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作者 skylin 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共429則

限定看板：rent-exp

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[合約] 可自打A4規則加入合約嗎?已刪文

[ rent-exp ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: melody0530 - 發表於 2019/01/30 11:32(5年前)

2^F推skylin: 合約意思就是雙方合意約定吧，只要不違背法律規定01/30 12:36

[房東] 一定要給新房東看屋況嗎

[ rent-exp ]40 留言, 推噓總分: +5

作者: KBPIP - 發表於 2019/01/27 11:51(5年前)

16^F推skylin: H大房東真的可以違約叫你說提前搬就得搬嗎？承租方不同意01/29 20:24

17^F→skylin: 也不行嗎？如果是店面剛裝潢好就叫你搬，這也損失太多了吧01/29 20:24

18^F→skylin: ...01/29 20:24

退租已半年，房東有權求償嗎?

[ rent-exp ]108 留言, 推噓總分: +14

作者: hebe51627 - 發表於 2018/10/14 21:57(5年前)

36^F推skylin: 沒有證據是你的貓，已經過那麼久不用理他。話說房東跟你10/16 07:50

37^F→skylin: 驗屋跟新房客帶看簽約，都沒有仔細檢查嗎？責任在房東自己10/16 07:50

38^F→skylin: ，驗屋當下確認後沒有問題彼此也交屋，之後就沒有你的責10/16 07:50

39^F→skylin: 任10/16 07:50

73^F推skylin: 很多狀況都可以反問，吃麵發現蟑螂誰負責？買珠寶回家發現10/16 13:34

74^F→skylin: 破損誰負責？對錯就要看對方提不提得出證據，時隔半年了各10/16 13:34

75^F→skylin: 種狀況都有可能，怎麼知道是不是之後有人故意用的？現在就10/16 13:34

76^F→skylin: 只能依照當時雙方的點交狀況來看，有幾分證據說幾分話。10/16 13:34

77^F→skylin: 所以就只能說，不論房東或房客交接時都多留心，至少重點10/16 13:34

78^F→skylin: 看仔細甚至拍照，才是真的，因為隔那麼久再吵已經沒意義10/16 13:34

[合約] 合約一定要遵照內政部的樣本嗎

[ rent-exp ]26 留言, 推噓總分: +6

作者: fx600 - 發表於 2018/08/16 11:27(5年前)

17^F推skylin: 沒有必要挑戰法律規範的事，避免爭議，最好你就直接把房08/16 16:07

18^F→skylin: 屋稅等等，想要房客負擔的金額攤平在房租裡面，不是更好08/16 16:07

19^F→skylin: 嗎？倒是一些合約內容因租客有各式各樣沒規範到的，可以額08/16 16:07

20^F→skylin: 外加註，比如說租客是合租，如有臨時其中一人提前解約，08/16 16:07

21^F→skylin: 那要如何如何規範，寫清楚雙方同意簽名畫押，才是對的08/16 16:07

[室友] 關於電視電腦節目放出聲音的習慣

[ rent-exp ]19 留言, 推噓總分: +2

作者: fdlss - 發表於 2018/08/09 10:51(5年前)

16^F推skylin: 請他晚上11點或12點後能否使用耳機，避免過於大聲。如果無08/09 18:37

17^F→skylin: 法改善，那建議你買台重低音音響，深夜大開，你自己外出08/09 18:37

18^F→skylin: 不管它，過沒幾天他就會主動找你了08/09 18:37

[經驗] 高雄鼓山遇到惡房客

[ rent-exp ]57 留言, 推噓總分: +10

作者: conductorLin - 發表於 2018/08/07 16:34(5年前)

2^F推skylin: 租約要公證，這學費有點貴...08/07 17:04

19^F推skylin: 房東方以後簽約時看能否想一些手段，除了租約公證外，像是08/08 07:33

20^F→skylin: 要求薪資證明，或是連帶保證人之類，應該可以減少這類租霸08/08 07:33

21^F→skylin: 爛房客08/08 07:33

[心得]是遇到惡房東嗎？每月電費是浮動單價？

[ rent-exp ]75 留言, 推噓總分: +18

作者: smallcurly - 發表於 2018/08/06 12:15(5年前)

3^F推skylin: 如果簽約合約沒註明會隨台電漲價浮動電價，那應該以今年08/06 12:38

4^F→skylin: 簽訂的合約為準，頂多到明年簽約時調漲，在本約期調漲電08/06 12:38

5^F→skylin: 價不是很合理，試著跟房東溝通看看吧！08/06 12:38

39^F推skylin: 其實你可以不搬...就照合約走，違約方這樣是房東，他犯罪08/06 14:25

40^F→skylin: 私自闖入或丟你東西就走法律途徑08/06 14:25

[合約] 簽約前不想租了

[ rent-exp ]15 留言, 推噓總分: +3

作者: season3127 - 發表於 2018/08/05 00:18(5年前)

5^F推skylin: 其實房東收了訂金，你們反悔不簽，房東又要再花半個月到一08/05 13:03

6^F→skylin: 個月重新找房客，即使沒收訂金房東還是吃虧吧！這些都是08/05 13:04

7^F→skylin: 時間成本08/05 13:04

Re: [新聞] 北市租屋約看房男房東：只有1個女生可以

[ rent-exp ]134 留言, 推噓總分: -10

作者: spmark - 發表於 2018/07/31 23:03(5年前)

61^F→skylin: 其實不知道前因後果，也說不定女租客事前有跟房東講過，也08/02 07:48

62^F→skylin: 可能沒講過，新聞資訊給的這麼少，不用一下子就以自己的想08/02 07:48

63^F→skylin: 法下定論08/02 07:48

Re: [房東] 房東扣住6000押金

[ rent-exp ]35 留言, 推噓總分: +3

作者: spmark - 發表於 2018/07/31 22:55(5年前)

34^F推skylin: 說實話，你們的反反覆覆造成的問題，自己認賠吧！如果男08/02 07:37

35^F→skylin: 友授權給妳談又要妳負責，這個人也不要再交往了08/02 07:37

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