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作者 moda 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共418則

限定看板：home-sale

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[請益] 請教2房格局

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +13

作者: u9841048 - 發表於 2022/05/01 11:23(2年前)

10^F推moda: 以单采光来说。有双阳台已经非常棒了，客厅两卧室餐厅都05/01 14:26

11^F→moda: 有对外窗，至少80分05/01 14:26

Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +28

作者: ripple0129 - 發表於 2022/04/28 21:21(2年前)

60^F推moda: 人生本來就不是一定要買房，個體差異太大，你的起點可能是04/29 08:42

61^F→moda: 別人的終點04/29 08:42

[請益] 與代銷交手請益

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: rshenshen - 發表於 2022/04/26 14:31(2年前)

22^F推moda: 換一間04/27 18:38

23^F→moda: 現在很難跟代銷談04/27 18:38

24^F→moda: 去年年底成屋，代銷話術一堆，報價一坪硬是比實價高5萬，04/27 18:39

25^F→moda: 你沒看錯，就是五萬，擺明就是要慢慢砍。我直接說我沒時間04/27 18:39

26^F→moda: 慢慢談，比照實價登錄稍貴一點我就買，不然就算了04/27 18:39

27^F→moda: 後來就直接看其他間了04/27 18:39

28^F→moda: 有些代銷就是喜歡搞那種開高高一直議價的招數04/27 18:40

[請益] 鄰馬路高樓層問題?

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +27

作者: groundhogg - 發表於 2022/04/27 00:43(2年前)

62^F推moda: 18樓臨馬路很吵。3樓臨中庭晚上超級安靜04/27 18:32

63^F→moda: 怕吵真的別選臨馬路的建案，噪音只能改善，不可能杜絕04/27 18:33

[請益] 兩房格局請益

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +39

作者: cs602016 - 發表於 2022/04/25 19:05(2年前)

52^F推moda: 兩房有兩面採光，至少就70分了04/26 17:17

[心得] 台北畢業文

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +56

作者: godofsex - 發表於 2022/04/26 06:59(2年前)

58^F推moda: 買到就是恭喜04/26 17:00

[閒聊] 重劃區的社會宅

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +42

作者: zacking - 發表於 2022/04/25 00:00(2年前)

44^F推moda: 江翠北de社宅附近可議價的建案現在有哪些？04/25 09:38

[請益] "依現況交屋" 發現熱水管堵塞(還未交屋)

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +17

作者: dghd - 發表於 2022/04/23 22:31(2年前)

4^F推moda: 協商，原屋主出換管費用04/23 22:38

6^F→moda: 如果屋齡已高，就直接管路換新，可能要敲牆壁。請仲介約屋04/23 22:40

7^F→moda: 主出來協商。04/23 22:40

10^F→moda: 你自己提到的三種情況都有可能，反正先找仲介請出來協商，04/23 22:41

11^F→moda: 如果屋主自己也知道有著情況，一般是會出點錢。04/23 22:41

Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？

[ home-sale ]125 留言, 推噓總分: +66

作者: ceca - 發表於 2022/04/23 00:56(2年前)

60^F推moda: 終歸一句話。買賣是市場機制，市場行情能賣多少跟入手價無04/23 11:21

61^F→moda: 關。04/23 11:21

62^F→moda: 建商蓋新大樓的定價也是這樣，市場週邊行情50萬/坪，不可能04/23 11:23

63^F→moda: 因為土地很早取得成本很便宜就定價30萬/坪拿出來賣的。04/23 11:23

[請益] 3房格局請益

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +35

作者: abc7119842 - 發表於 2022/04/22 17:40(2年前)

26^F推moda: 這是茂伯兩房格局的放大版吧04/22 20:26

27^F→moda: 兩家衛浴都沒開窗。陽台採光差。客廳採光差。第三間房沒開04/22 20:28

28^F→moda: 窗....這種三房格局比2+1房還差04/22 20:28

30^F→moda: 一般2+1房的缺點是第三間沒開窗其中一個衛浴沒開窗。但04/22 20:29

31^F→moda: 至少陽台會直接對外.04/22 20:29

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