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作者 songya 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共138則

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[請益] 兩塊甲建是否能合併

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: d8613518 - 發表於 2023/02/27 07:36(1年前)

7^F推songya: 合併的目的是什麼？建物都已興建完成了，也不可能使用容積02/27 08:52

Re: [請益] 房屋繼承問題

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +17

作者: LuckyeggEX - 發表於 2023/02/25 19:16(1年前)

1^F推songya: 專業02/25 19:30

[問題] 大興西路福興包子大年初一有開嗎？

[ Taoyuan ]54 留言, 推噓總分: +22

作者: BIA - 發表於 2023/01/21 15:53(1年前)

54^F推songya: 要怎樣才叫便宜01/25 20:15

[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: wings22w - 發表於 2023/01/22 21:23(1年前)

5^F推songya: 在借名的狀況下出售，淨利屬出資人的綜合所得，稅賦可能01/22 22:36

6^F→songya: 很重。建議先檢附借名契約及金流證明向法院申請返還登記再01/22 22:36

7^F→songya: 出售，房地登記日雖是新的，但也有機會向國稅局申請免繳01/22 22:36

8^F→songya: 房地合一稅。01/22 22:36

9^F推songya: 若出售已是既成事實，何不比較兩方式稅賦差異，選一個有利01/23 08:43

10^F→songya: 並評估是否有風險。收到現金1200萬，不代表獲利有這麼多，01/23 08:43

11^F→songya: 若是綜所稅，僅會就獲利併入；贈與或也可利用夫妻倆人各01/23 08:43

12^F→songya: 有244萬來贈與，剩餘稅率為10％。01/23 08:43

[請益] 在新竹到底應該怎麼買房子

[ home-sale ]228 留言, 推噓總分: +123

作者: OMIHomie - 發表於 2023/01/18 21:45(1年前)

13^F推songya: 這仲介在酸三小01/18 21:56

Re: [請益] 預售屋員工價已刪文

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: a386036 - 發表於 2023/01/15 01:45(1年前)

1^F推songya: 是不是誤會了？代銷沒有買下的義務01/15 08:42

2^F→songya: 包銷沒有買下的義務01/15 08:43

[請益] 老家都更 Q4開賣

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +14

作者: travisinptt - 發表於 2022/09/05 10:40(1年前)

33^F推songya: 這案件是真權變，沒有建商跟地主的合約。自然人地主要預09/05 23:36

34^F→songya: 售，銀行也不一定願意辦理價金信託；所以可能只能私下買09/05 23:36

35^F→songya: 賣，但這模式對買方太沒保障。09/05 23:36

53^F推songya: 你的合約是跟龍＊，不是跟實施者，要賣前，建議先問實施09/06 22:53

54^F→songya: 者的代銷是哪家，代銷想賺錢，會幫你想方式。09/06 22:53

[創作] 處置王籌碼分析功能介紹

[ Stock ]1180 留言, 推噓總分: +1132

作者: CHTTLboy - 發表於 2022/07/30 23:54(1年前)

544^F推songya: 推07/31 06:04

Re: [新聞] 建商遲交屋別急解約達人：今房價增3成

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +7

作者: lienchi - 發表於 2022/06/11 16:45(1年前)

11^F推songya: 有人看得懂他這句話的意思嗎？既然前面認為建商希望買方06/11 18:16

12^F→songya: 自動解約，建方收回可賺增價，後面又說買方不要接受建方106/11 18:16

13^F→songya: ％、2％的延遲小惠。這是不同事吧。06/11 18:16

[問題] 房間在電梯井旁如何隔音?

[ Interior ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: hibbeler - 發表於 2022/05/21 20:32(1年前)

1^F推songya: 我也想知道05/21 22:34

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