[請益] 老家都更 Q4開賣

看板home-sale作者 (東區特拉維斯)時間1年前 (2022/09/05 10:40), 編輯推噓14(14推 0噓 43→)
留言57則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
各位好 小弟老家準備都更 得知Q4由甲桂林做代銷 如果要賣的話是要等蓋好才能賣嗎？ 抱歉小弟人生中第一次碰到這問題 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.235.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662345642.A.F11.html
推
09/05 10:44, 1年前 , 1F
合約上不是都會寫地主戶何時才能銷售嗎？
09/05 10:44, 1F
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09/05 10:54, 1年前 , 2F
羨慕 空手套新屋
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09/05 10:54, 1年前 , 3F
請問是要提早便宜賣給站內網友嗎？哈哈
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09/05 11:01, 1年前 , 4F
回a大 沒有欸 只有著補金額跟坪數合約之類的 沒看到
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限制什麼時候賣出
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09/05 11:02, 1年前 , 6F
回s大小弟沒碰過 弱弱問…
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都更其實就是合建，合約一定會寫地主可以自行銷售時間
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09/05 11:06, 1年前 , 8F
如果沒寫，還是建議跟建商問清楚
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推
09/05 11:09, 1年前 , 9F
哪間？有興趣
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推
09/05 11:12, 1年前 , 10F
羨慕 賺爛了
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09/05 11:27, 1年前 , 11F
要怎樣才能都更阿?
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推
09/05 11:30, 1年前 , 12F
有夠爽的
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09/05 12:44, 1年前 , 13F
我爸是蓋好交屋..找補完之後才讓仲介委賣.建商是跟老人家們
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09/05 12:44, 1年前 , 14F
簽交屋後才賣
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09/05 13:27, 1年前 , 15F
都更賣掉買竹北高鐵
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09/05 13:50, 1年前 , 16F
賺爛，空空氣噗噗你沒五折賣他
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09/05 14:04, 1年前 , 17F
回g大 瞭解 我看合約一下
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回R大 富邦忠孝懷生
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爸爸 你忘記了我了嗎
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T大，真的談好囉？
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09/05 15:35, 1年前 , 21F
您這個想賣隨時都會有人想要吧！只是合約怎麼訂罷了
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09/05 15:36, 1年前 , 22F
T大，地主戶加購有優惠嗎？
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推
09/05 15:40, 1年前 , 23F
忠孝懷生？我朋友家也在哪邊要都更 建商洽談中 好好奇你們
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談到什麼樣的條件
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09/05 15:47, 1年前 , 25F
就是連雲旁邊的富邦銀行那個位置，前後兩排都更
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09/05 15:55, 1年前 , 26F
加購有優惠嗎？站內合作
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09/05 16:52, 1年前 , 27F
回s大 18年談好 最近才搬走
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回t大 對啊 在復興南那邊
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09/05 16:53, 1年前 , 29F
連雲跟我不同我這是富邦跟北市府
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09/05 17:07, 1年前 , 30F
抱歉，我是豬，應該是BR4後方
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T大，您這個隨便都有人搶著買啦
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連雲旁邊那塊也要都更了，我搞錯，抱歉
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推
09/05 23:36, 1年前 , 33F
這案件是真權變，沒有建商跟地主的合約。自然人地主要預
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售，銀行也不一定願意辦理價金信託；所以可能只能私下買
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賣，但這模式對買方太沒保障。
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09/06 00:34, 1年前 , 36F
回s大 要賣的話需要注意些什麼嗎
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09/06 00:35, 1年前 , 37F
回songya大 那請問這是要等蓋完才能賣的意思嗎？
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09/06 01:22, 1年前 , 38F
感覺songya大很內行，我也想瞭解
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09/06 01:23, 1年前 , 39F
對我來說，就是類似權利金合約，談好一個金額即可
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09/06 01:23, 1年前 , 40F
如果T大願意便宜一些提早套現，我其實也很感興趣
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推
09/06 09:13, 1年前 , 41F
這個？
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09/06 09:13, 1年前 , 42F
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推
09/06 09:16, 1年前 , 43F
這個超爽…大片公有地 私地主不多 談超快
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09/06 09:58, 1年前 , 44F
回a大 談蠻久的 大概談30年 因為國產署不肯賣
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09/06 10:00, 1年前 , 45F
回s大 合約我也沒看到何時能賣
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09/06 14:28, 1年前 , 46F
T大，合約的制定有很多方式，交給代書跟律師煩惱就好
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09/06 14:29, 1年前 , 47F
您如果真的想套現，買方會自己想辦法，您不用想太多
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推
09/06 16:10, 1年前 , 48F
沒約定通常是隨時可以賣,問題是你權變核定或信託會卡住產
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09/06 16:10, 1年前 , 49F
權過戶,還有卡一個銀行願不願意貸款給新買家,但實務上都可
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09/06 16:10, 1年前 , 50F
以解就是了,也有人買賣交易完成
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推
09/06 19:14, 1年前 , 51F
不如先想好賣多少的價位是可接受
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09/06 19:41, 1年前 , 52F
謝謝s大提供意見
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推
09/06 22:53, 1年前 , 53F
你的合約是跟龍＊，不是跟實施者，要賣前，建議先問實施
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09/06 22:53, 1年前 , 54F
者的代銷是哪家，代銷想賺錢，會幫你想方式。
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09/06 23:18, 1年前 , 55F
回s大 代銷是甲桂林 預計Q4開賣 只是不知道如何找
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09/06 23:18, 1年前 , 56F
因為我們從沒面對過實施者
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推
09/08 22:46, 1年前 , 57F
Q4就交給甲代銷一起賣,給點佣金就好
09/08 22:46, 57F
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