[請益] "依現況交屋" 發現熱水管堵塞(還未交屋)

看板home-sale作者 (Hao)時間2年前 (2022/04/23 22:31), 編輯推噓17(17011)
留言28則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
想跟各位大大請教 目前付了簽約金一成 進履保專戶 完稅款還沒付 貸款也正在進行 今天發現 熱水管堵塞嚴重!!! 房子有2套衛浴 廚房1條熱水管 買房時 房仲僅告知 廚房的熱水管堵塞 不能用 當時想說沒關係 廚房的熱水依照以前的使用經驗 還真的從來沒用過 就不在乎了 但今天發現 2間浴室的洗臉檯熱水幾乎是沒有 淋浴間1間正常 1間水很小 房屋現況說明書第22條: 水管、馬桶及各項排水設施是否可正常使用? 勾 "是" 但是...後面備註寫"部分的熱水管有點堵住" 感覺就是在打模糊障 如圖https://imgur.com/GSHqaUA
請問 我要如何爭取我該有的權益? 問題如下 1.當時只告知 廚房有問題 但發現浴室都有問題 我要如何舉證? 2.房屋現況說明書 都勾"是"了 代表都沒有問題 後面備註寫了算數嗎? 3.通常遇到這種狀況 最後可能的結局是什麼? (吞下去自己拉明管修繕? 請仲介協調屋主修繕? 屋主或仲介付一些費用 我自己修繕?) 4.將近25年的熱水管 是否還是要換掉? 請人來洗水管有用嗎? 洗水管會不會爆掉? 感謝!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.48.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650724294.A.A89.html

04/23 22:35, 2年前 , 1F
自己找水電處理了啦
04/23 22:35, 1F

04/23 22:37, 2年前 , 2F
有可能要換管或是拉明管
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04/23 22:38, 2年前 , 3F
...房仲當初也不是沒告知你,為何不當下處置或再細查
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04/23 22:38, 2年前 , 4F
協商,原屋主出換管費用
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04/23 22:39, 2年前 , 5F
25年可以換了啦
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04/23 22:40, 2年前 , 6F
如果屋齡已高,就直接管路換新,可能要敲牆壁。請仲介約屋
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04/23 22:40, 2年前 , 7F
主出來協商。
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04/23 22:41, 2年前 , 8F
建議水電都重拉 30萬左右吧
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04/23 22:41, 2年前 , 9F
其他地方也多看幾遍吧,老屋狀況多
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04/23 22:41, 2年前 , 10F
你自己提到的三種情況都有可能,反正先找仲介請出來協商,
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04/23 22:41, 2年前 , 11F
如果屋主自己也知道有著情況,一般是會出點錢。
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04/23 22:41, 2年前 , 12F
其實是要先請人家評估後再來簽約 除非有人搶
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04/23 22:42, 2年前 , 13F
扣錢在屢保拉
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04/23 23:14, 2年前 , 14F
熱水管好像請水電來清洗一下就可以了
04/23 23:14, 14F

04/23 23:27, 2年前 , 15F
熱水管也是水管阿~ 說不定找人清一清 幾千塊就解決了Y
04/23 23:27, 15F

04/23 23:29, 2年前 , 16F
水電說 怕水管老舊 洗了會破掉 就會很嚴重漏水 建議重拉明管
04/23 23:29, 16F

04/23 23:31, 2年前 , 17F
已經有心理準備要換明管 但因未告知 重點在如何跟他們求償?
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04/23 23:33, 2年前 , 18F
20幾年的房子。應該要水電重拉
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04/23 23:36, 2年前 , 19F
半年有保固,可以協商,找仲介協助
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04/23 23:36, 2年前 , 20F
可以先硬洗看看啦~ 反正頂樓關總開關 漏水有限 破了再說
04/23 23:36, 20F

04/23 23:37, 2年前 , 21F
沒破 洗通了 就可以再用個10幾20年 洗破了就換明管 一樣
04/23 23:37, 21F

04/24 01:20, 2年前 , 22F
硬來樓下漏水你要賠…
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04/24 07:36, 2年前 , 23F
找通水管的通看看也許不用拉明管
04/24 07:36, 23F

04/24 11:26, 2年前 , 24F
已經告訴你部分堵塞了為什麼不檢查再簽約
04/24 11:26, 24F

04/24 22:25, 2年前 , 25F
還未交屋,可以請房仲去跟屋主盧看看
04/24 22:25, 25F

04/25 08:36, 2年前 , 26F
反映看對方要折多少 可接受就大裝潢換管線 或是拉明管
04/25 08:36, 26F

04/25 08:36, 2年前 , 27F
走天花板 再裝潢包起來留維修孔 不會連天花板都不做吧
04/25 08:36, 27F

04/25 09:54, 2年前 , 28F
房子是誰的,就找誰處理啊
04/25 09:54, 28F
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