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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1058則

限定看板：home-sale

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Re: [請益] 家人過世留下一間房子的處理方法

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: my2019 - 發表於 2021/06/05 14:49(4年前)

9^F推SiaoBen1996: 你有優先承購權可是他賣掉過戶了跟買方也沒關係06/05 19:22

[新聞] 地價翻倍漲營建成本增3成　建商：房價難

[ home-sale ]257 留言, 推噓總分: +49

作者: jump0517 - 發表於 2021/05/21 11:53(4年前)

36^F推SiaoBen1996: 容積限制加土地價格飆漲才是最大原凶05/21 13:57

37^F→SiaoBen1996: 以前基地夠大一坪蓋二十坪攤下來沒多少05/21 13:57

38^F→SiaoBen1996: 現在住三加上免計容積跟一些獎勵加容移頂多7-805/21 13:57

[請益] 要怎麼評估小建商的品質阿已刪文

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +21

作者: k0804k0512 - 發表於 2021/05/09 15:06(4年前)

52^F推SiaoBen1996: 有些蓋大樓的一案建商就會主打是發給哪間營造05/09 18:21

Re: [請益] 1樓違建拆除

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +2

作者: suwy - 發表於 2021/05/06 23:31(4年前)

5^F→SiaoBen1996: 容積可以賣錢呀還有限制容積05/07 03:10

6^F→SiaoBen1996: 然後重劃區大幅度放寬才能發大財05/07 03:10

[請益] 中人制度是只有新竹有嗎？

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +30

作者: Iamjkc - 發表於 2021/05/02 10:42(4年前)

50^F推SiaoBen1996: 土地比較多一般建案少05/02 17:12

[請益] 三重非鬧區土地國泰買一坪171萬 @@

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +21

作者: promote - 發表於 2021/04/29 09:43(4年前)

26^F推SiaoBen1996: 容積300的最後一坪可以蓋到7.x~804/29 12:34

[新聞] 重押七期興富發31億再獵地

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +23

作者: fuzzycool - 發表於 2021/04/23 15:02(4年前)

15^F推SiaoBen1996: 限制貸款本來就變成大建商的天下04/23 18:43

16^F→SiaoBen1996: 小建商要入場很考驗資金門看04/23 18:43

Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

[ home-sale ]1041 留言, 推噓總分: +65

作者: Dissipate - 發表於 2021/04/22 00:32(4年前)

393^F→SiaoBen1996: 以前父母輩台中市區三房兩百萬時利率就差不多20%04/22 02:07

402^F→SiaoBen1996: 大家都想要方便的地點，最後還是價高者得市場機制04/22 02:09

426^F→SiaoBen1996: 我在雲林這邊，鄉下舊公寓80萬04/22 02:13

428^F→SiaoBen1996: 全新百坪別墅一樣2000萬+，現在售價基本上就是=04/22 02:13

429^F→SiaoBen1996: （土地持分市價+營建成本）*1.2（建商三年利潤）04/22 02:13

430^F→SiaoBen1996: 政府自己是最大地主，政府自己公開土地標售都惜售了04/22 02:13

431^F→SiaoBen1996: 營建成本往上拉抬外，一般人對於居住環境也變講究04/22 02:13

432^F→SiaoBen1996: 要又好又便宜零負擔，睡吧夢裡什麼都有04/22 02:13

439^F→SiaoBen1996: 搬去對案也一樣呀，看看上海北京的房價04/22 02:14

440^F→SiaoBen1996: 要住偏鄉的話台灣就很多了，只是你看不上04/22 02:14

Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +14

作者: jamo - 發表於 2021/04/21 20:29(4年前)

16^F→SiaoBen1996: 商用投報低一般都是資金沒地方去的資產配置04/21 20:58

17^F→SiaoBen1996: 然後出租後相對省事像是租超商，大概就只會定期打04/21 20:58

18^F→SiaoBen1996: 來哭難做要降租而已04/21 20:58

Re: [閒聊] 房地合一課稅為什麼不直接課100%？

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +18

作者: a386036 - 發表於 2021/04/19 23:02(4年前)

33^F推SiaoBen1996: 連包租代管都不能保證你收的到租金了04/20 00:30

34^F→SiaoBen1996: 挑房客還要上議會被檢討04/20 00:30

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