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作者 vincentgotu 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共127則

限定看板：home-sale

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[請益] 建商賣地是什麼原因？

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +26

作者: grotwpig645 - 發表於 2023/11/08 10:35(5月前)

27^F推vincentgotu: 新聞都有說啊現在土建融要提開發計畫時間到了沒蓋11/08 11:03

28^F→vincentgotu: 只能賣掉而且重點是政府傾向於貸給土地的資金越來11/08 11:03

29^F→vincentgotu: 越少小建商會有壓力之前還沒缺工物料沒上漲還撐得11/08 11:03

30^F→vincentgotu: 住現在沒辦法了會大者越大小者合作合作沒談成就11/08 11:03

31^F→vincentgotu: 出局11/08 11:03

[閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +17

作者: jantin7491 - 發表於 2023/11/02 22:33(5月前)

4^F推vincentgotu: 講到重點了長期投資只有屋主獨賺短線交易政府房仲11/02 22:44

5^F→vincentgotu: 都賺買方也贏因為短期只能賺一滴滴四贏聽起來荒11/02 22:44

6^F→vincentgotu: 唐嗎但聽起來是不是有道理啊哈哈11/02 22:44

7^F推vincentgotu: 而且他們還用長期配合的裝潢幫你整理屋況多好啊佛11/02 22:52

8^F→vincentgotu: 心來著11/02 22:52

[請益] 公寓隔套vs楠梓2房新古屋

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +4

作者: Denki002 - 發表於 2023/11/02 11:17(5月前)

6^F推vincentgotu: 我兩種都有你自己也知道各有各的好處但衡量你之前11/02 12:08

7^F→vincentgotu: 投資失敗跟目前現金建議先找幾個房仲聊聊現在時機11/02 12:08

8^F→vincentgotu: 微妙請小心簡單講收租加上整理費用還有空租等待期11/02 12:08

9^F→vincentgotu: 要準備的資金比大樓還多11/02 12:08

[請益] 現在是賣房的時機嗎

[ home-sale ]248 留言, 推噓總分: +87

作者: fatuous - 發表於 2023/11/02 05:35(5月前)

21^F推vincentgotu: 看租金判斷老家處理權不在你身上但若有一天只剩你處11/02 07:31

22^F→vincentgotu: 理既然你現在就在動腦筋你應該也是想賣掉但祖產11/02 07:31

23^F→vincentgotu: 建議還是不要動否則背負的責任很可怕的11/02 07:31

[賣/台北/信義] 松德88三改一房加車位 3868萬

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +1

作者: lohateve - 發表於 2023/10/31 21:58(6月前)

3^F推vincentgotu: 12樓3300，這間開3800其實算有良心11/01 08:59

[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +4

作者: RTA - 發表於 2023/10/30 05:35(6月前)

65^F推vincentgotu: 意思是這裡有人是神決定房價漲跌嗎 XD 你應該是在10/30 08:34

66^F→vincentgotu: 問房板為什麼都吹多先認真回北美較疫情前已經漲了10/30 08:34

67^F→vincentgotu: 一倍了現在才開始downtown跌但有可能變市區漲這10/30 08:34

68^F→vincentgotu: 輪漲就跟台灣很像台灣的房子也常在跌啊不過如果你10/30 08:34

69^F→vincentgotu: 想要買房最近台北跟台南有鬆動了還是覺得貴嗎那就10/30 08:34

70^F→vincentgotu: 繼續等到跌吧問題是跌的時候你敢買嗎10/30 08:34

[請益] 台北大量都更房價會跌嗎？

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +40

作者: waherof23969 - 發表於 2023/10/28 21:39(6月前)

117^F推vincentgotu: 大量都更=大量新房、新房=漲價10/29 15:40

118^F→vincentgotu: 至於供給過多的問題，目前還沒出現過10/29 15:41

119^F→vincentgotu: 房價目前跟景氣還有營建成本最有關聯10/29 15:41

[請益] 40年舊公寓樓上空屋

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +7

作者: swed - 發表於 2023/10/27 14:12(6月前)

4^F推vincentgotu: 樓上沒人住, 代表不會有人再你上面吵, 多好啊10/27 15:16

5^F→vincentgotu: 雙北很多有錢人空著房應該不會讓它變廢墟有進去看10/27 15:17

6^F→vincentgotu: 過嗎? 如果有看過就大概看一下是爛還是舊影響不大啦10/27 15:18

7^F→vincentgotu: 40年公寓屋況好壞差很多但只要不搞分租應該不會太差10/27 15:19

9^F推vincentgotu: 原來沒有進去哦那可以詢問一下鄰居屋主資訊10/27 15:40

10^F→vincentgotu: 其實你可以這樣想這個屋主閒置這個房產多年表示不10/27 15:41

11^F→vincentgotu: 把這個房子放在眼裡但你是要買在他樓下所以打聲招10/27 15:43

12^F→vincentgotu: 乎讓自己安心也是可行的10/27 15:43

[閒聊] 降雨與否是否會是看房的重點項目?

[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +38

作者: gishileh - 發表於 2023/10/27 01:22(6月前)

108^F推vincentgotu: 選擇多的話當然可以考慮雨量啊信義計畫區是特例10/27 15:27

109^F→vincentgotu: 不過容易下雨這件事只有住進去才知道頭痛所以也還好10/27 15:28

110^F→vincentgotu: 然後你搬走後仲介也會忽略這點不講所以幾乎是沒差10/27 15:29

111^F→vincentgotu: 吃過虧的就不會買沒吃過虧的還一大堆沒問題的10/27 15:29

[請益] 兩房格局請益

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +15

作者: shellyhung - 發表於 2023/10/27 09:19(6月前)

16^F推vincentgotu: 左右房間的格局不是最好的然後單面採光廁所無窗10/27 15:23

17^F→vincentgotu: 等下對面是學校 ...要看是哪間啊哈哈龍門國中嗎10/27 15:24

18^F→vincentgotu: 不會是最不好的格局啦 20年前開始有這種也蠻多的10/27 15:25

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