廢棄塞車下雨颳風end
05/21 16:34, 338F
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05/21 16:34, 2年前 , 339F
我住了四年 完全不會想再去的地方
05/21 16:34, 339F
推
05/21 18:00, 2年前 , 340F
你少算一個 台塑集團的也很多 有南亞塑膠和南亞科
05/21 18:00, 340F
推
05/22 02:15, 1年前 , 341F
You got the whole point!
05/22 02:15, 341F
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05/22 14:59, 1年前 , 342F
有遇到鄰居蠻多是長庚工作，或是A8附近開店的小老闆
05/22 14:59, 342F
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05/22 14:59, 1年前 , 343F
，目前最多是華亞科工作的
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05/22 15:01, 1年前 , 344F
不過也有雙北工作的
05/22 15:01, 344F
推
05/22 23:43, 1年前 , 345F
1類簽到
05/22 23:43, 345F
推
05/23 02:04, 1年前 , 346F
北車換線走到腿斷掉是機捷最大抗性
05/23 02:04, 346F
推
05/23 09:50, 1年前 , 347F
北車這樣走路腳就斷掉？那你要那種走路十分鐘以上才能到
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05/23 09:50, 1年前 , 348F
捷運站的人天氣糟的時候該怎麼辦？
05/23 09:50, 348F
推
05/23 20:05, 1年前 , 349F
舒適的街道能讓步行距離拉長，加上運動風氣越來越盛
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05/23 20:05, 1年前 , 350F
，重劃區能接受的步行距離應該有機會拉長
05/23 20:05, 350F
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