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作者 mushiroom 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共101則

限定看板：home-sale

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Re: [閒聊] 為什麼台灣不流行在百貨賣房子

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +5

作者: gishileh - 發表於 2023/04/28 02:59(1年前)

6^F→mushiroom: 義大世界有在賣自家產品04/28 08:20

[請益] 本金攤還與本息攤還

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +15

作者: s20050606324 - 發表於 2023/04/09 22:23(1年前)

5^F→mushiroom: 想要少繳一點利息不是提前還本金就好了…？04/09 22:28

[閒聊] 除了買透天沒辦法閃過高公設?

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +12

作者: qwertyu - 發表於 2023/04/03 23:20(1年前)

5^F→mushiroom: 你可以接受總價不變公設評數減少的建案再說吧，那33%04/03 23:58

6^F→mushiroom: 差不多壓在法規免計容積項目的上限，主要給身障電梯、04/03 23:58

7^F→mushiroom: 逃生梯、排煙室這些項目使用。04/03 23:58

8^F→mushiroom: 公設比要少就是上面這幾個空間做的小一點，但是私有面04/03 23:58

9^F→mushiroom: 積上限不會因此增加，蓋出來的總建物面積下降但造價並04/03 23:58

10^F→mushiroom: 不會差太多，均價會上升。04/03 23:58

11^F→mushiroom: 想要0公設或是容積超過法規限制還是找透天吧，就連新04/03 23:58

12^F→mushiroom: 的透天也還在做各種花式增建，可能不像大樓樹大招風容04/03 23:58

13^F→mushiroom: 易被檢舉，透天根本沒在怕的。04/03 23:58

[請益] 請問好的物業如何找尋？

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: jasonmoon - 發表於 2023/03/25 08:54(1年前)

3^F→mushiroom: 現場狀況還是看總幹事的能力跟氣場與社區以及管委會合03/25 11:28

4^F→mushiroom: 不合，掛哪一間公司名稱不是重點，多問多找總會有03/25 11:28

請益有關社區管理費問題

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +19

作者: ayou7 - 發表於 2023/03/24 22:12(1年前)

5^F推mushiroom: 樓上說的差不多是低消了03/24 22:19

6^F→mushiroom: 不到這個錢就是要砍服務項目03/24 22:20

Re: [閒聊] 電價平均漲11%房租又要漲了

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +8

作者: kusomanfcu - 發表於 2023/03/17 21:25(1年前)

15^F→mushiroom: 電梯大樓公用電錶很容易超過啦，那有沒影響的？03/17 23:35

16^F→mushiroom: 公寓那種沒電梯沒公用電的才真的沒什麼影響03/17 23:35

[買/台南安南區/九份子、海佃商圈、商60]

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +7

作者: timea - 發表於 2023/02/10 23:05(1年前)

1^F→mushiroom: 這個坪數的透天土地面積能多大啊02/10 23:51

[閒聊] 耶誕競猜遊戲猜猜鄉民會買哪間(送電影票

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +47

作者: smallpenguin - 發表於 2022/12/25 11:43(1年前)

56^F推mushiroom: B12/26 14:18

[閒聊] 大樓頂樓鋪epoxy 會漏水嗎？

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +11

作者: jackals60 - 發表於 2022/11/19 16:14(1年前)

1^F→mushiroom: EPOXY很硬喔，用在地下室震過幾次邊緣會裂開，頂樓會11/19 16:17

2^F→mushiroom: 不會裂不太確定11/19 16:17

大樓安全門規範

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +5

作者: Il1lala - 發表於 2022/10/09 11:13(1年前)

1^F→mushiroom: 我看到的硬規定只有：1.不得堆放雜物 2.常閉式門沒人10/09 11:26

2^F→mushiroom: 的時候要關著 3.逃生方向不得上鎖10/09 11:26

3^F→mushiroom: 至於停電之後自己被鎖在外面那是自己的選擇，應該沒有10/09 11:28

4^F→mushiroom: 法規的問題。既然選擇要把自己關在外面那停電的時候就10/09 11:28

5^F→mushiroom: 自己想辦法吧！10/09 11:28

6^F→mushiroom: 針對你的幾個問題，依據上面三個硬規定來解釋：1.常閉10/09 11:35

7^F→mushiroom: 式防火門雙向通行沒法規問題，只是進出後一定要關上，10/09 11:35

8^F→mushiroom: 不然消檢可以罰錢。 2.「上鎖」到違反法規是指兩方向10/09 11:35

9^F→mushiroom: 都被鎖到無法通行，逃生門上鎖無法開啟10/09 11:35

10^F→mushiroom: 3.沒有規定防火門只能單向通行。10/09 11:47

11^F→mushiroom: 其實現在的逃生門相關法規另有規定開門方向避免逃生時10/09 11:47

12^F→mushiroom: 開錯門跑錯地方，使用單方向門板的理由大概就只剩下方10/09 11:47

13^F→mushiroom: 便管制人員進出的功能了。10/09 11:47

15^F→mushiroom: 我自己以緊急事件救援的觀點來看，用這個閂只是徒增救10/09 11:56

16^F→mushiroom: 援困難度而已。舉個例子，大樓火警警報器響了，管理人10/09 11:56

17^F→mushiroom: 要去該樓層確認火警情形通報消防隊，鎖上的門就是多了10/09 11:56

18^F→mushiroom: 一道手續要找鑰匙開鎖，不然就是危險的直接搭電梯去該10/09 11:56

19^F→mushiroom: 區域確認；對於救難人員來說，鎖上的門也是徒增負擔。10/09 11:56

20^F→mushiroom: 電梯鎖樓層除了防止人員亂亂跑以外，也是有避免無聊人10/09 11:58

21^F→mushiroom: 士每層樓按停浪費電浪費大家時間，應是有實際效益的。10/09 11:58

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