Re: [房東] 房東扣住6000押金

看板rent-exp作者 (這就是幸運)時間5年前 (2018/07/31 22:55), 5年前編輯推噓3(3推 0噓 32→)
留言35則, 8人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《toalu76 (33)》之銘言： : 我男朋友是外國人在106/9/1簽一年的租屋契約，合約到期日為107/8/31 : 在107/7/20的時候我打電話詢問房東能夠住到7/31日嗎？房東給我的答覆是可以，隔日我 雙方同意提前退租、依約扣提前退租的違約金 : 再給房東電話詢問是否能續住半年，房東說要跟他老公討論，房東給我回電我沒有接到電 : 話。 對方沒有同意你可以續住半年阿 : 7/23我打電話給房東詢問押金的部分該如何處理？她說照合約走提前解約要付她一個 : 月的押金，我就跟她說那我們住到合約期滿，房東說沒辦法因為她刊登廣告也租出去了。 雙方最後的共識，就是你們提早於7/31退租 房東就開始著手後續事宜 你現在說翻盤就翻盤？要房東無償配合你？？？ 其實很簡單啊，你就用你的名字去簽新約就好了啊 不過原本的合約仍然是提早退租、有違約金要支付，金額一個月12000元 : 7/26房東約我在租屋處談，當時我男朋友不在所以我拿他的鑰匙進去租屋的地方，當天房 : 東說如果我們要繼續住必須先付她車馬費、刊登費、之前的修繕費用，押金也不會還給我 這就看妳們要不要接受協商 既然是協商，就不一定每一項都有道理 : ，所以他提出的方法是扣6000的押金，我妥協了但沒經過承租人的同意。 : 我男朋友沒辦法接受房東扣6000，他現在沒地方住8/1要回去韓國，想請問錢拿的回來嗎 : ？ : 合約跟鑰匙都放在租屋處，我們的部分東西也還在裡面，但房東說我們解約了東西沒辦法 : 拿回，如果走法律途徑我是不是犯了背信罪？ 這邊看不懂啊，你什麼時間點跟房東處理退租事宜了？ 沒經過承租人同意？？ 房東為什麼會願意跟你處理退租？ 你騙他你有經過授權嗎？ 如果已經辦理退租，你們丟在那邊的東西，對房東來說就是垃圾 房東還要花錢請人清理掉勒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.169.147 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1533048937.A.2C7.html
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07/31 23:29, 5年前 , 1F
房東說要續住就要提高租金到13000所以我說不用了
07/31 23:29, 1F
續約本來就是重新談條件 我覺得房東只扣你6000已經很佛了 這是你自己處理事情方式不妥 至於妳男友不能接受被扣6000，你貼給他阿 很好奇韓國租屋可以沒代價的毀約嗎 XD
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07/31 23:31, 5年前 , 2F
7/26號房東約我在租屋處談要怎麼處理，為什麼聯絡我是因
07/31 23:31, 2F
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07/31 23:31, 5年前 , 3F
為跟我男朋友語言不通才聯絡我
07/31 23:31, 3F
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07/31 23:32, 5年前 , 4F
我並沒有騙他，是房東在跟我談的時候我男友不接電話，我
07/31 23:32, 4F
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07/31 23:32, 5年前 , 5F
怕錢拿不回來，房東說扣6000我就收下剩餘的押金
07/31 23:32, 5F
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08/01 00:34, 5年前 , 6F
原本房租12000，你先說只租到7/31要提前解約，後來
08/01 00:34, 6F
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08/01 00:35, 5年前 , 7F
反悔，房東說要續住半年就提高房租到13000...算一算
08/01 00:35, 7F
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08/01 00:37, 5年前 , 8F
提高的1000房租乘六個月就剛好是你違約要扣的押金
08/01 00:37, 8F
※ 編輯: spmark (1.173.169.147), 08/01/2018 00:46:24
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08/01 00:40, 5年前 , 9F
這6000我看你是拿不回來，當學個教訓，以後要想清楚
08/01 00:40, 9F
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08/01 02:35, 5年前 , 10F
韓國也有違約會罰錢的問題，他今天在意的點是我不是簽約
08/01 02:35, 10F
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08/01 02:35, 5年前 , 11F
的人，房東跟我都沒問過他的意見就把事情處理完了
08/01 02:35, 11F
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08/01 02:37, 5年前 , 12F
問要退租跟續住的人都是我，我跟房東都沒有告知他，讓他
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08/01 02:37, 5年前 , 13F
沒地方住又損失6000
08/01 02:37, 13F
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08/01 02:38, 5年前 , 14F
所以我才會詢問我做錯了什麼會不會有法律上的責任
08/01 02:38, 14F
做錯了什麼阿.... 妳男友已經講了阿....XD 這件事情本來就該妳男友去找房東談 語言不通的話應該是他拜託你當翻譯，好讓他能和房東溝通 結果是你自己跳下去處理，處理得讓男友不滿意 法律責任的話....以這個case來說就不用去想了，除非妳男友要找事 ※ 編輯: spmark (1.173.169.147), 08/01/2018 02:48:08
推
08/01 07:23, 5年前 , 15F
噗 妳真的是來亂的...處理事情也沒考量清楚 搞的進退兩難
08/01 07:23, 15F
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08/01 07:23, 5年前 , 16F
。6000真的是當學費了
08/01 07:23, 16F
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08/01 11:49, 5年前 , 17F
你怎麼沒覺得你這樣反反覆覆別人很難做事呢?
08/01 11:49, 17F
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08/01 11:50, 5年前 , 18F
有個房客跟我說太吵她不住了, 半個月後搬, 到了約定搬
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08/01 11:50, 5年前 , 19F
遷日下午還一直沒動靜, 我去找他, 他還剛洗完頭, 說因
08/01 11:50, 19F
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08/01 11:51, 5年前 , 20F
為找不到喜歡的, 覺得也沒那麼吵就繼續住吧. 然後也
08/01 11:51, 20F
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08/01 11:52, 5年前 , 21F
不講, 我要是在半個月內已找到房客絕對轟他走
08/01 11:52, 21F
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08/01 11:52, 5年前 , 22F
還有一個是正在解約中的, 講要住到8月底, 問我8月裡
08/01 11:52, 22F
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08/01 11:53, 5年前 , 23F
哪一天可以跟他去公證解約(姊都有公證的, 提早解約,
08/01 11:53, 23F
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08/01 11:54, 5年前 , 24F
公證人那邊留存的那份契約, 還是國稅局抽稅的依據)
08/01 11:54, 24F
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08/01 11:54, 5年前 , 25F
啊都要住到8月底, 不是應該搬完點交再去公證嗎?
08/01 11:54, 25F
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08/01 11:55, 5年前 , 26F
講了就不要改來改去, 沒聽過諾成契約嗎
08/01 11:55, 26F
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08/01 18:07, 5年前 , 27F
我是詢問房東難道連問都不行嗎？她自己也說那確定再打給
08/01 18:07, 27F
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08/01 18:07, 5年前 , 28F
她，我沒跟她確定她就騙我她八月一號已經簽了下一個房客
08/01 18:07, 28F
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08/01 18:07, 5年前 , 29F
，但並沒有，她是把鑰匙收回去的隔天才刊登的
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08/01 18:21, 5年前 , 30F
房東應該早就不想租給你們了吧
08/01 18:21, 30F
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08/01 20:23, 5年前 , 31F
你可以問阿，但對方如果答應了，你就得執行了
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08/01 20:23, 5年前 , 32F
除非你說你問爽的，而不是提出一種邀約
08/01 20:23, 32F
推
08/01 23:00, 5年前 , 33F
跟你們關係好,一切好說。沒什麼交情,按合約走!
08/01 23:00, 33F
推
08/02 07:37, 5年前 , 34F
說實話，你們的反反覆覆造成的問題，自己認賠吧！如果男
08/02 07:37, 34F
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08/02 07:37, 5年前 , 35F
友授權給妳談又要妳負責，這個人也不要再交往了
08/02 07:37, 35F
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