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作者 yulhuang 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共113則

限定看板：home-sale

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[心得] 約屋主出來談，反被仲介洗臉。

[ home-sale ]119 留言, 推噓總分: +49

作者: DDkid - 發表於 2016/07/05 12:48(8年前)

57^F推yulhuang: 恭喜您沒買到，價格不合拒絕您就好，沒必要給客戶洗臉07/05 14:53

58^F→yulhuang: 就算要買也不要跟這種仲介買房07/05 14:53

[請益] 買屋合約糾紛處理問題

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: cloudei - 發表於 2016/06/24 02:27(8年前)

11^F推yulhuang: 最後結果怎樣可以分享嗎？06/24 13:04

12^F推yulhuang: 定金你們是付一成嗎？全數沒收還是有酌減嗎？06/24 13:09

[心得] 日本不動產買賣習慣

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +17

作者: YIDAN - 發表於 2016/06/23 11:35(8年前)

16^F推yulhuang: 很羨慕！在臺灣買房子是一個爾虞我詐的過程06/23 13:13

[閒聊] 大家會因為便宜而接受條件較差的房子嗎？

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +36

作者: jadishcat - 發表於 2016/06/20 11:21(8年前)

33^F推yulhuang: 別買，這種環境就算出租也很難租到好價錢跟好房客06/20 13:42

[請益] 需告知房仲出價的區間嗎？

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +6

作者: Lyingchen - 發表於 2016/06/19 21:18(8年前)

6^F推yulhuang: 當然是你出越貴他越容易成交囉！你亮底牌他還是會要你加06/20 01:35

7^F→yulhuang: 價錢的06/20 01:35

[請益] 請問大家關於主動找房仲說要加價

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +26

作者: philipgenius - 發表於 2016/06/19 21:07(8年前)

23^F→yulhuang: 你們的價差大概就是差了仲介費06/20 01:37

[請益] 開價金額怎麼寫比較好？

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +27

作者: sandrasa - 發表於 2016/06/07 22:42(8年前)

31^F推yulhuang: 仲介的意思就是，他可以從250開始幫你往下談06/08 09:24

32^F推yulhuang: 簽約前你跟屋主根本見不到面，根本沒有觀感好不好的問題06/08 09:47

33^F→yulhuang: 只有能不能接受的價格06/08 09:47

34^F→yulhuang: 而且所謂的見面談，其實是你跟屋主各在兩個房間，仲介中06/08 09:49

35^F→yulhuang: 間跑來跑去，你也不知道仲介說了什麼，一直到成交了才會06/08 09:49

36^F→yulhuang: 見到屋主，通常仲介跑來跑去只是在喬仲介費而已。他願意06/08 09:50

37^F→yulhuang: 跟你盧斡旋，表示你的開價很接近或是已經到了，現在就差06/08 09:50

38^F→yulhuang: 仲介費而已（畢竟賣方的仲介費等於是從你們的成交價支出06/08 09:51

39^F→yulhuang: ），其實賣方實拿的錢就是你們的成交價再扣除仲介費啊06/08 09:53

40^F→yulhuang: 這樣也表示仲介可以找一個人演屋主，等成交簽約你發現屋06/08 09:56

41^F→yulhuang: 主其實是臨演的媽媽或姨婆之類的...06/08 09:56

48^F推yulhuang: 而且他叫你寫255，怎麼可能從250開始談，一定是從255往06/08 21:30

49^F→yulhuang: 上加啊！搞不好255就是成交價了06/08 21:30

[請益] 關於蘆洲賣房買房

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +7

作者: lieng - 發表於 2016/06/03 19:53(8年前)

9^F推yulhuang: 若我的話，會把漏水壁癌等問題裝修後出租房子，再用房租06/05 13:49

10^F→yulhuang: 另外租房子住06/05 13:49

[閒聊] 賣房子先整修？

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +16

作者: s58348292 - 發表於 2016/04/26 15:32(8年前)

57^F推yulhuang: 至少把雜物清掉吧04/27 11:50

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