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作者 nidhogg 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共143則

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Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人網友開釋

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +16

作者: jkl4566654 - 發表於 2024/04/14 00:44(2周前)

11^F噓nidhogg: 所以台灣已經貫徹居住正義，租金這麼便宜04/14 06:19

12^F→nidhogg: 買不起就租不是皆大歡喜嗎04/14 06:20

[請益] 預售屋已繳2成，房貸是否還能85成？

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +10

作者: toshane - 發表於 2024/04/01 15:17(1月前)

5^F推nidhogg: 可以，我繳25%，最近核貸85成04/01 15:22

[閒聊] 香港vs台北

[ home-sale ]168 留言, 推噓總分: +35

作者: michiangchen - 發表於 2024/03/29 22:14(1月前)

144^F噓nidhogg: 幻想文03/30 12:07

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +13

作者: lovehandle - 發表於 2023/12/10 18:23(4月前)

16^F推nidhogg: 我看原po第一篇也是想先懷孕哈哈哈哈12/10 19:17

17^F→nidhogg: 其實是可能的未來岳父嫌他窮而已12/10 19:18

[閒聊] zack:我什麼時候叫大家不要買房了??

[ home-sale ]196 留言, 推噓總分: +73

作者: epili - 發表於 2023/11/03 09:05(6月前)

35^F推nidhogg: 小丑原來是…11/03 09:43

37^F推nidhogg: 這種話術現在還有人信真的詐騙猖獗不意外11/03 09:46

51^F推nidhogg: 包牌話術還是有人買單，真的好笑11/03 09:57

[請益] 請問哪裡可以查到歷年台灣的法拍屋率

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: -3

作者: pennyleo - 發表於 2023/11/02 20:16(6月前)

7^F噓nidhogg: 可憐11/02 21:36

Re: [請益] 請問新北總價1500左右房子選擇

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +9

作者: mekomas - 發表於 2023/09/30 01:21(7月前)

8^F推nidhogg: 原文怎麼不見了，笑死。09/30 11:47

9^F推nidhogg: 他是不知道網頁版都查的他自己講過什麼嗎？09/30 11:49

[請益] 請問新北總價1500左右房子選擇已刪文

[ home-sale ]636 留言, 推噓總分: +102

作者: qqqaz - 發表於 2023/09/29 19:42(7月前)

29^F噓nidhogg: 其實這個薪水跟這個薪水跟現金，可以把預算總價拉高09/29 20:10

35^F噓nidhogg: 有這個收入設這個總價降低生活品質幹嘛，而且又不是沒現09/29 20:14

36^F→nidhogg: 金09/29 20:14

49^F→nidhogg: 錢是拿來轉換成生活品質的，捨得買mini cooper ，捨不得09/29 20:18

50^F→nidhogg: 住好一點？除非你是看空目前房市，不然不懂這操作。09/29 20:18

60^F→nidhogg: 老婆的錢不是他的錢啦，收入不對等本來就會有其他的顧慮09/29 20:20

61^F→nidhogg: ，但即便如此總價絕對可以再買高一點。09/29 20:20

67^F噓nidhogg: 原來是居住正義仔…嗯…那就祝福你不要後悔，尤其小孩越09/29 20:23

68^F→nidhogg: 大的時候。09/29 20:23

74^F→nidhogg: 推文沒人在講投資轉賣，自己開始宣傳理念，有定見真的不09/29 20:25

75^F→nidhogg: 用假裝在問。09/29 20:25

79^F→nidhogg: 除非你老婆的分紅獎金極不穩定才會這樣規劃，但你的敘述09/29 20:26

80^F→nidhogg: 看起來也不像。09/29 20:26

95^F→nidhogg: 男生可能公教吧，女生不是科技就金融09/29 20:33

102^F→nidhogg: 早3年買預售1600～1800可能有機會，這時候才想買真的至09/29 20:37

103^F→nidhogg: 少準備2000～2200才合理09/29 20:37

104^F→nidhogg: 訂一個很低的總價找目標，我的經驗就是越找越久，越買越09/29 20:39

105^F→nidhogg: 遠。09/29 20:39

111^F→nidhogg: 沒錯，觀念超好笑，這總價不追求新屋，中古的可能還有機09/29 20:46

112^F→nidhogg: 會，但卻嫌老屋不好。09/29 20:46

122^F→nidhogg: 不過我可以理解收入差異大有時候會有個問題啦，因為現代09/29 20:51

123^F→nidhogg: 夫妻九成是AA制，拉高總價，房貸拉高，生活費還是要AA負09/29 20:51

124^F→nidhogg: 擔，對於收入低的那一方，生活品質勢必下降（會比較沒有09/29 20:51

125^F→nidhogg: 閒錢花在娛樂或興趣），但要打破AA又開不了口，這是常見09/29 20:51

126^F→nidhogg: 問題啦。09/29 20:51

127^F噓nidhogg: 繳不起就賣掉回去租屋是有差喔09/29 20:54

133^F→nidhogg: 所以才說不是在看空房市，是在焦慮什麼？比較像想看空但09/29 20:55

134^F→nidhogg: 小孩大了，有實質需求的焦慮。09/29 20:55

151^F噓nidhogg: 照他講法，夫妻觀念很一致啊，用一個低總價目標來教育我09/29 21:19

152^F→nidhogg: 們房子不是投資用的，笑死。09/29 21:19

166^F噓nidhogg: 40幾歲了，不知道自己產業的特性？或是也工作十幾年了，09/29 21:40

167^F→nidhogg: 抓不出一個分紅均值、比例？09/29 21:40

181^F→nidhogg: 所以怎麼看都是要AA制，他不想降自己生活品質啦，負擔生09/29 21:45

182^F→nidhogg: 活費2萬5、房貸3萬，他薪水7萬扣一扣勞健保，每個月剩一09/29 21:45

183^F→nidhogg: 萬塊花，爽不起來而已，每年只能等年終才寬裕一點。09/29 21:45

187^F→nidhogg: 他的焦慮只是自己會過得不夠爽而已，這種夫妻問題不會少09/29 21:46

188^F→nidhogg: 見。09/29 21:46

198^F噓nidhogg: 對，風險控管大師在教育大家，哈。09/29 21:54

199^F噓nidhogg: 但風控大師覺得可以買臺mini爽開很重要，真的不知邏輯為09/29 21:56

200^F→nidhogg: 何，哈哈。09/29 21:56

207^F噓nidhogg: 小孩大了只會花更多錢，一家三口雙北生活圈每月五萬生活09/29 22:05

208^F→nidhogg: 費沒高估吧，房貸抓六萬是我認為合理最低總價要負擔的，09/29 22:05

209^F→nidhogg: 一人一半就2萬5+3萬啊。我收入7萬要這樣承擔也會覺得痛苦09/29 22:05

210^F→nidhogg: 啦，但不用為自己輕鬆與否決定家庭生活品質，個人犧牲一09/29 22:05

211^F→nidhogg: 點或是才剛40拼一點工作薪水再提高都還有機會，言盡於此09/29 22:05

212^F→nidhogg: 啦。09/29 22:05

218^F推nidhogg: 這個算法只是3年後會不會要買桃園要想想，如果上班在台北09/29 22:11

219^F→nidhogg: 才有這收入的話，通勤時間衡量一下。09/29 22:11

237^F噓nidhogg: 當成零是你自己沒有這麼多，事實上你老婆不是零，頂多沒09/29 22:19

238^F→nidhogg: 這麼多而已（而且至少領3年了），更何況很少薪水直跳40009/29 22:19

239^F→nidhogg: 的，你老婆以前至少也是領250+多吧。真的要講的這麼直白09/29 22:19

240^F→nidhogg: 嗎？不要用你自己的負擔能力綁架你老婆跟小孩。09/29 22:19

262^F噓nidhogg: 你要不要先確定是你老婆決定還是你的觀念影響你老婆在配09/29 22:39

263^F→nidhogg: 合你。還有不買房繼續租也是選項，但既然是想買房討論到09/29 22:39

264^F→nidhogg: 現在，你本文那堆要求不覺得好笑喔，哈。09/29 22:39

272^F噓nidhogg: 還有既然是100、200、400萬薪水一路上來，除非業務職或09/29 22:44

273^F→nidhogg: 產業波動大，，都領過200多萬，現在只是薪酬比例比較在09/29 22:44

274^F→nidhogg: 分紅、獎金，就要算成零，薪水當成100萬？你不覺得這邏09/29 22:44

275^F→nidhogg: 輯很可笑。09/29 22:44

284^F→nidhogg: 30年內？人家本文就嫌老屋爛了。09/29 22:49

467^F噓nidhogg: 真的笑死，每年會買一兩個香奈兒，買衣服、吃東西不看價09/30 00:47

468^F→nidhogg: 錢，叫做分紅當作沒有，真的不知所云。09/30 00:47

475^F噓nidhogg: 結果前面推文猜的沒錯啊，不是買不起更貴的房，是要每年09/30 00:55

476^F→nidhogg: 出國兩次以上，要買香奈兒、吃東西、買衣服不看價錢，那09/30 00:55

477^F→nidhogg: 幹嘛還在房版裝簡樸，就想要維持這種消費不願背太多房貸09/30 00:55

478^F→nidhogg: 而已，一堆人在那邊認真。09/30 00:55

495^F噓nidhogg: 結果是房板瓦哥喔?09/30 01:11

564^F噓nidhogg: 就他自己賺的少，老婆賺的多又花的多的人，要來教育大家09/30 10:17

565^F→nidhogg: 買房要控管風險而已。09/30 10:17

578^F噓nidhogg: 上一篇說老婆一年光買包、旅遊、購物一年就花200萬，出09/30 10:21

579^F→nidhogg: 國隨便就兩次起跳，這篇說很擔心外商砍薪水，所以分紅當09/30 10:21

580^F→nidhogg: 沒有，人設要不要先改一下？09/30 10:21

619^F噓nidhogg: 老婆一年隨便花200萬+，叫她省一點多存100萬09/30 11:27

620^F→nidhogg: 3年馬上省300萬，怎麼隨便都能往上買09/30 11:27

621^F→nidhogg: 你講的是真的話，只是你賺得少控制不了老婆花錢而已09/30 11:27

622^F→nidhogg: 不用在那邊講家庭年收入多少，你說服不了老婆09/30 11:28

623^F→nidhogg: 她的收入又不等於你的收入，還在哪邊喇叭一堆...09/30 11:28

627^F→nidhogg: 就是老娘我賺那麼多要出國要買包，房子預算只有這樣09/30 11:29

628^F→nidhogg: 也沒有認真回，就嗆嗆他而已09/30 11:31

629^F→nidhogg: 他的命題改成，老婆只要拿100萬的收入買房09/30 11:32

630^F→nidhogg: 其他不用贅述沒人會一直嗆他09/30 11:32

Fw: [黑特] 新竹縣市不動產開發商同業公會聯合聲明

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: charles0939 - 發表於 2023/09/13 18:03(7月前)

92^F推nidhogg: 這才是水很深吧49.216.47.102 09/13 17:45

151^F推nidhogg: 新竹我以為房價快到頂了，看來還有套利49.216.47.102 09/13 17:50

152^F→nidhogg: 空間49.216.47.102 09/13 17:50

[閒聊] 塭仔圳重劃區是馬上要被搞爛嗎？

[ home-sale ]119 留言, 推噓總分: +22

作者: nidhogg - 發表於 2023/05/26 09:41(11月前)

81^F→nidhogg: 附近就是已經有消防隊，看不懂中文嗎？05/26 12:08

85^F→nidhogg: 不敷使用笑死，怎麼不是他先證明不敷使用，還有附近就有05/26 12:24

86^F→nidhogg: 消防隊過於重疊，一堆人都忽略不敢替他回答喔。05/26 12:24

91^F→nidhogg: 自以為被情勒，他講的根本沒有任何具體分析就fb廢文，當05/26 12:30

92^F→nidhogg: 別人沒在看啊，這種程度的發文就可以騙過你喔，可憐。05/26 12:30

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