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作者 passionyeh 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共681則

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[新聞] 正確打房策略柯文哲：房價不再飆漲、提

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +35

作者: Fujiwarano - 發表於 2020/01/22 12:31(4年前)

31^F推passionyeh: "既得利益份子"在和平的年代牢不可破,奴隸左手囤房稅01/22 14:30

32^F→passionyeh: 右手社會住宅,偶爾佩一點芒果乾,幻想居住正義就要來了01/22 14:30

33^F→passionyeh: 其實什麼都不會改變的,問題的根源在於"資本主義",人性01/22 14:32

34^F→passionyeh: 的貪婪01/22 14:33

36^F→passionyeh: 等政府開始升息再幻想有打房政策吧01/22 14:34

[閒聊] 薪水全台薪水第二房價卻第五?

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +21

作者: touchBB - 發表於 2020/01/20 13:12(4年前)

14^F→passionyeh: 這位是竹北王的弟子還是該尊稱您為新竹王?01/20 13:49

[閒聊] 為何居住正義在全世界都實現不了?

[ home-sale ]370 留言, 推噓總分: +58

作者: aitt - 發表於 2020/01/15 22:46(4年前)

55^F→passionyeh: 因為最近十年全球低利甚至負利率盛行,錢滿為患,這些錢01/15 23:35

58^F→passionyeh: 懂得賺錢的人就會貸款出來囤房地產,房地產其實不是暴01/15 23:36

59^F→passionyeh: 利產業,但是利率就是低到靠北,不借對不起政府美意01/15 23:37

91^F→passionyeh: 產生的最大問題就是貧富差距拉大,有錢人敢借貸錢滾錢01/15 23:45

96^F→passionyeh: 財富效應大,窮人不敢借,或是只借個房貸就沒能力或信用01/15 23:46

99^F→passionyeh: 再借低利貸款. 而升息這條路走不通的原因是全球央行在01/15 23:46

102^F→passionyeh: 比憋氣,誰先升息,就會拉高國內企業借貸成本,升值匯率01/15 23:48

105^F→passionyeh: 那誰要先升?台灣?韓國?日本?歐洲?美國?美國升個幾次又01/15 23:48

109^F→passionyeh: 龜縮回去,繼續偷偷寬鬆資金.所以這個問題不到金融市場01/15 23:49

115^F→passionyeh: 崩潰,然後大洗牌,恐怕會一直持續下去...01/15 23:49

206^F→passionyeh: zero你的推論要再想想,經濟不好又升息,會讓經濟硬著陸01/16 00:10

207^F→passionyeh: 沒人敢這樣子搞的.01/16 00:10

212^F→passionyeh: 經濟不好,企業利潤薄,可能只賺個1%打平過,你再升息個01/16 00:12

213^F→passionyeh: 2%,就是要這些借錢渡日的企業全部倒光光.01/16 00:12

214^F→passionyeh: 正常狀況下確實該這樣搞,淘汰不良或無競爭力企業01/16 00:13

215^F→passionyeh: 但是全球銀行都選了:要倒也是別國的先倒,我們降息讓企01/16 00:13

219^F→passionyeh: 業喘息一下,等全球經濟復甦再說....但偏偏就沒復甦景01/16 00:14

221^F→passionyeh: 象, 所以繼續寬鬆延命, 聰明的人就把錢拿去炒股炒房啦01/16 00:15

223^F→passionyeh: 這樣做的壞處有很多,其中一個像是日本企業,前幾年一直01/16 00:16

224^F→passionyeh: 有造假,或是財報連年虧損卻做假財報等等,最大的原因其01/16 00:18

226^F→passionyeh: 實是日本央行對企業借錢有求必應,所以很多企業即使經01/16 00:18

228^F→passionyeh: 營不善,仍然能借到很多錢續命.這樣的環境其實很不健康01/16 00:19

230^F→passionyeh: 但全球央行都這樣亂搞,問題沒辦法解決的.這樣的狀況也01/16 00:20

232^F→passionyeh: 不可能給員工正常的加薪,只是公司就能不倒繼續撐下去01/16 00:21

234^F→passionyeh: 總之,要等升息,等房產股市泡沫破滅的人,只能等待下一01/16 00:23

235^F→passionyeh: 個金融風暴強勢戳破這些泡沫,但我賭九成以上的人到時01/16 00:24

236^F→passionyeh: 也沒錢買房,或是剩下部份有錢但不敢買.市場就是這樣01/16 00:24

237^F→passionyeh: 人性就是這樣01/16 00:25

[新聞] 3200萬店面流標三拍底價掉到2056萬

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: ding2599 - 發表於 2020/01/08 11:16(4年前)

4^F推passionyeh: 我覺得三拍2100到2200萬會拍出,這個點不錯坪數又夠大01/08 13:39

[新聞] 今年法拍驚奇！新竹透天厝23組搶拍溢

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: humbler - 發表於 2019/12/29 16:32(4年前)

4^F→passionyeh: 標新竹大遠百的地上物的真是勇氣十足12/29 17:57

[新聞] 大學畢業10年同學會多數已買房網指關鍵

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +15

作者: Pravda - 發表於 2019/12/24 18:09(4年前)

25^F推passionyeh: 如果是被某些大師洗腦到只想租不想買的,那也沒辦法了12/25 18:19

26^F→passionyeh: 畢竟等一年賺一台賓士,過去十多年都不進場,真的賺翻了12/25 18:20

[請益] 竹北中山路水瀧街附近生活機能

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +11

作者: kose0705 - 發表於 2019/12/25 15:57(4年前)

7^F→passionyeh: 目前的機能不佳,但不至於要去和芎林新埔比.機能就是人12/25 18:14

8^F→passionyeh: 口數堆出來的,那邊新大樓多,但戶數也多,要等好幾年才12/25 18:15

9^F→passionyeh: 有機會改善12/25 18:15

10^F→passionyeh: 當然如果口袋比較深自然可以考慮機能較完整的區域12/25 18:16

[閒聊] 房價明年噴射式上漲(年漲>10%)的可能性

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +23

作者: aitt - 發表於 2019/12/23 21:23(4年前)

51^F推passionyeh: 樓上,我可以告訴你誰在平行時空:各國央行12/24 11:02

52^F→passionyeh: 房價難追的原因:房價漲幅>物價漲幅>薪資漲幅12/24 11:06

53^F→passionyeh: 自由資本主義,贏家全拿,馬太效應,這都是西方資本主義12/24 11:08

54^F→passionyeh: 的基本精神.但10%不可能,每年5%就很有感了12/24 11:09

55^F→passionyeh: 10%是在全球經濟成長欣欣向榮的年代才可能12/24 11:10

56^F→passionyeh: GDP高,CPI和房價就會被動的拉高,也是2003到2008的背景12/24 11:11

57^F→passionyeh: 現在全球大部份的經濟體都在低GDP和低CPI中掙扎,房價12/24 11:12

58^F→passionyeh: 自然也沒有大幅成長的條件12/24 11:13

[閒聊] 股板一段裡討論到房產價值的論述，求看法

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +24

作者: joyca - 發表於 2019/12/21 21:44(4年前)

24^F→passionyeh: 房子的建材和人工從來都不是重點,我借用三普的一句名12/21 23:33

25^F→passionyeh: 言: Location! Location! Location! 等他在股版找到比12/21 23:33

26^F→passionyeh: 三普投顧還強的再來講房子價值會歸零吧12/21 23:34

Re: [請益] 買房地點選擇

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +11

作者: celhw - 發表於 2019/12/18 10:34(4年前)

4^F→passionyeh: 樓上不知道竹市東區+竹北好事多/家樂福/愛買/大潤發12/18 11:08

5^F→passionyeh: 再加上明年的竹北大遠百,賣場更多少對吧? 還是汐止有12/18 11:08

6^F→passionyeh: 多什麼神奇的賣場?12/18 11:09

7^F→passionyeh: *才12/18 11:10

8^F→passionyeh: 然後和已婚人士講要考慮常常跑夜店的方便性,是要勸原12/18 11:14

9^F→passionyeh: po恢復單身還是沒事去夜店假單身?12/18 11:14

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