[請益] 與代銷交手請益

看板home-sale作者 (光頭王)時間2年前 (2022/04/26 14:31), 編輯推噓7(7推 0噓 21→)
留言28則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟不到而立之年有幸靠自己跟老婆準備買第一間自住的房子 看到楊梅某間有名的在地建商建的預售屋覺得很不錯就聯繫介紹了 介紹的過程都還蠻不錯 令人無奈的是後面的交涉過程 價格踩的硬邦邦 就是堅持比實價登錄貴個每坪兩萬 理由是 烏俄戰爭原物料漲價，缺工人啦 等等blablabla的藉口 小弟不才沒有砍價技巧，家裡長輩也是老實人沒辦法請教，但又不願意當盤子給代銷宰 想請問各位大大是如何與代銷交手砍價的 感謝～ -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.38.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650954668.A.595.html
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04/26 14:33, 2年前 , 1F
有關跟仲介代銷的洽談技巧，我一律建議老實說。
04/26 14:33, 1F
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04/26 14:33, 2年前 , 2F
無 不是指代銷 是人都很現實 你有什麼條件可與代銷交
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換？最多就是不浪費彼此時間 別出個拔辣價 協議送件通
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過就成交
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沒緣分 下一間會更好
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04/26 14:40, 2年前 , 6F
換一間
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推
04/26 14:49, 2年前 , 7F
你可以不接受他的價格 他也可以不接受你的價格
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04/26 14:49, 2年前 , 8F
買賣不就是這樣 雙方有共識才能成交 既然沒共識又何必執著
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04/26 15:00, 2年前 , 9F
沒緣分換一個
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推
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沒靠爸媽先給推
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04/26 15:11, 2年前 , 11F
取個中間值 砍一萬/坪 試試看？
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04/26 15:20, 2年前 , 12F
現在都直接拿不二價的牌子在你前面揮惹
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04/26 15:40, 2年前 , 13F
有些都不二價了 甚至過陣子還漲價 你不買他也不急
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推
04/26 15:48, 2年前 , 14F
表達自己有買的意願 實價房型比現場好 這個價格無法接
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04/26 15:48, 2年前 , 15F
受 希望對方拿出誠意 如果對方不買單那就無緣了
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推
04/26 16:06, 2年前 , 16F
老實的說預計總價多少，負擔能力多少，可以就談，不
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04/26 16:06, 2年前 , 17F
行就拉倒，只能這樣。不用想買最低，個人覺得如果是
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剛性自住需求，合意即可下單。
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04/26 16:07, 2年前 , 19F
我自己也是買楊梅的預售，目前楊梅預售屋都打著「最
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04/26 16:07, 2年前 , 20F
後的2字頭」，議價空間真他X的小！
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推
04/26 16:42, 2年前 , 21F
所謂共識就是要在建商底價之上
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推
04/27 18:38, 2年前 , 22F
換一間
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04/27 18:38, 2年前 , 23F
現在很難跟代銷談
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04/27 18:39, 2年前 , 24F
去年年底 成屋，代銷話術一堆，報價一坪硬是比實價高5萬，
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04/27 18:39, 2年前 , 25F
你沒看錯，就是五萬，擺明就是要慢慢砍。我直接說我沒時間
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04/27 18:39, 2年前 , 26F
慢慢談，比照實價登錄稍貴一點我就買，不然就算了
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04/27 18:39, 2年前 , 27F
後來就直接看其他間了
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04/27 18:40, 2年前 , 28F
有些代銷就是喜歡搞那種開高高一直議價的招數
04/27 18:40, 28F
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