[繼承] 土地過戶
事實經過：
長輩(奶奶)要過戶土地給我三兄弟
所以有委託代書處理
現在代書告知是以買賣方式過戶
但是由於無實際付款記錄以及是在二等親內
所以要繳交一筆費用
問題：
1.土地買賣除了土增稅還要繳什麼？
2.以土地買賣的方式跟幾等親內有什麼關聯？
3.為什麼沒實際匯款記錄就要額外付錢？
4.先匯款給他，在由他去繳費可以減少費用
5.代書強調一定要去銀行匯款，不能atm轉帳，並且要提供匯款存摺封面及匯款頁
6.委託代書會有合約書嗎？
7.還有什麼須要詢問代書的
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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