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作者 physicsdk 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共82559則

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Re: [新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +31

作者: cloud3455 - 發表於 2026/03/29 22:00(2周前)

45^F推physicsdk: 拆門可以啊你人又不用走進去你去找合約上有沒有明訂03/29 23:38

46^F→physicsdk: 租房子有含租門XD 就算有那也頂多是違反租約你房客先03/29 23:38

47^F→physicsdk: 欠租先違約了我房東怕違約幹嘛沒有侵入住居妨礙自由03/29 23:38

86^F推physicsdk: 真的笑死到底教育是多失敗才會自己租房子沒繳租金還03/30 12:47

87^F→physicsdk: 敢對人家說教03/30 12:47

[新聞] 央行「微調」沒用高雄建商認：南部房市

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +41

作者: ha3810996 - 發表於 2026/03/28 13:28(2周前)

75^F推physicsdk: 確定著陸了嗎？有問過金龍？03/29 22:09

76^F→physicsdk: 南部會不會繼續慘看今年底囉03/29 22:09

77^F→physicsdk: 重傷還是投死忠票沒藥醫03/29 22:10

[閒聊] 沒人發現青埔含金量又上升了嗎？

[ home-sale ]107 留言, 推噓總分: +27

作者: a5292710 - 發表於 2026/03/27 21:59(2周前)

82^F推physicsdk: 小孩排不到學校的問題解決了沒03/28 12:10

83^F→physicsdk: 即將竹科竹北化高薪聚落生育率高地方建設跟不上蠻03/28 12:11

84^F→physicsdk: 辛苦的03/28 12:11

102^F推physicsdk: 對啊怎麼可能大家都坐高鐵假議題03/29 09:47

103^F→physicsdk: 前瞻建設喔只要中央還是民進黨執政就不會給資源畢竟03/29 09:48

104^F→physicsdk: 新竹不會選綠色的市長 2028下架綠色中央吧03/29 09:48

[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +41

作者: cake51640 - 發表於 2026/03/27 10:18(2周前)

80^F推physicsdk: 遠離低端人口就是選住戶素質好的地方買然後出租多的03/27 21:15

81^F→physicsdk: 不要碰像是地主戶很多的出租客就多03/27 21:15

88^F推physicsdk: 就投資客多蓋得爛災情多啊茂德也是03/28 12:06

89^F→physicsdk: 這種房子買來自住風險特別高修繕問題多投資客都出租03/28 12:07

90^F→physicsdk: 讓租客來亂03/28 12:07

[閒聊] 地主戶太多的缺點

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +31

作者: chopinmozart - 發表於 2026/03/23 09:34(3周前)

107^F推physicsdk: 你講的這個反而不是重點建商賣價看行情不是他愛賣多03/27 18:05

108^F→physicsdk: 高就能賣多高我覺得先看哪一種地主戶多都更戶那種03/27 18:05

109^F→physicsdk: 本來是舊公寓的屋主就至少十幾個再各自分回2～4戶03/27 18:05

110^F→physicsdk: 那種還好本來是一塊空地合建後由少數1～3個人合計分03/27 18:05

111^F→physicsdk: 回50 60戶的只要那一家人水準很爛就很可怕然後甚至03/27 18:05

112^F→physicsdk: 自己還不住在裡面他們可以掌控幾乎所有的社區決策區03/27 18:05

113^F→physicsdk: 全會一個人投20張票 3個地主說好就無視其他住戶當然03/27 18:05

114^F→physicsdk: 也有三觀正常的地主只是你很難知道有的上一輩是正常03/27 18:05

115^F→physicsdk: 的老奶奶後來生出低能不肖子孫繼承房子然後他們持有03/27 18:05

116^F→physicsdk: 多戶就會拿來出租租客比例太高也是對社區不利管理難03/27 18:05

117^F→physicsdk: 管委會要舉發也只能找屋主屋主本身又放推的話就無法03/27 18:05

118^F→physicsdk: 管大概是這樣03/27 18:05

119^F→physicsdk: 我是覺得你一個人分時十間回來要幹嘛這麼想當包租公03/27 18:08

120^F→physicsdk: 乾脆談整棟都你的自己出錢蓋不要自己躺著拿房子還要03/27 18:08

121^F→physicsdk: 拉別其他花自己錢買的住戶進來任你宰割超級沒品03/27 18:08

122^F推physicsdk: 都更戶當然有把舊生活習慣帶去的問題但只要不是個人03/27 18:14

123^F→physicsdk: 持有比例不合理地高正常人夠多的管委會都還能各別擊03/27 18:14

124^F→physicsdk: 破多數決控制正確決策約束03/27 18:14

[心得] 房子給仲介賣~屋主真的知道他們在想啥?

[ home-sale ]87 留言, 推噓總分: +24

作者: zeroyaking - 發表於 2026/03/25 10:46(2周前)

52^F推physicsdk: 你這篇講的很符合現實另外專任約房仲仗著只有自己能03/25 22:51

53^F→physicsdk: 賣故意不帶看凹屋主降價吃掉的情況確實也有不過也看03/25 22:51

54^F→physicsdk: 市場情況目前投資客不進場等於各大房仲自己和手上的03/25 22:51

55^F→physicsdk: 熟客都不買房屋主開行情價也沒有房仲想自己吃而且首03/25 22:51

56^F→physicsdk: 購自住的買方一定會努力把你的房子找出來委託一家跟03/25 22:51

57^F→physicsdk: 多家廣告的數量基本沒差然後小白又特別疑神疑鬼賣03/25 22:51

58^F→physicsdk: 很久委託很多家明明房子好好的還是會懷疑你有問題不03/25 22:51

59^F→physicsdk: 敢買很實在03/25 22:51

60^F推physicsdk: 要說一般約增加曝光度也是在投資客願意進場的時候比03/25 23:03

61^F→physicsdk: 較有效03/25 23:03

62^F→physicsdk: 你說的那種很髒的手段我就遇過甚至還跟屋主說他委託03/25 23:06

63^F→physicsdk: 的專員業績很差說他們比較不會賣這個區域到房子人身03/25 23:06

64^F→physicsdk: 攻擊之類的03/25 23:06

[閒聊] 2026年02月全國買賣移轉棟數

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +6

作者: zwchih - 發表於 2026/03/25 22:17(2周前)

2^F推physicsdk: 增加的應該是剛好遇到預售交屋？03/25 22:32

[新聞] 內政部要撥50億「助老屋翻新」透天厝、

[ home-sale ]151 留言, 推噓總分: +44

作者: enouch777 - 發表於 2026/03/24 19:15(3周前)

151^F推physicsdk: 政府派工修繕品質不良要自己扛他們才不要勒03/25 22:28

94^F→physicsdk: 打房打到建商躺平不都更就來叫你錢拿一拿整修繼續住03/24 22:50

95^F→physicsdk: 老房哈哈03/24 22:50

108^F推physicsdk: 20萬要做到有效的老屋翻修還得有些人脈才行自己找工03/24 23:20

109^F→physicsdk: 班又容易被凹03/24 23:20

146^F推physicsdk: 不認為鼓勵翻新會斷絕都更老房子就是被嫌能都更還是03/25 18:27

147^F→physicsdk: 會想都更只是政策先造成都更困難再來推個備案想安撫03/25 18:27

148^F→physicsdk: 民心而已03/25 18:27

Re: 應該爭取差了7%的薪水嗎

[ Tech_Job ]42 留言, 推噓總分: +11

作者: Joeyangyu - 發表於 2026/03/24 14:11(3周前)

35^F推physicsdk: 總之是垃圾公司勸施主找個對方疏失的218.161.13.66 03/24 22:49

36^F→physicsdk: 理由鬧大想辦法取消218.161.13.66 03/24 22:49

應該爭取差了7%的薪水嗎

[ Tech_Job ]279 留言, 推噓總分: +79

作者: WORLDMARK610 - 發表於 2026/03/23 22:22(3周前)

54^F推physicsdk: 不用怕連這點基本誠信都沒有的公司不218.161.13.66 03/23 23:39

55^F→physicsdk: 多可以找更好的你有紙本offer上面寫218.161.13.66 03/23 23:39

56^F→physicsdk: 薪資嗎？有就無敵星星他少給可以提218.161.13.66 03/23 23:39

57^F→physicsdk: 告求償研替保障是雙向的你不能說走218.161.13.66 03/23 23:39

58^F→physicsdk: 就走公司也不能要你離開就離開對他218.161.13.66 03/23 23:39

59^F→physicsdk: 們後續招聘會有影響吵這個你不吃虧218.161.13.66 03/23 23:39

66^F→physicsdk: 他要請你就依約執行不然就去跟內政部218.161.13.66 03/23 23:41

67^F→physicsdk: 要求解約不要研替也比進去不知道會被218.161.13.66 03/23 23:41

68^F→physicsdk: 怎麼對待三年還要好218.161.13.66 03/23 23:41

160^F推physicsdk: 沒簽沒關係啊他有發給你offer letter218.161.13.66 03/24 11:50

161^F→physicsdk: 上面寫薪水就能證明因為他讓你預期能218.161.13.66 03/24 11:50

162^F→physicsdk: 拿到那個數字所以你才答應研發替代役218.161.13.66 03/24 11:50

163^F→physicsdk: 現在他要反悔你當然也可以拒絕把證218.161.13.66 03/24 11:50

164^F→physicsdk: 據備齊到內政部申訴是公司的問題管你218.161.13.66 03/24 11:50

165^F→physicsdk: 什麼流程已經跑了還怎樣覺得差幾千塊218.161.13.66 03/24 11:50

166^F→physicsdk: 不用計較的有夠奴欸公司沒有誠信你還218.161.13.66 03/24 11:50

167^F→physicsdk: 給人家綁3年可以凹你的絕對不只這一218.161.13.66 03/24 11:50

168^F→physicsdk: 件218.161.13.66 03/24 11:50

177^F推physicsdk: 那種碩二後來無法準時畢業的都能取消114.136.249.204 03/24 14:47

178^F→physicsdk: 這種公司的問題怎麼不行114.136.249.204 03/24 14:47

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