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作者 Wei667 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共61則

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[新聞] 詭異！Fed升息方興未艾市場卻押明年就會

[ Gossiping ]8 留言, 推噓總分: +6

作者: fenway18 - 發表於 2022/07/07 20:42(3年前)

4^F推Wei667: 嘎逼了124.218.31.17 07/07 21:09

[情報] 法律人 APP (新功能) 發錢

[ Examination ]221 留言, 推噓總分: +215

作者: Ehre - 發表於 2020/02/15 19:32(5年前)

215^F推Wei667: 推02/21 09:51

[繼承] 土地過戶

[ PttLifeLaw ]12 留言, 推噓總分: +1

作者: ming713 - 發表於 2015/02/27 19:12(10年前)

1^F→Wei667: 二親等內買賣除非你能證明有出錢向對方買，不然國稅局會02/27 23:18

2^F→Wei667: 先認定為贈與課徵贈與稅，銀行匯款記錄是拿來向國稅局說02/27 23:19

3^F→Wei667: 明的證明。02/27 23:19

9^F推Wei667: 4.你可能需要與代書確認是付什麼樣的錢03/01 01:12

10^F→Wei667: 5.也是一樣03/01 01:13

11^F→Wei667: 6.你可以跟代書要求03/01 01:14

[問題]關於土地法第三十四條之一第一項

[ LAW ]29 留言, 推噓總分: 0

作者: wintersleep - 發表於 2013/02/28 02:17(13年前)

1^F→Wei667:1.不動產共有物的處分只要同意的人數及持分超過規定，的確02/28 02:52

2^F→Wei667:不需要全體共有人＂都＂同意,不同意的他共有人,僅能行使02/28 02:55

3^F→Wei667:優先購買權,這立法意旨在減少共有人數,使不動產不會因為02/28 02:57

4^F→Wei667:產權過於細分而難以使用02/28 02:57

5^F→Wei667:3.公告現值一直以來都偏離市價,僅僅是讓政府作為課稅及補償02/28 03:01

6^F→Wei667:的一個依據,所以是否為哄抬地價的情形要實際去了解當地的02/28 03:03

7^F→Wei667:不動產行情才能了解02/28 03:03

8^F→Wei667:關於第2點通常就是訴訟的癥結點02/28 03:05

9^F→Wei667:兩造雙方透過訴訟來確定是否須要拆屋還地02/28 03:07

18^F→Wei667:透天厝（建物）成交價跟土地價格不能畫上等號02/28 17:04

19^F→Wei667:如果有登記地上權且還在期限內02/28 17:07

20^F→Wei667:那買方自然是不能訴求拆屋還地02/28 17:08

[繼承] 姑丈遺產問題

[ PttLifeLaw ]30 留言, 推噓總分: +5

作者: babylikeg - 發表於 2013/02/08 21:21(13年前)

20^F→Wei667:留上理解錯誤配偶的繼承權跟各順序繼承人是分開看的02/11 01:24

[問題] 不動產權取得時效

[ LAW ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: kunyeh - 發表於 2012/12/13 21:57(13年前)

1^F→Wei667:已登記土地是不能時效取得"所有權"的12/13 21:59

7^F→Wei667:時效取得地上權你怎麼證明你是以地上權的意思占有該土地？12/13 23:50

[情報] 環河柑城橋往三峽測速(正義魔人勿入)

[ San-Ying ]15 留言, 推噓總分: +10

作者: lu760423 - 發表於 2012/08/18 23:16(13年前)

7^F→Wei667:不覺得照相機換了全新的一台了嗎?08/19 02:42

[問題] 土地繼承以及遺產稅問題

[ LAW ]27 留言, 推噓總分: +5

作者: mutant77777 - 發表於 2012/07/25 00:21(13年前)

1^F→Wei667:如果沒有其他資產，六百多萬還沒超過免稅額，沒有遺產稅07/25 01:10

[繼承] 房屋是多人持有，賣房時的一些產權問題

[ PttLifeLaw ]53 留言, 推噓總分: +1

作者: abyz - 發表於 2012/06/28 22:32(13年前)

30^F→Wei667:房子的持分跟土地的持分是分開算的吧06/29 13:32

34^F→Wei667:一般的公寓大廈多屬於區分所有建築物，根據民法799條06/30 04:36

35^F→Wei667:所以房屋(專有部分)跟土地(基地之權利)，不得分離而為移轉06/30 04:37

36^F→Wei667:房屋所有權人->舅舅土地所有權人->五人繼承06/30 04:38

37^F→Wei667:也就是說你這房屋我猜不屬於區分所有建物06/30 04:40

38^F→Wei667:只是通常買賣房子都是連土地一起買賣06/30 04:41

39^F→Wei667:你可以翻一下土地法第34-1條這是不動產共有物的處分06/30 04:44

43^F→Wei667:照多少分除非有找人估價不然其實有點像是你們講好就好06/30 13:52

44^F→Wei667:不動產估價有三種主張土地貢獻說建物貢獻說06/30 13:54

45^F→Wei667:聯合貢獻說不過每個人分多少主要看的是你們的協議06/30 13:55

46^F→Wei667:不動產估價是給你們有個參考06/30 13:56

47^F→Wei667:個人認為這CASE是賣房子->舅舅同意賣土地->多數人決06/30 14:12

48^F→Wei667:不過很多的東西建議是去問專業的代書在版上說的不一定正確06/30 14:14

[問題] 靈異的事情關於熄火隔空抓藥

[ biker ]13 留言, 推噓總分: +2

作者: money1943 - 發表於 2012/06/13 14:31(13年前)

4^F推Wei667:我也兩次在這邊熄火但是就真的發不起來了06/13 14:59

5^F→Wei667:而且我很少走這邊走沒幾次就準備去修車06/13 14:59

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