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作者 mitsurogi 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1206則

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[問卦] 為什麼做不到漲價歸公

[ Gossiping ]23 留言, 推噓總分: 0

作者: jayyen7 - 發表於 2024/01/06 14:18(4月前)

4^F噓mitsurogi: 土地增值稅，房地合一稅表示：42.79.7.8 01/06 14:19

Re: [心得] 政府打房打半套

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +32

作者: mitsurogi - 發表於 2024/01/02 22:52(4月前)

9^F→mitsurogi: 認真問，如果確定知道賣了不會賺錢真的會有人為了收租01/02 22:58

10^F→mitsurogi: 買房嗎？隨便投個etf都更好賺吧？當包租公要花的心力01/02 22:58

11^F→mitsurogi: 可不少01/02 22:58

15^F→mitsurogi: 租金拉更高也要考慮房客的負擔能力吧？01/02 23:01

30^F→mitsurogi: 沒有供給歸零吧，只是投資買盤大幅減少，以後沒有所謂01/02 23:19

31^F→mitsurogi: 的增值件，只剩出租件，不想長抱的不會來投資房產了01/02 23:19

33^F→mitsurogi: 隔套管理起來更麻煩吧？一間房隔四套等於風險增加四倍01/02 23:23

34^F→mitsurogi: ，隨便一個給你欠租亂搞房子就煩死了01/02 23:23

37^F→mitsurogi: 買方加價賣不就ab約？買方檢舉有價差兩倍獎金就解決了01/02 23:25

38^F→mitsurogi: 吧01/02 23:25

43^F→mitsurogi: 建商還是有定價權，只是第二手之後沒有。最大的影響應01/02 23:35

44^F→mitsurogi: 該就是自住想換房的比較辛苦01/02 23:35

85^F→mitsurogi: 租金本來就會隨著通膨上漲啊，只是本來是緩漲，但是漲01/03 00:42

86^F→mitsurogi: 價歸公或是實價課稅照各位的說法肯定是暴漲，但是勢必01/03 00:42

87^F→mitsurogi: 不可能完全轉嫁給房客，屋主還是得吸收相當的成本和風01/03 00:42

88^F→mitsurogi: 險，肯定還是勸退很多投資買盤吧？01/03 00:42

92^F→mitsurogi: 先說我自己啦，我就是很懶得管理房客的人，所以手上的01/03 01:04

93^F→mitsurogi: 房子除了兩間還有房貸的有出租之外其他都空著。也沒那01/03 01:04

94^F→mitsurogi: 個心思做ab約。如果今天真的漲價歸公我肯定是不玩了，01/03 01:04

95^F→mitsurogi: 全數出清。所以才想問問各位會怎麼做？01/03 01:04

[新聞] 強吻藥廠女助理！台大醫辯「愛的抱抱」

[ Gossiping ]66 留言, 推噓總分: +13

作者: ipipwrong - 發表於 2023/12/31 12:36(4月前)

28^F噓mitsurogi: 某些推文有夠噁心，什麼叫訂購權抓得42.79.116.107 12/31 12:46

29^F→mitsurogi: 好女生會來強吻你42.79.116.107 12/31 12:46

[問卦] 幾乎用盡所有積蓄買房的人是不是很可悲?

[ Gossiping ]30 留言, 推噓總分: +5

作者: inmee - 發表於 2023/12/30 23:02(4月前)

14^F推mitsurogi: 我二十年前就是這麼想的，現在真想回42.79.72.203 12/30 23:08

15^F→mitsurogi: 到過去把自己掐死42.79.72.203 12/30 23:08

[新聞] 「最委屈行業」只剩倒閉一條路!黃啟倫

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +7

作者: ha3810996 - 發表於 2023/12/30 14:05(4月前)

2^F噓mitsurogi: 臥槽，麗寶好意思出來靠北？之前要買一戶麗寶的餘屋，12/30 14:18

3^F→mitsurogi: 本來下斡都準備好議價了，結果對方直接再把開價加20012/30 14:18

4^F→mitsurogi: ，說他現在就是要賣這個價，賣不出去他放著也沒差12/30 14:18

6^F→mitsurogi: 好意思說自己賣不出去啊？12/30 14:19

[請益] 瑕疵擔保範圍

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +7

作者: s8121524 - 發表於 2023/12/29 12:47(4月前)

9^F推mitsurogi: 請問瑕疵擔保責任到底多久啊？民法365條是“自物交付12/29 22:49

10^F→mitsurogi: 時起經過五年而消滅”，所以是要擔保五年嗎？12/29 22:49

[請益] 割喉案後的校園保護問題

[ Teacher ]102 留言, 推噓總分: +18

作者: vhunter - 發表於 2023/12/28 20:49(4月前)

70^F推mitsurogi: 以前我也覺得要給老師更多的權力來管教，但是現在12/29 12:37

71^F→mitsurogi: 想想，佛系管理對老師來講更輕鬆。反正我有提醒了12/29 12:37

72^F→mitsurogi: ，提醒了不聽你家的事。只要再像美國那樣有事送校12/29 12:37

73^F→mitsurogi: 長室，由校長通知家長接回管教就完美了~12/29 12:37

Re: [閒聊] 年薪扣完房貸剩40萬可以活嗎

[ home-sale ]442 留言, 推噓總分: +115

作者: ceca - 發表於 2023/12/24 15:06(4月前)

219^F噓mitsurogi: 前幾天才一個112的在抱怨自己多益990結果老闆只開33k12/24 17:14

220^F→mitsurogi: 的，下面一堆在噴只有英文好有屁用12/24 17:14

Re: [新聞] 台東小六生疑霸凌同學遭調查竟持椅砸傷

[ Gossiping ]14 留言, 推噓總分: +5

作者: Glamsight - 發表於 2023/12/24 17:00(4月前)

11^F推mitsurogi: 不會啦，無敵星星只能吃到12歲，所以想幹嘛要趁國08/04 13:03

12^F→mitsurogi: 小畢業前完成喔~啾咪08/04 13:03

Fw: [新聞] 獨家／學校黑成這樣？　「黃金葛下毒」已刪文

[ Test ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: Glamsight - 發表於 2023/12/24 16:56(4月前)

11^F推mitsurogi: 不會啦，無敵星星只能吃到12歲，所以想幹嘛要趁國08/04 13:03

12^F→mitsurogi: 小畢業前完成喔~啾咪08/04 13:03

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