[買屋] 桃園高鐵青埔附近 新婚自住房

看板home-sale作者 (名不符實的辛苦)時間8年前 (2015/12/08 20:32), 編輯推噓11(11推 0噓 41→)
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房屋地點：　桃園青埔高鐵站附近(A18優先>A19>A17) 房屋屋齡：　10年內 房屋類型：　電梯大樓、透天 所在樓層：　不要二、三樓外也不要最高樓層 (希望採光通風不會被擋住) 房屋坪數：　室內坪數至少有30 停車位： 1-2個車位 車位種類： 平面車位 房屋格局：　三房~四房 是否加蓋： N 房屋座向： 無限制　 售價： 預算約1300W，視條件可增加+15% 需求時間： 雖為新婚房，但不急，有談到好價錢會購入。 看屋時間： 平日晚上、假日全天 聯絡方式： 站內信 聯絡時間： 隨時 必要條件： 因上班地點在台北，故以離高鐵站近者佳。 建設公司： 無限制 目前正在看布拉格(有朋友住那)、太子馥2、華固天圓、明日苑2 希望版友有推薦的也幫忙介紹一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.191.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1449577948.A.E78.html
推
12/08 21:37, , 1F
這預算明日苑2超級夠
12/08 21:37, 1F
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12/08 21:49, , 2F
希望這預算可買到四房雙車位@@作夢中
12/08 21:49, 2F
推
12/08 21:54, , 3F
太睿泰極(明日苑8旁邊那個)不知現在多少可成交，也可詢看
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12/08 21:54, , 4F
看，幾個月前我問大坪數加上車位約1600
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12/08 21:56, , 5F
感謝ch大
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推
12/08 22:12, , 6F
太子2,華固,明日苑2,太睿泰極...這堆全部都是A19的吧?!
12/08 22:12, 6F
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12/08 22:13, , 7F
原Po的預算1200~1400 A18那個700米的新站特區比較吻合
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12/08 22:14, , 8F
布拉格水立方1/2/3分別是高鐵1km/1.2km/900米...會破預算
12/08 22:14, 8F
推
12/08 22:19, , 9F
水立方1,2,3根本在一條街 最好2跟3差300公尺啦
12/08 22:19, 9F
推
12/08 22:31, , 10F
好吧...水立方3約950m, 水立方1約1km, 水立方2約1.1km
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12/08 22:32, , 11F
反正離高鐵車站差不多就950m~1100m範圍 走路約12~14分
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A18心臟地段的就寶徠/聯上/金融雙星/八京2/力璞棧/禾林
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我朋友住的布拉格是永能路上的透天宅
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12/08 22:35, , 14F
不過空間跟單價可能都會不如原Po預期就是了...
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我以爲我看的那些建案算A18的邊邊
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想請教青埔停車位有b1 150萬 b3 120萬的說法嗎？這邊停車
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這邊停車位的行情價約多少？
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推
12/08 23:18, , 18F
停車位價格落差滿大的，尤其寶佳的最貴(回填總價) 我記得
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明日苑的最便宜85就有
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推
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停車位最貴應該是金融雙星商44吧...B1就要170萬...
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但是地段無可取代...
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新潤則是停車位便宜,但雨遮算錢,一來一往也是一樣...
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12/09 09:03, , 23F
我覺得停車位價格要看地段,離高鐵遠應該要便宜...
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12/09 09:03, , 24F
離高鐵近因為有稀有性...所以高一點...
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不過若自住..若車位可挑之下,車位最好不要買最底層...
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12/09 09:07, , 26F
自住要件:地段/樓層/車位/格局 ..當然投資客不會管這麼多
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12/09 09:42, , 27F
小弟平常活動範圍為中壢新生路到青埔公園路至領航北再走
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月眉路到大園，本身在觀音工業區上班
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因此有考量 A19 太子馥2 華固天園 明日苑2
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12/09 09:45, , 30F
不知ch大與青埔王對這幾案有何看法，謝謝
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12/09 09:46, , 31F
老婆在台北上班
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12/09 09:52, , 32F
A19的案子我個人是不會去碰,因為供給量大,很多平轉可看出
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不過如果自住超過五年的話,還是適合自己跟自己喜歡最重要
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像我有時常會需搭高鐵,所以會比較偏向找高鐵走路10分內的
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12/09 09:55, , 35F
若您夫妻倆人沒有要搭高鐵的話,就找個符合自己的就可以了
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像有的人不需搭高鐵也用不到捷運,單純只要空間大又在青埔
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那就會去看青埔特區邊緣離捷運遠的案子,因為單價低空間大
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所以要問您自己,在意的是空間?地段?高鐵?商場?增值保值?
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若硬要明日2/太子2/華固 這三案去比的話,各有優缺點
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1.明日苑2單價最便宜
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2.太子2基地跟規畫最好,而且整社區都是中大坪數較單純
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3.華固天圓品牌最響亮,建材這三案當中相對較好
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至於這三案也各自有一籮筐的缺點,缺點就不講了...
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明日苑我個人較偏愛明日苑1,太子馥我個人也較偏愛太子馥1
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他老婆臺北上班就是要用高鐵通勤嘛，當然是越近越好。
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12/09 13:30, , 46F
感謝各位的分享，這陣子會再去看房
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推
12/09 15:12, , 47F
早二個月買有一間室內有36p的新房還雙車位給你只要1200
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12/09 15:49, , 48F
寶佳建設的嗎？
12/09 15:49, 48F
推
12/09 19:35, , 49F
是的，不過已經clean...
12/09 19:35, 49F
推
12/10 21:52, , 50F
早三個月買還有一間不是寶佳三房1100左右,單車位
12/10 21:52, 50F
推
12/12 03:03, , 51F
我覺得宜誠的國塘也不錯，也在你喜歡的案子旁邊，建材
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12/12 03:04, , 52F
也不差，只是坪數比較大，都在接近60左右
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