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作者 offservice 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共274則

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Re: [請益] 外資什麼時候才賣?

[ Stock ]69 留言, 推噓總分: +33

作者: inuyasha1212 - 發表於 2016/03/18 23:57(10年前)

3^F→offservice: 安心上路03/18 23:59

[情報] Wade：13年熱火對現在勇士會表現得不錯

[ NBA ]105 留言, 推噓總分: +49

作者: s66449 - 發表於 2016/02/25 19:58(10年前)

70^F噓offservice: 66 > 50 不解釋02/25 21:06

[新聞] 女警撞臉「許維恩」引暴動！　網：我心被消失

[ Gossiping ]23 留言, 推噓總分: -7

作者: jim66356 - 發表於 2016/02/20 21:30(10年前)

9^F噓offservice: 反詐騙02/20 21:33

[問卦] 帶哪個女藝人回家過年最風光？消失

[ Gossiping ]94 留言, 推噓總分: +64

作者: amike18 - 發表於 2016/02/08 13:57(10年前)

13^F推offservice: 周子瑜不錯02/08 13:58

Re: [求助] 老公收入比老婆少而被老婆看不起

[ marriage ]45 留言, 推噓總分: +18

作者: allgod - 發表於 2016/02/08 04:07(10年前)

21^F→offservice: 哈讓我想起我老婆說老婆孩子過越好男人越有面子02/08 14:00

22^F→offservice: 個人覺得重點在生活方式我月薪就超過40萬還是月光02/08 14:01

[買屋] 桃園高鐵青埔附近新婚自住房

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +11

作者: hyhyhy - 發表於 2015/12/08 20:32(10年前)

9^F推offservice: 水立方1,2,3根本在一條街最好2跟3差300公尺啦12/08 22:19

[心得] 有理說不清

[ medache ]47 留言, 推噓總分: +24

作者: Pumpkiny - 發表於 2015/04/08 02:50(11年前)

35^F推offservice: 你脾氣真好我大概就三個字轉身走人04/14 18:10

Re: [請益] 請問波浪理論是有用的嗎已回收

[ Stock ]58 留言, 推噓總分: +4

作者: KB152 - 發表於 2014/09/21 19:14(11年前)

3^F噓offservice: 你可以學一下標點符號嗎?09/21 19:20

Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤

[ home-sale ]155 留言, 推噓總分: +59

作者: Tosca - 發表於 2014/01/17 11:02(12年前)

10^F推offservice:不同行業或是規模，對臨路土地(俗稱店面)的選擇差很多01/17 11:18

11^F→offservice:T大對一般的小生意，這樣去解讀人潮聚局，方向是對的01/17 11:18

13^F→offservice:不過，店面自身的獲利，卻又是另一回事01/17 11:20

14^F→offservice:商圈的轉移，會先帶走大量人潮，最後才是車潮01/17 11:21

16^F→offservice:趨勢 > 籌碼 > 題材> 基本面這一點在股房市都出現過01/17 11:22

17^F→offservice:要選，第一個選捷運高鐵(趨勢)01/17 11:24

18^F→offservice:第二選會往屢創新高區域選擇(籌碼)01/17 11:24

19^F→offservice:第三會跟著政府的新興重劃區域，有公共建設(題材)01/17 11:25

20^F→offservice:最後才是兩線四線靠不靠路這種雞毛蒜皮(基本面)01/17 11:25

21^F→offservice:補充一下商圈轉移後，死的都是俗稱文市的小店01/17 11:29

22^F→offservice:大路邊因為車潮與指標性關係，至少不會是死水買賣01/17 11:30

26^F推offservice:mau大是行家，這樣的店面有多少，我們都很清楚01/17 11:59

28^F→offservice:我指的是，這十年好的店面都掃光了，有些人也已經下車01/17 12:01

30^F→offservice:如果2014年以後，還在文市武市，或是路沖三角窗的01/17 12:02

31^F→offservice:這一波崩盤後的大漲，也註定是賺不到錢的01/17 12:02

32^F推offservice:mau大客氣了，大家都愛mau大的文章01/17 12:05

70^F推offservice:報告長官，釣到Ceca一枚!01/17 13:13

72^F推offservice:ceca這種無市變有市，失敗率甚高，不建議一般投資者玩01/17 13:20

73^F→offservice:買的時候就要想到賣，店面不是三房，不是你溫馨裝潢01/17 13:21

74^F→offservice:後面就有傻女人逼著盤子去接單01/17 13:21

76^F→offservice:一個平凡無奇的地方，後來要變成搶手的暴增01/17 13:21

78^F→offservice:一定要有本質上的重大改變，像是捷運,商圈,百貨公司...01/17 13:22

79^F→offservice:口袋像ceca這麼深的，要玩大富翁遊戲，當然可以這樣賭01/17 13:24

80^F→offservice:投資建議還是要考慮資本利得，一個物件賺它的波段01/17 13:24

81^F→offservice:你要吃到頭尾，損失的就是資金的靈活度跟其他機會成本01/17 13:25

82^F→offservice:要創天價的店面，一定會破他的新高，籌碼面是藏不住的01/17 13:26

83^F→offservice:你要做的，就是找好不綁奢侈稅的人頭，波段操作01/17 13:30

84^F→offservice:不要在單一物件釘孤支，那通常都要等N年，錯一次死一生01/17 13:30

85^F→offservice:我認同mau大，現在不適合大量進場，尤其奢侈稅綁2年01/17 13:31

86^F→offservice:但這一波落底，錯誤觀念的投資，還是註定等下一波01/17 13:33

Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤

[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +54

作者: Tosca - 發表於 2014/01/16 16:10(12年前)

107^F→offservice:文市的店面遠比武市值錢? 哪來的自信?01/17 01:12

108^F→offservice:多的是大公司只願在指標性大路旁，就足以改變價位01/17 01:13

110^F→offservice:捷運出入口，重大建設，人潮流向，這些對點有影響大01/17 01:14

111^F→offservice:店面本身的建築外觀，與周邊的相對比較，也是關鍵01/17 01:14

112^F→offservice:http://ppt.cc/XfZK01/17 01:14

113^F→offservice:實價登錄前十名的店面，夠格討論嗎? 沒有四線的01/17 01:15

116^F→offservice:你要不要確定一下你的理論? 我後面數據還很多01/17 09:34

117^F→offservice:一線道跟兩線道單行，根本就只有一條動線01/17 09:34

120^F→offservice:沒跟你說做生意跟人潮請看清楚01/17 09:38

122^F→offservice:只是很單純對你認為四線就是文市文市價位高於武市01/17 09:38

123^F→offservice:這一點用數據把問題說清楚而已01/17 09:39

126^F→offservice:台北市大多分樓層出售，是因為總價太高01/17 11:01

127^F→offservice:那些不是我舉的例子，是房仲實價登陸前10名統計01/17 11:03

128^F→offservice:Google關鍵字一下就找的到這張表非篩選過結果01/17 11:03

129^F→offservice:我統計的更多，包含房市，這兩年的實價是難得的資料01/17 11:04

130^F→offservice:如果內政部能不刪掉極端資料，那這統計會更完整了01/17 11:05

131^F→offservice:只能跟你說，很多結果跟傳統觀念不一樣，且未來會改變01/17 11:06

132^F→offservice:Ceca大多數是對的，少部分資料是不支持的，就事論事01/17 11:08

133^F→offservice:土地跟透店在崩盤會是好選擇，這一點Ceca說對了01/17 11:10

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