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作者 passionyeh 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共8355則

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[新聞] 批實價登錄2.0髮夾彎　民團：證明建商才

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +33

作者: rpg1510 - 發表於 2019/07/02 09:08(5年前)

52^F推passionyeh: 實價登錄就像股票公開上市一樣,現在進一步要知道誰買07/02 13:32

53^F→passionyeh: 幾張,大家覺得股票會因為價格透明就不漲不跌了嗎?07/02 13:33

54^F→passionyeh: 只有未上市股私下撮合的股票才會漲會跌?07/02 13:33

55^F→passionyeh: 沒有嘛,這根本不是股票漲跌的主因. 這只能避免有些人07/02 13:34

56^F→passionyeh: 被坑被騙買到太高或太低的價格罷了,這樣就叫打房也太07/02 13:35

57^F→passionyeh: 好笑.07/02 13:35

59^F→passionyeh: 想打房的和你們講只有實價課房屋稅還有房貸利率成數07/02 13:53

60^F→passionyeh: 這三項有立竿見影的效果,其他的都一笑置之就好了07/02 13:54

[新聞] 房子用來住不是用來炒！柯P擬調降房屋稅

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +37

作者: dragontwo - 發表於 2019/07/01 22:03(5年前)

2^F推passionyeh: 這個稅有些人會鼓掌叫好,但其實還是爽到精華區大戶07/01 22:19

10^F→passionyeh: 影響房價最重要的就是持有稅,就如同房貸利率般直接有07/01 22:39

11^F→passionyeh: 效,大家等著看會有什麼樣的效果...07/01 22:39

[新聞] 北台灣4.2萬預售餘屋積累　專家警示：明

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +8

作者: fytnship - 發表於 2019/07/01 14:09(5年前)

2^F→passionyeh: 想當第二位sway或是想救名聲已臭的sway的話,就趕快請07/01 14:15

3^F→passionyeh: 要去中南美洲渡假的法國蔡提出些打房政策吧07/01 14:15

4^F→passionyeh: 利率這麼低又沒囤房稅空屋稅, 建商沒在跟你怕的07/01 14:17

5^F→passionyeh: 整天貼這種廢文幻想房市要崩盤...實在是好笑07/01 14:17

[請益] 我的情況適不適合買房

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +16

作者: kidgot - 發表於 2019/06/29 21:50(5年前)

36^F推passionyeh: 建議在樹林/土城買大套房或兩房,另一個重點是長輩有閒06/30 10:07

37^F→passionyeh: 錢可無息借兩百,這個機會應該不是年年有06/30 10:08

[閒聊] 日本買房已刪文

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +27

作者: megaboost - 發表於 2019/06/30 00:10(5年前)

22^F→passionyeh: 決定要長住的話是沒什麼關係的, 自住沒差. 如果是投資06/30 09:58

23^F→passionyeh: 未來要出租或賣出才有討論的意義06/30 09:59

24^F→passionyeh: 買新房了不順便娶個月薪嬌妻嗎?06/30 10:00

[選擇]留在台灣還是去日本呢？

[ Salary ]156 留言, 推噓總分: +41

作者: reiko9073 - 發表於 2019/06/28 01:45(5年前)

94^F推passionyeh: 去日本混個5年把商用日文練熟再回台灣找相關業務工作06/28 14:17

97^F→passionyeh: 22萬的月薪在東京確實就像住台北市領30k,但一直待在台06/28 14:18

98^F→passionyeh: 灣的話感覺薪資也很難有所突破就是了06/28 14:19

[新聞] 社宅第二階段啟動覓地 183處興建8.8萬戶

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +12

作者: fytnship - 發表於 2019/06/25 01:14(5年前)

25^F推passionyeh: 用公宅來解這個問題,除非政府打算供房一輩子,否則仍是06/25 11:12

26^F→passionyeh: 錯誤的解法. 尤其對平抑房價目前看來仍毫無效用06/25 11:14

[請益] 台南有裝特斯拉充電樁的社區

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +7

作者: bbbccc00 - 發表於 2019/06/24 16:10(5年前)

7^F推passionyeh: 舊的社區大樓基本上不可能有,新的大樓要拉管線增設難06/24 17:44

8^F→passionyeh: 度極高.06/24 17:44

Re: [新聞] 館長提囤屋稅「5間房300%收」　小夫妻跟

[ home-sale ]174 留言, 推噓總分: +33

作者: rpg1510 - 發表於 2019/06/24 12:08(5年前)

8^F推passionyeh: 在台灣買不起房分為兩種人,一種是基因投胎的問題06/24 12:18

10^F→passionyeh: 另一種是因為笨, 只有很少數人是因為窮06/24 12:18

11^F→passionyeh: 這邊總結上篇和ceca討論的東西,就是現在台灣社會的既06/24 12:21

12^F→passionyeh: 得利益者不會輕易的釋放資源.還相信會有那個救世主來06/24 12:23

15^F→passionyeh: 修正這個問題的可以醒醒了.06/24 12:23

50^F推passionyeh: 樓上這句話好像要買婚戒時都會被洗腦06/24 12:38

54^F→passionyeh: 1克拉以上才是鑽石,1克拉以下都叫碎鑽...慘06/24 12:39

69^F推passionyeh: K大果然霸氣06/24 12:44

83^F→passionyeh: 鑽戒根據4C價差很大,但1.5克拉x3這個入手價應該不便宜06/24 12:52

84^F→passionyeh: 會買到1.5克拉的絕對是手邊閒錢不少,如果不是基因好06/24 12:53

86^F→passionyeh: 會投胎,那就是娶得好, 完全的人生勝利組啦06/24 12:54

97^F→passionyeh: 我覺得純粹就黃的身家雄厚罷了,那23筆房產也不會是什06/24 13:00

99^F→passionyeh: 麼荒山野嶺的地方啦06/24 13:00

126^F→passionyeh: 看來黃家是汐止地主,他老婆是竹東地主,大概是這樣吧06/24 13:59

129^F→passionyeh: 然後他的小孩也有地了,館長還不懂投資房產的重要性也06/24 14:00

130^F→passionyeh: 出來混,快點去囤地囤房給小孩啦06/24 14:00

Re: [新聞] 館長提囤屋稅「5間房300%收」　小夫妻跟

[ home-sale ]243 留言, 推噓總分: +28

作者: Tosca - 發表於 2019/06/24 10:20(5年前)

65^F→passionyeh: 只想提一下,囤房稅又不是什麼新的招式,說300%就是個唬06/24 11:19

66^F→passionyeh: 爛的數字.真心想推動, 那館長為什麼不去嗆柯P和小英呢06/24 11:20

67^F→passionyeh: 柯P和建商談了談,就給了囤房稅的緩衝期不是嗎? 然後小06/24 11:21

68^F→passionyeh: 英的支持者不就說只要社宅蓋得夠多,大家租得起就好,不06/24 11:21

69^F→passionyeh: 用買,這樣未來房價自然就下降了不是嗎? 那到底為什麼06/24 11:23

70^F→passionyeh: 柯P和小英的支持者也都沒談300%屯房稅呢?因為這個數字06/24 11:23

71^F→passionyeh: 就很豪洨啊,譁眾取寵的功能有,但實務即使有,也會是從06/24 11:24

72^F→passionyeh: 北市實行的結果進一步改善.怎麼可能會是這種喊爽的%數06/24 11:25

84^F推passionyeh: 結論:館長提的300%囤房稅只是個參選的起手式, 未來實06/24 11:41

85^F→passionyeh: 現的可能性是零.在那邊跟著搖旗吶喊支持的人,你又被操06/24 11:43

86^F→passionyeh: 弄了,瞭解嗎? 最後每年課成交實價課稅1%,這個才是正解06/24 11:44

90^F→passionyeh: 手上有十間,每間1億的屋主,每年繳1000萬房屋稅給國家06/24 11:47

93^F→passionyeh: 你們繳不起的為什麼還要想入手這樣的房屋呢?06/24 11:47

99^F→passionyeh: 應該是要尊敬繳得起這麼多稅的人.但現在不是實價課稅06/24 11:51

101^F→passionyeh: 才會造成這麼多問題. 而且實價課稅的效應大家可能會很06/24 11:51

103^F→passionyeh: 訝異,就是蛋黃很有可能被打散. 現在房地合一所得實價06/24 11:53

105^F→passionyeh: 並不是持有稅實價,請不要混為一談06/24 11:53

109^F→passionyeh: 拉高公告地價就課不到某些豪宅,而豪宅有指標效應,一樣06/24 11:54

110^F→passionyeh: 不可混為一談...不要胡說八道06/24 11:54

116^F→passionyeh: 建物評定價值還會每年下降呢,本來就課不到.別扯了06/24 11:56

124^F→passionyeh: 實價不就是市場成交價嗎?二十年前買一坪80萬,我住著又06/24 11:58

127^F→passionyeh: 沒交易,為什麼現在突然要課我一坪200萬?這那有什麼公06/24 11:59

133^F→passionyeh: 平正義? 幻想個頭,美國就是這樣的課稅方式06/24 12:00

134^F→passionyeh: 老人買了放著不交易,就不會賺錢,那有何不可?06/24 12:01

144^F→passionyeh: 討論的目的在於何種稅制才能健全市場,而且是公平合理06/24 12:03

148^F→passionyeh: 你老是講這個不行,那個不能打破,那就不用討論囉06/24 12:03

155^F→passionyeh: 對,所以美國就是這樣瘋了,資金都進資本市場,而不是囤06/24 12:04

160^F→passionyeh: 在房地產這種比較沒效率的市場,也造就了數十個全球獨06/24 12:05

169^F→passionyeh: 強的企業. 以你的出發點來看,其實沒討論的必要性06/24 12:06

182^F→passionyeh: 實價登錄就是朝這個目標的第一步,下一步需要人民更進06/24 12:08

188^F→passionyeh: 一步的被教育.其他的都是花招,包含囤房稅,地段率,豪宅06/24 12:08

189^F→passionyeh: 稅,還有調高莫名的公告地價等等, 都是花招罷了06/24 12:09

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