[請益] 借名登記賣屋匯款繳稅問題

看板home-sale作者 (像我這樣的人)時間1年前 (2023/01/22 21:23), 1年前編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 4人參與, 1年前最新討論串1/1
因親戚借名登記給大哥大嫂 最近開始規劃財富傳承把房屋賣掉 假設到時有1200萬左右的現金 要怎麼把錢拿回來比較不會被課到重稅 親戚本身想法是帶大嫂去把1000多萬領出 然後在分多次存入銀行 但就我所知領出大筆現金會有洗錢疑慮 然後大哥大嫂本身無工作能力加上有債務問題 所以基本上錢一入帳勢必要想辦法轉出 否則第一會影響請領補助問題 第二可能會因此導致錢被凍結 我目前想到的是利用大哥大嫂夫妻的贈與額度 匯入戶頭488萬後多出部分課70幾萬的贈與稅 不知道是否有其他更好的辦法 基本上我認爲領現金出來風險太高了 另外親戚有提到是否可以用開台支的方式 然後再分批去兌現 因爲不是很了解銀行法規 以及稅務等問題 但親戚是長輩對此感到煩惱 而我本身有稍微google 後 感覺稅務問題以及目前銀行法規挺複雜的 希望有專業能夠幫忙指點迷津 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.200.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674393799.A.C6F.html
推
01/22 21:26, 1年前 , 1F
你知道贈與大多發生在12月底跟1月初嗎？
01/22 21:26, 1F
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01/22 21:26, 1年前 , 2F
才1000萬現金搞到洗錢你也太誇張了
01/22 21:26, 2F
我知道贈與問題 不過她問我的時候已經一月份且房子已經完成過戶 不過她說把錢領出 來放家裡的方式聽起來就很母湯
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01/22 21:28, 1年前 , 3F
無工作還有債務居然敢借名0.0
01/22 21:28, 3F
親戚人太好 之前放房子買了還給大哥大嫂住了十幾年 然後前工作老闆還跟她借一百多萬 沒還錢還是會借他 ※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 21:41:22
推
01/22 22:00, 1年前 , 4F
省小虧大
01/22 22:00, 4F
推
01/22 22:36, 1年前 , 5F
在借名的狀況下出售，淨利屬出資人的綜合所得，稅賦可能
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01/22 22:36, 1年前 , 6F
很重。建議先檢附借名契約及金流證明向法院申請返還登記再
01/22 22:36, 6F
房子已經出售只等錢入賬了 請問借名契約可以事後重新擬定附上嗎？ 不好意思 感覺我 問的題很蠢 但萬一被課綜所稅是不是會課到40%啊 這種情況下不知有何最佳解法？ 謝謝
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01/22 22:36, 1年前 , 7F
出售，房地登記日雖是新的，但也有機會向國稅局申請免繳
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01/22 22:36, 1年前 , 8F
房地合一稅。
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※ 編輯: wings22w (118.231.200.158 臺灣), 01/22/2023 22:50:15
推
01/23 08:43, 1年前 , 9F
若出售已是既成事實，何不比較兩方式稅賦差異，選一個有利
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01/23 08:43, 1年前 , 10F
並評估是否有風險。收到現金1200萬，不代表獲利有這麼多，
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01/23 08:43, 1年前 , 11F
若是綜所稅，僅會就獲利併入；贈與或也可利用夫妻倆人各
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01/23 08:43, 1年前 , 12F
有244萬來贈與，剩餘稅率為10％。
01/23 08:43, 12F
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